作为郑州在规划上仅次于北龙湖的滨河国际新城，也是被人们茶余饭后谈的较多的一个区域，今天郑州房产网蜗牛家就来说下，位居郑州滨河国际新城核心区，中交滨河春晓怎么样？
中交滨河春晓
中交滨河春晓位于经南十二路经开第十八大街东北角，整个中交滨河春晓总占地74亩，中间被一个市政路一分为二，分两个地块春熙和晓月开发，西地块（38亩）规划5栋23-34层高层住宅，东地块（36亩）规划6栋15-17层小高层产品，共计1041户。产品以89/96/112/115m？的三房以及128/133m？的四房，其中89m？的三房为主力户型，占比36%，可能是为了应对激烈竞争吧，小区主要户型是90平左右小三房和115平大三房，算是一个品质刚需的路线。
中交滨河春晓项目整体多为1D2T4设计，多为连廊式设计，个别楼栋两个单元设计，改善中间户通风采光情况，户型设计紧凑，采光充分；整体定位刚需加刚改，精装交付，定位刚需和刚改。
这个是中交滨河春晓项目项目整体沙盘，项目分两个地块开发，春熙组团，晓月组团，规划总占地约74.4亩，建筑面积16.5万方，产品以纯粹性住宅为主，规划11栋住宅楼，一所幼儿园，一所会客厅，在两个地块中间是一个宽30米长200余米的市政公园，这个可以说是滨河春晓项目小区的后花园了，中间是没有马路的，也是滨河春晓项目小区业主饭后散步的好去处，可以顺着这个公园走到荷湖湿地公园。
另外项目建筑风格采用现代轻奢建筑风格，浅灰色外立面搭配淡蓝色玻璃栏杆，时尚简约，小区最 大楼间距94米，容积率2.49，绿化率35%，有小高层和高层产品，晓月组团出入口有两个位置分别是东侧和北侧，东侧做了挑高4.8米精装修酒店式的入户大堂，归家更有仪式感，小区实行人车分流，老人小孩在园区游玩更加安全，景观设计是山水比德公司担纲设计，在社区中轴镜面水系的一侧做了水上会客厅，从会客厅两侧延伸，围绕楼栋铺设了环形的轻氧夜光跑道，同时小区还规划了以老人为主题的康养花园，小孩为主题的时光乐园和林下花园，活力花园，另外还有4000平方文化活动中心方便邻里之间交流。
中交滨河春晓周边交通配套：
中交滨河春晓项目往北有南三环，东三环，到达高铁东站仅需15分钟，往南是绕城高速，可通达全城，西边有机场高速东边有华夏大道京港澳高速，另外项目周边还有三条地铁线，地铁3号线延长线目前正在施工，11号线14号线交汇处就在滨河春晓项目项目路口，后期出行非常便利。
中交滨河春晓周边教育配套：
教育方面滨河春晓项目项目周边2.5公里内规划了1000多亩教育用地，汇集了十余所学校，引进的也都是郑州三甲的学校，郑州一中，郑州二中，郑州外国语等，项目一路之隔的有滨河二小，自身还配备6个班的幼儿园，满足一站式教育。
中交滨河春晓户型设计方面：
中交滨河春晓产品面积段89～112～128平，112㎡户型北向次卧门正对卫生间，居住舒适度欠佳。128户型走廊设计狭长，造成部分面积的浪费，北向房间面积狭小。 89㎡户型好在做到了三段式分离，然而这样也占用了厨房和北向卧室的面积，有利有弊；116㎡户型相比华发118㎡户型，亮点是入户玄关更有私密性。精装修标准上中交是和智能化家居挂钩，华发则更多地体现在小细节设计上。中交滨河春晓这个小区能选2号楼的要选2号楼，真正的楼王，和前面5号楼楼间距95米，视野采光效果非常好。
总而言之，中交滨河春晓这个楼盘，中规中矩。
1、密度低，只有2.49。
2、据说是中交和中建联合开发，开发商品质还说的过去。
3、中交滨河春晓项目距离地铁3号线二期工程较近，后期出行方便。
4、虽然一个大地块又被分成了两个小地块，在滨河地块上优势不大，但两个地块中间规划以绿地为主，后期应该为小型市政公园。
中交滨河春晓项目适合在郑东新区上班的以及经开区上班的以及3号线沿线的刚需买，2022年地铁通车之后，荷湖南边的房子都是2023年交房，交房的时候地铁商业都有了，人也都来了，也更具有生活氛围。
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