孩子三岁多了，从四个月大就跟我住在娘家，丈夫啃老不出一分钱，没有离婚，如何让其支付抚养费？

　　全职妈妈独自带娃

　　因为婆媳矛盾一直住在娘家

　　娃从四个月带到三岁大

　　丈夫生病赋闲在家

　　如何让其支付抚养费呢？

　　Q1

　　我是一名全职妈妈，因婆媳矛盾，孩子会走路晚，丈夫便对孩子和我实行经济封锁！孩子三岁多了，从他四个月开始一直住在我娘家，孩子爸爸不出一分钱！丈夫借口生病啃老，孩子爷爷每个月有3600元退休金，没有离婚，如何让其支付孩子抚养费？

　　A1:

　　首先，根据我国《婚姻法》的规定，父母对子女有抚养教育的义务。根据你的描述，如果男方仅以生病为借口不履行抚养义务，你的孩子有要求男方给付抚养费的权利；但如果男方确系重大疾病无力抚养孩子，则不能再强求男方履行抚养义务，且你作为男方的配偶，依法对男方有抚养的义务。

　　其次，如果男方有能力抚养孩子而拒绝抚养，建议双方协商解决抚养费问题，如果协商不好，可以寻求村委会或居委会帮助协调。如果仍得不到解决，可以孩子名义提起诉讼，你作为孩子的法定代理人参加诉讼。此外，根据我国《婚姻法》的相关规定，只有孩子父母死亡或者均无力抚养时，祖父母对孩子才有抚养义务。因此，就你所述目前情况，孩子的爷爷没有支付抚养费的义务。

　　最后，如果你和男方无法就离婚达成一致意见，任何一方可提起离婚诉讼。如果你提起离婚诉讼，因孩子长期和你一起生活，这对你争取抚养权相对有利；另外，关于抚养费问题，据你所述男方没有固定工作，则其支付抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入的百分之二十至三十的比例计付，如果没有经济收入，也可用其财物折抵抚养费。

　　2

　　Q2

　　前妻与我离婚，有两女，法院判我抚养大的，她抚养小的，小女儿户口未转走，现在村里拆迁，有土地拆迁款（还未发），前妻要拆迁款，她找到村里，村里给我说镇里的意思是小女儿的钱直接给前妻，请问村里和镇里做法合法合理吗？补贴款一定要给前妻吗？我想存起来给小女儿等她结婚时给她可以吗？

　　A2:

　　首先，父母离婚后，子女的抚养权可以归其中一方，但是双方依然均是双方未成年子女的监护人。根据《民法总则》第三十四条相关规定，拆迁补偿款作为被监护人的个人财产，你和女方均有义务保护被监护人的财产权利。

　　其次，考虑到小女儿系由女方抚养，按照父母双方履行监护职责应当遵循有利于被监护人的原则，该笔拆迁补偿款由女方保管更为合适。但是，女方除为小女儿利益考虑外，不得私自处分该笔款项。

　　最后，关于该笔拆迁补偿款的使用和保管你和女方可以协商解决，如果小女儿有一定的判断认知能力，还应当尊重小女儿的真实意愿。如果任何监护一方严重侵害被监护人合法权益，私自处分被监护人财产的，另一方均可以提起诉讼，要求对方承担相应法律责任。

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　　Q3

　　我是山东省德州市某小区的业主，我们小区物业不让没有车位的业主开车进，我老婆怀孕后期已经挺不方便的了，昨天物业人员居然把我们私家车拦下不让进，我想问下，这个符合法律规定吗？

　　A3:

　　首先，如果小区停车位权属于开发商，则开发商和业主可根据《物权法》第七十四条相关规定，通过出售、附赠或者出租等方式确定车位的使用。如果车位系占用的业主共有道路或者其他场地，则停车位属于业主共有，可通过业主大会表决停车位的管理、使用等。

　　其次，根据《山东省物业管理条例》第五十条规定：“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。”可见，开发商和物业服务公司可以收取租金及相应的管理费，但是不得拒绝未购车位业主有偿使用尚未出售的停车位。

　　最后，为方便日后小区的管理，建议你们小区业主成立业主大会，选出业主委员代表业主向开发商、物业公司沟通此事；如果沟通解决不了的，业主还可以向当地住建部门投诉，请求相关部门督促开发商纠正其违法行为；因开发商、物业服务公司的行为已影响业主依法对物业的使用，必要时业主还可依法提起诉讼，请求法院依法维护自身权益。

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　　Q4

　　我们是广东省广州市的一个老小区，建设早，没有规划车位。小区业主嫌弃每晚回来都没有车位，其实是本来小区车位就不够，现在业主委员会允许业主私自打桩霸占车位，交钱了就打桩，还有很多业主没有车位，苦不堪言，我们应该如何维权？

　　A4:

　　首先，根据我国《物权法》第七十四条相关规定，建筑区划内，汽车车位的归属，由开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果停放汽车的车位是占用业主共有的道路或者其他场地，则车位属于业主共有，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。

　　其次，根据你的描述，你们小区没有规划用于停车的车位，应该就是部分地面空间被用作停车位，那该停车位应属于小区业主共有。业主委员会未经业主大会同意，私自收费将业主共有车位打桩归个人使用，侵犯了其他业主物权，是一种违法行为。

　　最后，建议业主可召开业主大会，就共有车位管理、使用问题作出表决，同时可更换侵犯业主利益的业主委员会成员。如果问题得不到解决，业主可以提起诉讼，要求打桩占用车位的业主排除妨害、恢复原状。

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　　Q5

　　婚前一方房产因开发商原因未能办理房产证，现在想在结婚前将房产赠与家人，可否先去公证处办理赠与公证？未拿到房产证的房子赠与行为是否有效？若婚后再取得房产证，房子会成为共同财产吗？

　　A5:

　　首先，你购买的房屋虽然尚未办理房产证，但依法可以转让，不会影响赠与合同的效力，但会因为缺少房产证而无法办理房屋过户登记。另外，你可以对签署的赠与合同进行公证，且根据《合同法》规定，赠与合同经公证后，赠与人在财产的权利转移前不可撤销赠与。

　　其次，不动产权的设立以登记为准。因房屋系你婚前购买，购房合同应该也是你个人签署，如果婚后才办理房产证，你可以选择将房产登记在你个人名下，该房屋为你婚前个人财产。另外，你也可以选择将房产登记为你和另一半共同共有，如果登记为夫妻共有，则该房产即为夫妻共同财产。因此，是否为夫妻共同财产和办理房产登记的时间没有关系。

　　感谢值班律师：

　　宋成帅（河南郑州）

　　编辑 | 龚联康（实习）

　　法务 | 郑俊宇

　　维护 | 黎 意

　　主编 | 王秀敏