4.3万/㎡成天花板！5成上涨！刚刚南通465个中学学区房挂牌均价曝光

随着寒潮来袭， 全国各地 开启了 “速冻”模式。 不过，这也并未能阻挡家长们购置学区房的热情。

就在前段时间，北京海淀区的学区房火了！其中，中关村一小、二小等优质学校周边的房子成交速度加快，甚至是出来一套卖一套，一夜上涨约40万元。

可见，就算在分化严重的北京楼市，强学区的对口学区房仍是市场上的硬通货。

图源：中新经纬

今天，南通楼市观察特地就南通主城4大区的重点初中，以及周围小区的Zui新挂牌价进行了不完全统计，供大家参考。

根据统计得出，这其中一共有465个小区，247家小区二手房挂牌均价呈上涨趋势，183家小区二手房挂牌均价呈下跌趋势。

▌数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客、房天下、贝壳等网站，再经编辑整理制作后形成；

2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。

4、 具体学 区划分以教育局为主，且文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

原 崇 川 区

原崇川区就是南通老城区，是南通教育资源相对集中的地区。这里为大家统计了原崇川区的12所中学的学区房，共250家小区。

跃龙中学

跃龙中学坐落于濠河之滨，以“文明勤奋、坚毅有为”的优良校风，积极实施素质教育，培养创新人才， 学校管理严格，曾获得过不少令人瞩目的成绩。

施教区范围：长江边（南通港）以东—通吕运河以南—老通扬运河接西濠河以西—北朱家园路接孩儿巷南路接任港河以北。

实验中学

实验中学始建于1917年，办学历史悠久，曾先后获得“市德育先进学校”、“市十佳校园”、“市模范学校”等称号，培养人才数万，其中不乏各界名流、国家栋梁。

施教区范围： 老通扬运河接西濠河以东—通吕运河以南—濠东路接东濠河以西—人民中路以北；通吕运河以北钟秀街道区域；南大街以东—人民中路以南—东濠河以西—濠南路以北。

新桥中学

新桥中学树立以人为本办学理念，培养学生自主意识和创新精神，努力提高学生的能力素养和人格品质。教育教学实绩逐年上升，近十年的中考连年取得傲人成绩。

施教区范围：工农路以东—通吕运河以南—海港河以西—法轮寺河以北；通吕运河以北钟秀街道区域。

启秀中学

启秀中学创办于1912年，创办人状元张謇。学校先后获得"江苏省先进集体"、"江苏省优秀教师集体"等多项殊荣，成为誉满江海平原的九秩古校。

施教区范围： 西濠河以东—濠南路以南—东濠河以西—青年路以北；西濠河以东—人民路以南—南大街以西—濠南路以北；姚港路以东—北朱家园路以南—跃龙路接跃龙南路以西—沿河路接长江边以北；外环西路以东—任港河以南—姚港路以西—青年西路接战胜河以北。

第一中学

第一中学创办于1919年，1980年被确立为江苏省重点中学。学校环境优美，师资力量雄厚，以“敬诚勤朴”为校训为国家的高等学府输送大量人才。

施教区范围： 长江岸以东、以北—沿河路接城山路接红星路接工农路接学田河接南川园路接观阳路以南—星城路接崇川路接开发区界以西。

代招区域： 星城路以东—世纪大道以南—通富路以西—崇川路接开发区界以北。

八一中学

八一中学中考成绩连续多年在区内领先，产生了多位区内中考状元。学校先后获得“南通市文明单位”、“南通市德育工作先进单位”，被人们誉为崇川教育的“东方明珠”。

施教区范围： 星城路接世纪大道接通富路以东—通甲河以南—通州界以西—开发区界以北。

市三中

市三中创办于1952年，是省重点中学，江苏省Shou批四星普通高中。学校坚持“以人为本，追求卓越”办学理念，恪守“崇德博学”校训，为国家输送大批人才。

施教区范围： 城山河北接东濠河北接濠东路北接郭里头河以东—通吕运河以南—工农路以西—青年东路以北。

崇川学校（中学部）

施教区范围：海港河以东—运河以南—东快速干道以西—通甲河以北。代招区域： 东快速干道以东—运河以南—观音山和通州交界处以西—通甲河以北。

虹桥二中

施教区范围：外环西路以东—青年西路以南—姚港路以西—长江边；外环西路以东—战胜河以南—气象局路以西—青年西路以北；任港河以南—外环西路以西—长江边。

易家桥中学

施教区范围：跃龙南路以东—青年中路、青年东路以南—工农路以西—红星路接城山路接沿河路以北。

学田中学

施教区范围：工农路以东—法轮寺河接通甲河以南—星城路以西—学田河接南川园路接观阳路以北。

观河中学

施教区范围：统筹安排观音山区域小学毕业生。

原 港 闸 区

原港闸区也为南通老城区，教育资源同样比较丰富。这里为大家统计了原港闸区的8所中学的学区房，共67家小区。

港闸北城中学

施教区范围：通吕运河接通扬运河—通扬运河接永兴大道—永兴大道接通宁大道至一号桥；通吕运河接濠西路—濠西路接通宁大道—通宁大道接宁启铁路—宁启铁路接秦灶河；通吕运河以北—秦灶河以东范围内秦灶街道区域内楼盘、村、社区。

天生港学校（中学部）

施教区范围： 长江接芦泾河—芦泾河接城港路—城港路接九圩港；城北大道接深南路—深南路接九圩港—九圩港接城港路；城港路接芦泾河—芦泾河接黄海路—黄海路接城北大道—城北大道接城港路。

唐闸中学

越江中学

施教区范围： 长江接芦泾河—芦泾河接通扬运河—通扬运河接通吕运河—通吕运河接长江。

幸福中学

施教区范围： 通宁大道以东，宁启铁路以北的幸福街道地域的村和社区。

陈桥中学

施教区范围： 陈桥街道地域所有村和社区。

第二中学

施教区范围： 通扬运河以东—永兴大道以北—长泰路以西—城北大道以南；九圩港接通扬运河—通扬运河接芦泾河—芦泾河接黄海路—黄海路接城北大道—城北大道接深南路。

启秀市北学校

施教区范围： 长泰路以东—城北大道以南—通宁大道以西—永兴大道以北。

开 发 区

这里为大家统计了开发区的4所中学的学区房，共38家小区。

东方中学

施教区范围： 通启河以南—星湖大道以北—营船港河以东—东方大道以西；星湖大道以南—江韵路以北—营船港河以东—长桥港以西；源兴路以南—同兴路以北—裤子港河以东—营船港河以西 ；通沪高架以南—源兴路以北—裤子港河以东—通富路以西。

竹行中学

施教区范围： 景兴路以北的竹行街道及江海街道的江东村和江海村 。

小海中学

施教区范围： 通盛大道以东，通启河以北的小海街道。

南通农场中学

通 州 区

这里为大家统计了通州区的4所中学的学区房，共110家小区。

育才中学

施教区范围：新世纪大道—金沙横河—金霞路以东；古盐路以南；金龙路以西；通吕运河以北片区以及原金余乡范围。

实验中学

施教区范围：交通路—运盐河—西头总港—古沙路—通掘路以东；古盐路以南；金霞路以西；金沙横河以北。

金郊初中

施教区范围：G345以东；运盐河以南；新世纪大道 —交通路以西 ；通吕运河以北范围以及原张謇学校施教区。

文山初中

补充说明：1/本文为南通楼市观察原创内容，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt365222，观察君拉你进买房交流群。