北京SKP今年销售将达175亿、2025年国人将至少买下12152亿奢侈品

铱星导读

2020年即将结束，年底营销狂欢热潮不减，商业地产开发商也进入推盘高峰期，全国各地购物中心密集亮相，以大湾区为例：深圳宝安华强优友天地、广州黄埔区尚城万科里、佛山顺德O’PLAZA欢乐海岸购物中心12月24日开业亮相；广州番禺天河城12月25日开门迎客……

1.深圳宝安华强优友天地开业，一站式亲子主题乐学天地亮相

华强优友天地于12月24日正式开业，项目体量约1万方，位于深圳宝安区空港新城湾区发展核心片区，是华强商业旗下的教育产业发展综合体，专注于文化科技，休闲教育等领域，集精品超市、时尚潮牌、童趣乐园、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等多种业态，打造一站式亲子主题乐学天地。入驻品牌商家包括肯德基、华润万家life超市、华为、周六福、科翰教育、松鼠AI教育、铭将发景跆拳道等。

图源：见水印

2.广州尚城万科里开业，打造黄埔首个公园式购物中心

12月24日，广州市黄埔区公园开放式社区商业Mall「尚城万科里」开业，项目商业体量3万方，自带2.7万平方米超大户外公园「尚城公园•Shining Park」，打造项目原创IP形象BOBO和TATA，内部建造了一条3层楼高空中旋转滑梯。项目引入沃美影城、华润万家旗下全新品牌-万家LiFE、麦当劳的华南首家绿色环保luna主题门店、漫奈斯儿童成长中心、喜小茶、万绿东江、沅江水、武林厨神等多家黄埔首店。

另外，3万方南宁•长虹路万科里在12月25日也迎来开业。项目规划打造兼具创新邻里社交、精品购物选择、休闲美食空间三大功能的邻里时尚生活MALL。

3.广州番禺天河城12月25日开业，商业体量约27万方

广州番禺天河城为南村万博地铁站上盖，地理位置优越，是已运行7号线与规划中18号线双地铁交汇站点。项目商业体量约27万㎡，跨越地下4层，地上7层，除了带来超50%番禺首店，30%美食餐饮业态，还将带来官方授权的国际IP华南商场首展。项目引进超300个中外品牌商家，包括飞扬影院、七鲜超市、古德菲力、MAC、APM、湊湊火锅、南京大牌档、敏华冰室、陶陶居、SEPHORA丝芙兰等。这是天河城集团时隔24年后，在广州打造的第二座天河城项目。

4.华南首个沉浸式生态艺术Mall——顺德O’PLAZA欢乐海岸购物中心开门迎客

12月24日，O‘PLAZA欢乐海岸购物中心正式开业，O‘PLAZA欢乐海岸购物中心为66万方顺德欢乐海岸PLUS的商业部分，体量约8.8万方，作为华南首个生态艺术购物中心，设计了100m会流淌的“真”河流、2000㎡真绿植墙、广东省内首个裸眼3d超大5K屏、70+件主题艺术装置惊艳亮相。项目内聚集了超100家品牌，首店品牌占比超20%，包括星巴克黑金手冲店、莫老鸭形象店、法式甜点品牌BONBONS Hello Kitty Café、机器人餐饮 “Ai 小锅”、六月江南新形象店、全国首家Kappa黑标店、顺德首家中国李宁全品类店、顺德首家屈臣氏colour店等。

5.“大悦春风里”亮相北京，在产品、客群、品牌等方面与大悦城优势互补

12月25日，大悦城控股旗下全新商业产品线“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里正式亮相北京。据了解，“大悦春风里”是继“大悦城”和“祥云小镇”之后，大悦城控股推出的新商业产品线，大悦春风里定位为区域级时尚生活中心，在产品定位、客群覆盖、品牌选择等方面与大悦城优势互补。在品牌和运营服务上，大兴大悦春风里侧重“泛生活业态”，引进了近300个国内外一线品牌，其中30%是区域首店，如区域首家MUJI、全国首家京东综合生鲜超市、京南首家蔡澜港式点心店等，充分发挥了“网红经济”效应。

6.南京新尧金地广场12月24日开业，超200家品牌入驻

南京新尧金地广场位于栖霞区金尧路22号，为新尧新城片区单体最大商业项目，也是金地商置在南京打造的第一座购物中心，无缝接驳地铁7号线尧化门站（在建），项目体量10.4万方，地上6层，地下1层，停车位1150个，定位于“精致时尚全家庭生活中心”，引进了超200家品牌，包括南京首家苏果MART超市、卡通尼乐园、大众书局、星聚会KTV、巨石健身、上影国际影城、新东方等主力店。

7.万达进入开业高峰期，三天9座项目开业

12月23日开业的有上海马桥（9.26万方）、天津武清福源（19.72万方）、烟台莱阳（5.45万）、乌兰察布（10.4万方）、武汉盘龙城（11.4万方）、荆门掇刀（14.8万方）、泰州姜堰万达广场（32万方）。其中，位于上海闵行的马桥万达广场总建筑面积约13.33万㎡，商业面积9.26万㎡。定位打造区域家庭型购物中心，规划了目前上海万达项目中唯一一家的水幕景观，内含两大主题街区：星际探索儿童主题街区和印象马桥•饮马巷餐饮主题街区。引进万达影城、大玩家、优衣库、永辉超市、苏宁易购、孩子王、华为、百安居、嗨主角、瑞思英语等国内外知名品牌。

北京双桥万达广场12月24日开业，据了解，项目由北京双桥东星时尚广场升级改造而来，结构为地下1层、地上5层。北京双桥万达广场引进百家品牌，其中包括WHIKO谜之便利店、藝字號、Z-THREE眼镜集合店、农小锅、树小面等首进北京品牌，以及福成自助烤肉、坤九鼎百姓家宴、酷矿冰淇淋、吕朋朋卤味火锅、匠人烧、麻辣食代、美客熊、川成元麻辣香锅、岳记火烧炉等首进万达品牌。

12月25日，山东临沂临沭万达广场开门迎客，这也是万达集团2020年开业的第45个万达广场。至此，万达完成2020年初制定的全年开业45个万达广场的目标。

8.重庆龙湖礼嘉天街开门迎客，打造强体验式创新商业

12月25日，龙湖礼嘉天街在重庆两江新区正式开门迎客。据悉，礼嘉天街是首个天街系商业作品的4.0版本，体量约18万方，项目滨水商业低密、街巷空间与自然生态融合，规划了拾光广场、高街中庭、书林小时光，为顾客提供友好的休闲场景和艺术体验。项目集合260家知名品牌，包括重庆首家2万平山姆会员商店、重庆首家孩子王第七代形象店、区域首家越界影城全新形象旗舰店、区域首家海底捞等。

9.都江堰大融城12月26日开业，商业面积8.3万方

都江堰大融城为畅洋•精文商业广场一期购物中心部分，商业面积8.3万方。畅洋•精文商业广场集商业、办公、酒店于一体，建筑面积约20万方。都江堰大融城共六层，地下一层，地上五层，入驻品牌中约35%为都江堰首进品牌，包括西西弗书店、喜茶、必胜客、探鱼、竹涟烧肉、星巴克、好利来、芭莉与彩虹、乐猪等。

10.唯品会合肥城市奥莱开业，为其在全国布局的首个城市奥莱项目

12月24日，唯品会合肥城市奥莱正式开业，这是唯品会在全国布局的首个城市奥莱项目。该项目由安粮国贸购物中心升级而来，曾被看作是安徽省内最高端、合肥首个地区型购物中心，商业体量14万方。据悉，在目前入驻的唯品会合肥城市奥莱200多家品牌中，超30%为首进合肥品牌，超80%为唯品会直营，maje、Sandro、pinko等时尚品牌奥莱店首次落户安徽。在国际名品自营店方面，唯品会合肥城市奥莱独家引进了唯品会与杉杉奥莱共同打造的苏皖地区首家名品买手店PLANET33，PLANET33专供GUCCI、PRADA、BURBERRY、BOTTEGA VENETA等一线重奢品牌商品。此外，唯品会全国首家自营美妆新零售门店VIPME也正式亮相，该店集合了DIOR、Lancome、SK-II、GIVENCHY、ARMANI beauty、NARS、CPB、TF等品牌化妆品。

11.茑屋书店上海店亮相，老建筑重塑文化新地标

12月24日，上海首家茑屋书店在上海上生新所正式开业。这家书店由日本茑屋书店和万科集团共同打造，其所在建筑——哥伦比亚乡村俱乐部距今已有96年历史。上生新所茑屋书店分为两层楼，一楼以“磨练知性”为主题，店内完整保护与展现了原有建筑中的壁炉、柯林斯柱等特色部分，呈现极具古典建筑美学的空间；二楼营造出现代感的空间，有艺术走廊、BIG Book售卖处、餐厅，还有各类艺术品展示销售，其主题是“收获感性”。书店未来将规划开展众多线下体验活动，如与艺术家、作家、出版人合作的讲座活动、握手会、读书会、体验式手工坊等，以及举办以艺术为主题的各类活动，如与美术馆联名的主题展览、艺术讲座等，以文化激发城市活力。

12.北京SKP今年销售将达175亿，同比增长15.13％

2020年北京SKP销售收入有望实现175亿元，相较于去年152亿元，同比增长15.13%，依旧保持每年双位数增长，引发业界高度关注。从2011年起，北京SKP即成为“中国店王”，并在持续创新提升中持续保持高增长率，连续九年蝉联单店销售额冠军。2018年，北京SKP销售额达到世界第二，2019年的坪效为世界第一。分析指出，疫情期间，一些出国旅行、海外代购的消费回流国内，高端商场的消费取得了强劲增长。

13.2025年中国人将至少买下12152亿人民币的奢侈品，其中6868亿人民币为中国境内消费

贝恩策略顾问公司与意大利奢侈品协会 Fondazione Altagamma 合作联合发布的《奢侈品研究》表明，到 2025 年，全球奢侈品市场将高达26418亿～28819亿人民币（3300～3700亿欧元），而中国成为 2025 年最大的市场，中国境内奢侈品消费于全球占比的11%大幅提升至2025年占比26%以上。而疫情后跑遍全球的中国消费者将占全球奢侈品购买量的近 50 ％。

铱星周报由铱星云商新媒体中心根据网络内容综合整理，编辑：李敏，图片来源于品牌及企业官微或网络，不作商用，如有侵权请联系。