深圳楼市以前那是相当乱，什么喝茶费、房价大涨层出不穷，打新动不动就是群体事件热度爆棚，不过现在调控越来越严了，深圳宝安区住建局针对二手房市场乱象再次出手！
1月28日针对宝安部分小区二手房挂盘价虚高现象，宝安住建局责令下架了80套挂牌价虚高房源、责令中介机构不得受理价格明显虚高的房源委托，被下架的房源多集中于新安和西乡片区。
为什么呢，因为热度过高，过于出头。
宝安中心区、宝安中学学位房、碧海等片区投资客比较集中，不排除有炒房客控盘拉高房价等违规行为。
其实不仅是近期挂牌价虚高，频繁调价，抱团涨价……近几个月来深圳部分二手房市场都在躁动。
前些日子，一位炒房客入手深圳南山区前海时代二手房，但最终房子被拍卖时二手房挂牌价大幅超过成交的均价还引起过热议。
以罗湖区鹏兴花园一套两室两厅的南向房源为例，2020年8月份时挂牌价为450万元，其后便不断调价，近期挂牌价为480万元，这一价格较8月份高出30万元。
有宝安老新安片区的中介门店曰：有二手房业主往上一调就是几十万的调，最离谱的业主一个月内调了6次价格，让人哭笑不得。“哪怕没人看也要涨，不知道哪里来的勇气。”
一套房子，动辄上涨几十万到百万，确实上涨速度过快。
为什么会出现如此匪夷所思的事情呢？业内人士透露，不排除有一些二手房业主将房源报价大幅抬高，以期通过“高评高贷”的方式向银行做经营抵押贷款，获取套利空间。
不过随着严厉调控，深圳房价有望下降。
因为接下来，区住建部门将持续开展房地产行业治乱专项行动，对恶意炒作房价、二手房源挂盘价虚高、中介经纪机构违规经营等违法违规行为进行严肃查处，促进房地产市场平稳健康发展。
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