房价一轮又一轮大涨，普通人买房越来越难。而对于年轻人而言，买房还是结婚的门槛。如果没能力买房，那么结婚遥遥无期；如果结婚买了房，那么这房子又成了压在骆驼身上的稻草。
由于房子价值太大，离婚时，成了夫妻的必争之物。在之前的婚姻法规定下，不管何种方式的离婚，家庭财产全部采用50%：50%的方式进行分割。
也
但是在2021年起，离婚房产统统这样“分割”，夫妻闹也没用。2020年《新民法典》通过，从2021年1月1日（明年起）开始实行，在这其中，就有针对夫妻离婚财产分割的一系列规定问题。
可分割财产
可分割房产指离婚后，属于夫妻单方的房产，归夫妻双方其中一人所有。
夫妻婚前，一方全款买房，只写自己名字，属于可分割财产；
夫妻婚后，一方父母给子女全款买房，只登记夫妻一方的名字，属于可分割财产；
婚后，一方全款买房，且婚姻存续期间没加另一半名字，离婚时属于可分割房产。
要注意两点，一是一方全款买房，一是另一半没参与，并且房产证上没另一伴名字。
不可分割财产
男方在结婚证领取之前已经购买了房子，并且这套房子属于全款购买，那么属于个人财产，所以不能划分。
婚后，夫妻其中一方的父母全款为其子女买房，房产证上有夫妻双方的名字，这类属于夫妻共有房产，也是不可分割房产。
结婚之前，一方到公证处进行了财产公证，公证这些财产属于个人的，那么离婚的时候也不能分割。
婚姻中，两人一起买房一起还贷，那么此时无论房产证上有没有另一伴的名字，这都属于夫妻共同房产，不可分割。
婚前，夫妻一方买房付了首付，剩余房贷是夫妻二人共同偿还。此类房产在离婚时，如果房产证上写了出资方的名字，那么首付属于出资方，房贷属于夫妻共有。如果房产证写了双方名字，那么属于不可分割房产。
不管是新的《民法典》还是新的《婚姻法》都对婚前个人财产做出了详细的规定，一般以结婚证和公证为两个里程碑式界定依据，因为从法律意义上而言，结婚证是法定婚姻成立的标志，财产公证是财产关系方对这项资产归属认可的法律依据。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
