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2月22日，郑州成交两宗住宅用地，分别位于高新新城板块和杨金板块。
郑政高出〔2021〕1号（网）地块位于双湖科技城优质地段，临近创新大道，在开盘前就备受瞩目，据悉保利、中海等多家房企参拍，经过一场激烈的角逐，最终由外来房企保亿以约7.93亿元摘得，溢价率约达39.84%，成交楼面价约6956.8元/㎡，创下双湖科技城楼面价新高。
该地块为政府储备用地，容积率<2.0，建筑密度＜20%，绿地率大于35%，限高60米，改善属性明显，但据出让文件规定，该地块单套住房建筑面积禁止超过144㎡，产品规划存在限制。
郑政出〔2021〕1号（网）位于连霍高速以北，为合村并城项目，安置房用地，由美盛以起始价摘得，根据规划要求，建设安置房地上总建筑面积小于6.93万㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。
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