今日,[2020]望城区036号地块被长沙市望城区腾飞土地开发有限公司(望城城投集团)以底价 摘 得, 折合楼面价1802元/㎡, 宗地位于经开区聚缘路以北、才子城项目以东。
出让面积8045.95平方米,也就是12亩左右,是一宗超小地块,总价也很低,起始价2899万元,最高限价3478万元,住宅毛坯限价6800元/㎡。
土地用途为:二类居住用地(R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。
规划指标:容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。
挂牌条件重点内容:
①项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
②落实“交房即交证”要求。
③按照相关规定建设好配套幼儿园。
④住宅(毛坯)销售均价不超过6800元/平方米。
地块位于望城的中心板块,路网通达,周边工业园区较多,周边主要竞品有中梁玺悦台(6300元/㎡)、才子城(4700-5200元/㎡)。
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