停车难？快进来看看滕州各小区真实停车情况！

随着滕州城市化进程的不断推进，人民生活水平的不断提高；汽车保有量在不断增加，停车位的需求也不断增长；而城市停车位的供给增长速度远远低于汽车的飞速增长量。

据统计，截止2020年1月1日，全市机动车保有量27万辆，增长14%；私人汽车保有量25万辆，增长10.2%

如果按滕州常驻人口163万来算，平均每7个人，也就是两户（一家三口/四口）就有一辆车，政府在积极解决停车难问题，但小区地下车位空置率之高，停车难的问题就这样日益凸显;

是可谓小区外停车一位难求，小区内车位空空啊！难道真的是动辄十几万车位费用的问题吗？

此刻，观察君想吟诗一首：

月明星稀，乌鹊南飞；绕树三匝，无枝可依；

（绕圈圈）

另外停车问题可害苦了“滕州马上到”

你到哪了，马上到，路上有点堵车；

到底到哪了，到楼下了，正在找车位；

好好好，慢点开，停车位也不是很好找；

你看看，这问题就有点大了，哈哈........

我们言归正传

滕州停车位资源不足（小区地下车位得以利用的情况下除外），其实是城市经济发展和城市规划配套建设不等比所导致，也有人说，这是城市经济快速发展出现的“副产品”，也大体这个意思；

政府也已经在重视这个问题，近两年开始修扩建停车场，建立体停车场，智能停车场，专项整治停车秩序和侵占停车位等行为；

再加上BRT、公交车等公共交通的发展，共享单车的进驻等，这些都在缓解滕州停车难问题。

一起看下审计局在2020年9月27日市十八届人大常委会第三十一次会议上的工作报告（关于城区停车位情况）

（发布机构：滕州市审计局）

小区停车位是大家比较关注的问题，同时也是我们在买房参考配套中不可或缺的一项，为此观察君在早上8点-10点30分实地了解人和天地，海上明月，君瑞城，状元府，通盛花园等小区的停车环境；

▍人和天地

人和天地总户数约5800户，车位约1004个，车位售价约7万，观察君早上9点，分别在小区的西门、南门、和北门看了下停车情况，每个门口都是车辆满满，地下停车场有大量闲置车位；

观察君在南门看到有人穿着厚厚的睡衣下来挪车，估计是昨晚回家没有找到停车位，早上怕贴条；

北侧底商区域，停车更难，只有两个进出口，大部分车辆都停在非机动车道上；（顶部图实拍此情况）

▍海上明月

海上明月总户数约1333户，车位约550个，车位售价约10万，观察君分别在小区的西门和北门南广场位置实探停车情况；

西门：路西侧位置有规划的停车位，约有60个，东侧没有规划停车位，但是晚上也是停满，回来的早了还好，要是晚了，绕几圈也正常；

南广场停车最为困难，除了公共停车位，商家门前占位依然存在，有的甚至直接打地桩用铁链，停车难，难于上青天啊！

▍君瑞城

君瑞城总体分为三个部分（一期/二期/商业街），这次观察君主要看了下商业街停车情况，君瑞城商业街停车位约248个，不算商业街的商户，就外部车辆/小区业主车辆，根本就不能满足停车需求；

之前该停车场有申请过收费停车，不知因何原因未能实施，因停车问题也出现过争执；

商户也多次反应过问题，尤其是祥瑞路商户，门前不允许停车，全部用石球围上，台阶下也不允许停车，这就造成了，门口任何地方都不能停车；

▍状元府

状元府总户数约3550户，车位约2500个，车位售价约6.8万，状元府有东西南北四个门，除东门没有公共停车位，其它各门都有；

北门临近学校，在上下学前后时间段比较拥挤，车辆剧增，停车难，平常时间段基本都是路两边停车，路沿石上停车；

▍通盛花园

通盛花园距今10余年了，属于老小区，虽有地下停车场，但规划停车位较少，且不与各个楼相通，使用率较低，大部门都是地面停车，车位极度稀缺；

特别是小区北门，路两侧底商较多，餐饮商户较多，原有的规划停车位取消，特别是吃早餐，基本是边吃饭边看车，被贴条更是正常；

▍其他区域

以上图片是观察君在苹果花园、翔宇写字楼、政务中心停车场等地的实拍图，总之是停车难，难停车啊......

▍提醒：

房友们在选择楼盘的时候，一定问清楚停车位比例的问题，也好能够清楚的判断这个楼盘的设施怎么样。以方便后期我们更好的选择购买车位或者选择租车位(也可能连选择的权力都没有）

▍总结：

停车难问题是关系到广大市民切身利益的重大民生问题，对于合理利用空置车位，完善城市公共基础设施，提升城市形象和品质，具有十分重要的意义；

当前滕州城市各方位快速发展，城北和城东领头在前，如果能将更多的经济效益转化为对人民生活品质的需求，这将更是我美德滕州 ，文明滕州 ，富强滕州。

-END-

……

停车难已经成为我们每日头痛的问题！

对此，你怎么看？

作者|观察君

来源|滕州房产观察（公众号ID：tzfcgc-live)