湖北老旧小区改造：兴山县住建局让“老居民”享受新生活

2021年1月12日，湖北省兴山县的民政局小区新铺设的沥青“黑”路还未凝固，工人们正在紧张施工，大型机械来回作业，施工现场一片繁忙。

小区加装电梯改造中

“我们按照‘城市变样、功能变优、小区变美、环境变好’的‘四变’工作要求，统筹推进城镇老旧小区改造。”据现场工作人员杨守明介绍，此次小区改造项目中普遍使用磷石膏等新型建材产品、花岗岩高档石材、透水砖等建筑材料，充分体现海棉城市、公园城市、口袋公园等城市建设新理念。同时，小区地下管线进行全面改造，实现雨污分流，路面黑化提档升级，并在小区栽花种草、植树补绿，违章建筑集中拆除，对小区路面、墙面、屋面、店面等重要部位进行规整。

兴山县城镇老旧小区改造工作启动以来，兴山县住建局主动争取、积极作为，把128个老旧小区7922户纳入了城镇老旧小区改造范围，争取国家到位补助资金9696万元。目前，已完成投资1.66亿元，开工改造老旧小区项目72个小区3423户。

加装电梯后给小区居民带来出行便利

18年前，居民钟家兵搬进了新县城住进了新小区，他表示，当时搬进新家的喜悦至今记忆犹新。18年后，这样的喜悦心情再次袭来，经过改造后的农委小区面貌焕然一新，让钟家兵不禁感叹，“这几年车辆增多，小区停车位不足，停车难，同时也挤占了我们的活动空间，大家都盼着能早日改造，真没想到这么快就成真了。”

“兴山县委、县政府高度重视，成立了以县委书记为第一组长、县长为组长，分管副县长为副组长，相关职能部门协同共管的工作机制，全方位制定实施方案，多方筹集改造资金，明确改造范围，重点实施改造，借鉴城市建设新理念，按照政府主导、先急后缓、分类实施、片区推进的要求，精心组织、科学编制城镇老旧小区改造实施规划，确定改造标准和改造时序，高位推进全县城镇老旧小区改造工作。”住建局局长舒德成给出了答案。

“他们改造连我这个96岁老头子的意见都听咧。”96岁的老人刘树春欣喜不已。

兴山县住建局在实施城镇老旧小区改造工作中，广泛征求群众改造意愿、邀请群众担任义务监督员，充分发挥群众主体地位及共建共治的作用。

“不仅帮我们建好，物业服务也配套跟上了。”刘树春笑得合不拢嘴。

据悉，结合老旧小区改造，兴山县住建局深入开展社区公共服务专项治理工作，补齐疫情防控短板和弱项，把住宅小区合理划分成62个物业服务区域，加快推进住宅小区业主委员会组建工作，全面实施小区物业服务市场化，成立物业行业党委和小区功能性党组织，建立了小区业主+业主委员会+物业公司+党建引领导的“共建、共治、共享”的社会治理新机制。（通讯员李博文、黄强、汪丰）