305亿 3146亩！ 官渡区双凤双桥等7个城中村改造即将启动

2月1日，昆明市官渡区城市投资有限公司发布 《昆明市官渡区日新路以南片区南亚之心&云上春城项目选择合作伙伴公开招标公告》。

官渡区计划启动日新路以南片区南亚之心&云上春城项目的开发建设，计划总投资305亿元，现对该项目的合作伙伴进行公开招标。

项目范围

本项目拟以昆明市官渡区日新路以南片区（含双桥村、长村、高家村、玉龙村）三旧改造连片开发项目改造用地作为项目用地（以下简称“项目用地”）。

日新路以南片区（南二环周边）

项目用地位于官渡区关上街道辖区范围内，具体改造四至范围为：

①双桥村片区改造四至范围：北至国贸路、南至日新路、西至春城路、东至宝海路，改造用地面积约305亩；

②高家村和长村片区改造四至范围：北至吴井路、南临昆明铁路局昆明铁路昆明车辆段、西至长润街、东至环城巷，改造用地面积136亩；

③双凤、小街二组和日新村片区改造四至范围：北至日新路、南至玫瑰湾小区及邦盛水映长岛小区、西至盘龙江、东至枧槽河，改造用地面积2686亩；

④玉龙村片区改造四至范围：北至升华小区、南临日新中路、西临官南大道、东至航空小区，改造用地面积约19亩。

项目总用地面积约3146亩，拟开发总投资约3050000万元。

招标范围

协助招标人完成昆明市官渡区日新路以南片区南亚之心&云上春城项目的前期工作。

（1）包括但不限于协助招标人完成以下工作内容：

A、土地征转报批工作；

B、规划编制、报批工作；

C、开展征地、拆迁、安置工作；

D、回迁安置房建设、市政基础设施配套工程建设等工作；

E、土地收储、供应等相关工作；

F、招标人认定的其它涉及项目土地整理的工作。

（2）按照相关政策文件、合同相关约定及招标人提出的资金使用计划，及时、足额拨付项目合作所需资金、款项，保证项目合作的顺利、稳步推进。

根据项目用地现状及征拆计划、供地计划推进需要，为本项目征地拆迁提供支持。

注：在项目实施过程中，招标人可根据实际情况对整个项目进行分步实施及部分取消或变更项目实施范围，最终以招标人确认的实施范围为准。投标人应自行考虑相关风险，中标后不得以此向招标人追讨法律责任或相关赔偿。

在项目实施过程中招标人不排除根据项目具体情况增加或减少目前招标范围内需要由中标人完成的工作，如有发生中标人须配合完成。

招标人

本项目招标人为昆明市官渡区城市投资有限公司，但在今后项目实施过程中，昆明市官渡区关上街道办事处双凤、双桥、小街、日新社区各居民小组将共同推进和参与本项目。

共同参与的各居民小组具体指：

双凤社区：双凤社区居民委员会第一居民小组、双凤社区居民委员会第二居民小组、双凤社区居民委员会第三居民小组、双凤社区居民委员会第四居民小组、双凤社区居民委员会第五居民小组；

双桥社区：双桥社区居民委员会双桥股份合作社、双桥社区居民委员会长村股份合作社、双桥社区居民委员会高家村股份合作社；

小街社区：小街社区居民委员会第一居民小组、小街社区居民委员会第二居民小组、小街社区居民委员会第二股份合作社（玉龙村）；

日新社区：日新社区居民委员会苏凤村股份合作社、日新社区居民委员会日新村股份合作社、日新社区居民委员会苏家村股份合作社。

官渡区具有自贸试验区全省面积最大、地位最核心、资源最丰富等优势。

近年来，该区GDP总量连续四年领跑全省，“中国百强区”排名从2018年52位逐年跃升至2020年40位。

在前不久召开的新闻发布会上，官渡区对“十四五”时期的发展进行了明确。对于经济发展目标，提出了官渡区在全省、全市继续保持排头兵地位，发挥经济引擎的作用，到2025年，经济总量应在确保质量稳步提升的前提下，突破2000亿元，增速不低于市级平均水平。

到二〇三五年，官渡区将全面建成昆明城市新中心，综合枢纽重要承载区、开放发展引领区辐射作用更加显著，基本实现经济体系、城市发展、公共服务、生态文明、基层治理“五个现代化”。

在此前召开的官渡区“两会”上，官渡区对2021年的城市更新改造也提出了计划，提出启动日新路以南片区、大树营片区、陈家营等9个开发项目。

此次南亚之心&云上春城项目的前期启动

无疑将加快官渡区关上街道办事处

二环周边及日新路以南片区的城市更新改造步伐

推动官渡区加快建设城市新中心

来源：昆明规划建设

昆明日报全媒体记者：吴劲松 文/图

编辑：李佳怡

审核：周健军 吴晨萍

终审：钱红兵 李严