作为卖房人，一定是希望自己的房子价格卖得越高越好，可是作为另一方买房人来说，都希望自己能够花更少的钱买到更好的房子，然而双方之间预期的不同，价格自然也谈不拢，于是房子卖不动……
那无锡的二手房为什么越来越难卖了？小编今天就来谈谈这其中的几大原因。
原因一：房源流通性差
大家都知道受830楼市新政，火爆的无锡楼市就像浇了盆冷水。产证不满五年的房子，需要交高额的税费，那这就直接导致了无锡二手房交易量迅速下降。
原因二：价格高
要知道，目前无锡二手房整体均价在18000左右，也就是说想在无锡买一套200平左右的房子，总价就要180万，这样的价格，想必不是每个家庭都能承受的了的，而且二手房因为房龄原因，贷款年限缩短，每个月还贷压力更大了。
原因三：乱涨价
有些房东根本不是诚心卖房，价格呢高的离谱不说，甚至还会再涨价！之前在网上看到有位网友说，他买房第一天谈好的价格，第二天房东突然涨价到10万，那他呢也是无语了。
原因四：高库存
要知道目前无锡的二手房库存达到了7.3万套，无锡的拆迁房太多了，可想而知去化周期要有多久，而且现在又是一月份，接下来不仅多个纯新盘即将上市，开发商为了冲指标纷纷都拿出特价房、员工房等等进行促销优惠，那像这种情况下买新房是不是更香呢！如果是你，你会买新房还是二手房呢？欢迎在贴吧里留下你的观点！
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