【济宁楼市】2020年，济宁城区全年土拍总揽金165亿元！

　　2020年的济宁楼市，在稳步前行。

　　疫情影响、房住不炒反复强调、价格战硝烟滚滚……这是艰难的一年。

　　这一年，济宁商品房价格稳中趋涨，商品住宅价格迈向万元时代；

　　这一年，济宁楼市进入改善时代，高端改善产品“百花争艳”；

　　这一年，济宁内环高架主线通车， 济宁发展步入快车道。

　　这一年，城市更新阵营再次扩围，新老城区迸发新活力；

　　那么济宁今年的土地市场究竟表现如何？谁会是全年最大赢家？下面一起来看2020年的济宁土地情况。

　　总量统计

　　成交面积近7231亩，成交金额近165亿

　　据统计，2020年济宁城区通过招拍挂形式共计成功出让116宗土地，总计面积4820690㎡，近7231亩；成交总金额达1649950万元（约165亿元）。

　　商服、商住、住宅用地成交方面，总计成交3312亩，吸金1568552万元。

　　月度统计

　　12月土地成交金额39.16亿“攀高峰”

　　2020年，济宁城区哪个月份的土地成交量更为可观呢？

　　月度统计数据显示，2020年7月份，济宁城区土地成交面积高达982853㎡。土地成交总金额最高的当属12月，为391582万元，折合39.16亿元，含金量十足。领衔各月份的成交总额，交出了一份亮眼成绩单。

　　区域成交

　　高新区成交面积超204万㎡ 太白湖新区成交量垫底

　　2020年，济宁各区土地成交数据一并出炉，从表格可看出，高新区全年成交量异常耀眼，全年成交面积达2047342㎡，揽金超41.55亿元；任城区紧随其后，土地成交面积超172万㎡，成交金额超84.37亿元。经开区排第三，成交面积超53万㎡，成交金额为6.67亿元。

　　2020年济宁各大城区土地成交信息

　　2020年济宁各区成交面积占比情况

　　整体来看，任城区和高新区这两大区域土地成交面积占比较大，可以预见，明年新房市场当红仍属于任城区和高新区！

　　榜单发布

　　楼面价TOP10榜单发布

　　手中有粮心中不慌！今年地产融资收紧境遇下，各家房企拿地情况又是如何呢？哪些房企在土拍席上笑到最后，成功拿地？济宁拍出了哪些高价地？各大区域的楼面价数据又是如何？答案即将揭晓！

　　近年来，济宁地价持续上涨，多个区域的楼面价记录刷新，高新区、任城区等地都出现了新的楼面价记录！

　　济宁楼面价TOP10地块信息一览

　　整体来看，房企积极拿地，对济宁楼市依然抱有热情，从房企拿地TOP榜单可见，房企拿地越来越猛，济宁楼市的集中度也越来越高，此外，高地价意味着高房价，明年与这些地价关联的新项目，将进一步拉升济宁的整体房价水平。

　　济宁城区2020年土地成交明细：

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