2020年1月6日，荥阳市发布了两条重要片区规划，位于五龙综合片区核心，规划区总面积达到258.01公顷（合3870.15亩），此次规划还紧邻西部新城核心区，10号线穿过片区，即将带来重大利好！一起来看看此次规划详情。
荥阳市中心城区郑上路、龙港路、庙王路、冲沟西路围合区域控制性详细规划 批前公告
本次规划区域位于荥阳市中心城区西部，五龙综合片区核心，紧邻西部新城中心。规划郑上路南侧、庙王路东侧、五龙冲沟西侧、龙港路北侧区域。距离郑上核心仅2公里，区位及环境条件十分优越。规划区总面积139.83公顷（折合2097.45亩）。
根据用地规划图，区域规划有5块二类居住用地，4块大型商业用地，2个中小学、1所医院、1个公园绿地、2块新型工业用地等，区域中部和东部还有五龙冲沟等水系穿过，未来生态环境优良。
从道路交通规划图可知，片区北部紧邻轨道交通10号线，加之片区有庙王路、龙港路、郑上路、冲沟西路、众创路等多条主干道穿过，并且规划有网状交通，未来对外交通便利，利于人口集散。
公示日期：2021年1月6日至2021年2月16日
荥阳市中心城区G234、龙港路、冲沟西路、禹锡南一路围合区域控制性详细规划 批前公告
本次规划位于荥阳市中心城区西部，五龙综合片区核心，紧邻西部新城中心。规划郑上路南侧、庙王路东侧、五龙冲沟西侧、龙港路北侧区域。距离郑上核心仅2公里，区位及环境条件十分优越。规划区总面积118.18公顷（折合1772.7亩）。
该片区规划图显示，用地基本为一类工业用地和防护用地，片区西部还有五龙冲沟穿过，利于工业发展。
从道路交通规划图可知，片区有龙港路、禹锡南路、冲沟西路等多条主干道纵横交汇，片区内部还有网状交通，未来将成为大型工业生产和集散地。
公示日期：2021年1月6日至2021年2月16日
五龙产业集聚区
据《荥阳市五龙产业集聚区总体发展规划（2018-2035）》显示，该集聚区规划面积20.13平方公里（合30195 亩），主导产业为以建筑机械为主的装备制造业和现代服务业。规划范围为东至兴华路、西至荥阳上街行政边界、南至310国道南约400米、北至现状郑上路。
产业发展定位：河南省特色装备制造产业引领区、荥阳市产城融合示范区、郑州西部新城区现代服务业中心。
规划总体发展目标：力争到规划期末将五龙产业集聚区建设成为“以建筑机械为主的装备制造业和现代服务业”为主导的现代化产业园区，形成从研发、产业化到规模化生产的完整产业链，按照整体规划、分步实施的原则，积极培育为主导产业上下游配套的高新技术产业集群，提升和塑造良好的园区形象，将五龙产业集聚区建成绿色低碳、高效集约、产业集聚、配套完善，具有竞争力和影响力的装备制造综合先导区、创新创业先行区和产城融合示范区。
◎郑州装备产业园1550亩规划鸟瞰效果图
据了解，荥阳市五龙产业集聚区包含郑州装备产业园·1550亩“航母级”产业园、联东U谷·郑州荥阳科技创新谷、郑西物联网产业园等多个产业园区。
西部新城区即将发力！
可能说到五龙产业集聚区或者五龙综合片区，大家会比较陌生，不过一提到西部新城，大家应该都知道。而此次规划所在片区，恰好紧挨着西部新城核心区。
根据郑州市城市总体规划（2010-2020年）（2017修订），西部新城区与东部、南部新城区地位相当，以荥阳市区、上街区为主体。
◎位置大致标示，仅供参考
西部新城区还规划有荥阳索河-万山郊野公园、上街汜水郊野公园、京阳京襄城郊野公园、荥阳苏寨郊野公园等，生态资源、文化遗产丰富，作为郑州近郊优质公园，具有较强的吸引力。
◎图源：《郑州市郊野公园专项规划（2018-2035）》
西部新城主力空间基本上在高速所围合的范围内，这些高速分别是连霍高速、绕城高速、郑洛南线高速、上新高速。此外，陇海线穿过，并设有荥阳站，片区对外交通较为便捷。
最最重要的是，继郑州地铁3号线一期和4号线正式通车运营之后，2020年末郑州轨道交通再迎喜讯——地铁10号线一期正式铺轨了！
◎10号线一期线路图
10号线刚好穿越西部新城区，将给片区带来重大利好。10号线一期也是目前郑州轨道交通继郑许市域铁路郑州段（郑州地铁17号线）、3号线二期、6号线一期西段（首通段）铺轨之后的又一个铺轨线路。
◎10号线一期站点
10号线一期工程起于郑州西站，止于郑州火车站，一期线路全长21.83km，共设车站12座，均为地下站，其中6座换乘站，分别为郑州西站、市委党校站、市中心医院站、绿城广场站、医学院站和郑州火车站，列车采用6节编组A型列车。
待郑州市轨道交通10号线建成后，对片区整体来说，史无前例的地铁交通，带给片区的将是巨大吸引力，沿线各楼盘也将水涨船高，区域价值下一个爆发期将出现！
*据官方信息、郑上网等综合整理，转载请注明来源于楼市气象
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