楼市看点
2021.2.4
01
2014年就拿地的南城商业体，国涛南都广场终于现身！
【2014年就拿地的南城商业体，国涛南都广场终于现真身】2月4日，长春市发改委经贸处发布了国涛南都广场的备案公示，项目位于人民大街以东，谊民路以北，源汇大街以西，占地3万平，建筑面积16.5万平，将建设5座商务写字楼及地下停车场，投资8.27亿元，计划开/竣工时间为2021年5月到2024年5月。项目地块是在2014年的1月24日，国涛地产和保利联合以5.32亿元的价格拍得，整个地块占地8.6万平，包括商业地块和住宅，住宅地块就是现在的保利金香槟，商业地块时隔多年才终于现身，而南三环到四环的人民大街东侧沿线的商业布局也是愈发丰富。
02
绿园区2021年旧改正式启动：
【绿园区2021年旧改正式启动，首批多个小区3月率先进行】2月3日，2021年长春市绿园区老旧小区改造盈家瑞景小区、省检家属楼、高法小区、家园小区B10栋、五十街区22栋、五十B街区14-34栋、五十一街区26-30栋小区配套基础设施建设项目设计招标公告发布，将改造各小区共计58栋楼，总建筑面积27.37万平，涉及住户3307户，工程内容包括建筑修缮工程、道路工程改造、雨污排水管网改造工程、区域净化、亮化、美化工程等，投资9695万元，计划开/竣工日期从2021年03月02日至2021年03月31日。
03
高新南新项目，国兴世家破土而出：
【高新南新项目，国兴世家破土而出】2月3日，高新技术产业开发区建设管理局发布了国兴世家的工程规划许可公示，项目位于硅谷大街以东，顺达路以南，超越大街以西，锦湖大路以北，总占地面积34.6万平，建筑面积84.2万平，容积率1.97，居住户数4840户，车位4831个，将建设15栋住宅，包括洋房、小高和大高层以及一栋高层商业体，面积以90平以内为主。
04
绿园区云谷小镇无法按计划进行！
【绿园区潜力项目，云谷小镇无法按计划进行】2月3日，长春市储备中心发布了关于绿园区云谷小镇土地储备项目债券资金调整的信息公开公告，其中关于这个陌生的项目给出了详细说明，绿园区云谷小镇项目位于长春市绿园经济开发区，规划面积 14 平方公里，突出生态、服务和休闲功能，把生活服务区建设成为与净月遥相呼应的生态屏障，建设成为轨道客车的后花园和一汽的郊游园，地块规划主要为居住、商业用地。就是这么一个极具潜力的项目，由于受用地指标影响，无法按计划进行，只能将专项债券资金调整用于南部新城土地储备项目的建设。
05
中国教育学会与净月签约！
【净月区教育事业再升级，中国教育学会与净月签约】2月3日，中国教育学会与长春净月区教育局共建净月教育改革实验区云上签约仪式成功举行。净月全区的中小学校长以及教育集团出席签约仪式。净月区将在已取得成绩的基础上，推进区域教育现代化实验，增强教育综合实力。中国教育学会和净月区此次签署合作协议，将共同努力提升净月教育品质，把净月打造成具有一定辐射力和影响力的教育改革实验区。并且在2021年推进新学校建设，确保明泽学校今年9月份投入使用，4所新建学校开工建设。新增6所公办幼儿园，4所今年7月招生，彻底解决入园难、入园贵的问题，提供平价优质的幼教服务。
06
高新南万科紫院项目规划横空出世：
【高新南万科紫院项目规划横空出世】2月3日，高新技术产业开发区建设管理局发布了万科紫院建设项目（一期）的工程规划许可公示，项目位于超越大街以东、宜居路以南、超群南街以西，项目总占地9.1万平，分为AB两个地块，本次A地块占地7.28万平，建筑面积22.8万平，容积率2.5，居住户数1271户，车位1668个，将建设12栋11-27层的住宅以及配套商业幼儿园。项目地块是2020年9月6日万科以4314元/平的价格摘得，作为万科首次以拍地形式进驻高新南的项目，万科紫院将在今年大放异彩。
07
高新南区高新君园三期年后开工建设：
【高新南区高新君园三期年后开工建设】2月3日，高新君园项目三期（二）工程施工招标公告发布，项目位于超越大街以东，超群街以西，乙五路以北。本次主要建设九栋建筑，总建筑面积为7.1万平，包含33层高的35栋住户，31层高的36栋和37栋住宅，以及6栋公建，总投资1.42亿元，计划工期2021年03月03日至2023年06月01日。另外高新地产最新的康达地块项目，高新和园也在近日正式通过备案。
08
长春拖拉机厂改造项目终于启动！
【长春拖拉机厂改造项目终于启动】2月4日，长春拖拉机厂工业遗址改造项目（一期）勘察招标公告发布，项目改造区域是北至东新路、西至民丰街、南至荣光路、东至回迁房。工程涵盖区域内保留建筑的修缮改造工程，修缮总面积约为6.1万平，主要包括建筑物加固及外部修缮改造，同时对该区域进行环境的整治和配套基础设施建设，总投资3.85亿元。今年二道区的工作任务很重，不仅仅有长拖的改造，包括热电二厂在内的众多受关注项目都将提上日程，2021年二道区的表现非常让人期待。
09
上海路城开新项目健康产业创新示范基地正式上线：
【上海路城开新项目，健康产业创新示范基地正式上线】2月4日，长春市发展和改革委员会发布了上海路北地块健康产业创新示范基地的备案公示，项目位于东三条街以西，东二条街以东，广州路以北，长春市人民医院以南，占地面积6.24万平，建筑面积22.6万平，将建设2栋7层商业建筑，投资40.39亿元，计划开/竣工时间为2021年4月到2023年9月。项目地块是在去年12月30日被城开以16.6亿元的价格摘得，将打造成一座包括教育类、大健康、智慧医疗等行业在内的新型健康概念综合体。
10
长春2021年1月大项目汇总，共计16个项目：
【长春2021年1月大项目汇总，共计16个项目】2月4日，长春市发改委发布了2021年1月份固定资产投资项目审批、核准、节能审查结果公示表，包括了西城长春市妇产医院、保利城一期、双阳桃源弘城一期、双山棚改两地块项目、长春师范高等专科学校二期建设、净月湾壹号、新凯河水系综合治理、长春市少年宫异地新建、伊通河流域水环境综合治理、长春拖拉机厂工业遗址改造、长春市第一中等专业学校综合楼、长春市第二殡葬服务中心等共16个大项目正式确立。
（文中部分图片来于网络）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
