阳台保证了业主享受阳光的权利，突破规划要求违规搭建的阳台可不是这样子，损伤了楼下业主享受阳光的权利，还会导致潜在的安全隐患。
位于城阳区的中交阳光屿岸项目，算是一个老项目了。这两年陆续曝出项目业主违规搭建阳台的事。最近发生在业主身上的一宗“蹊跷事”，依旧和违建阳台有关。
业主王先生称，他家楼上的业主，私自搭建了阳台，影响了他家的采光。更重要的是，楼上业主违规搭建阳台时，还是在他不知情的情况下，私开他家的房门，从下而上地进行了违建阳台的施工。
那么钥匙是从哪儿来的？
经调查，王先生楼上的业主，居然是中交阳光屿岸的内部员工，乃是利用身份之便取得了王先生家的钥匙，完成了上述的操作。
王先生的房子位于18号楼，买房时，王先生之所以选2楼，是因为依照规划图纸，2楼的房子带有阳台，而3楼不带，采光和视野都不受影响。“3楼多出的这个阳台，不在规划当中，属于违建。”王先生说。
从18号楼的南侧望去，3楼多出的私建阳台非常明显。而在王先生家的阳台上，仍留有当初3楼阳台搭建时残留的施工痕迹。据王先生介绍，早在2018年，开发商通知他收房，但因为他发现不仅自家阳台上混凝土成堆，楼上还多出了不在规划范围内的阳台，就一直尝试和开发商交涉，但一直拖着没有解决。收房的事，一拖就是两年。
另外，该栋楼多处房子，存在违建阳台搭建的问题。
让矛盾再次激化的是，开发商再次催促王先生收房，而且要王先生补交延期两年收房期间的物业费。
“凭空多出的违建阳台，导致我的新房无法正常使用，且存在违建导致的安全隐患，这损失的补偿问题没人主动来解决，反而催着我补交物业费？”想想自己这两年来的遭遇，王先生觉得委实难以接受。
对此，小区的物业是什么看法？
据中交阳光屿岸物业工作人员介绍，小区内之前已拆掉一部分违建阳台了，目前能看到的部分阳台，之所以还保留着，是因为楼上楼下的业主都协商一致了。
“只要是业主没意见就可以，毕竟我们物业也没有执法权，只能居中协调。”物业工作人员说。
而对于中交阳光屿岸内部工作人员私开王先生家门搭建阳台一事，中交地产一位李姓负责人称，经落实，员工私搭阳台属实，公司内部已对相关人员进行了处罚，也已要求当事人尽快联系业主，沟通协商此事。
不料，到了当天下午，记者又接到了当事人吕女士的电话，承认私建阳台存在过错。“但在两年前就搭建阳台的事与王先生达成了一致，而且中交地产已赔付了王先生一个车位。”吕女士说。
怎么又多出了赔付车位的事？为了私自搭建一个阳台，中交阳光屿岸的员工就可以私自赠送楼下业主一个车位？
但对吕女士的说法，王先生称，赠送车位的事，和楼上搭建阳台的事情无关！
所以，王先生的想法是，吕女士和中交地产方面，还是应该给他一个最终处理意见。楼上多出的阳台必须尽快拆除并恢复原样！
据悉，此事已经反映给城阳综合执法局夏庄中队。执法局工作人员称，近期也已接到过相关业主的投诉，已安排执法人员现场查看。
文/楼外楼
编辑：董楠
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