在南海区、顺德区相继发布首批共有产权住房信息后，12月25日，佛山市禅城区住房城乡建设和水利局发布《禅城区推出第一期共有产权住房的通告》（以下简称“通告”）。
据南都记者了解，本次禅城区不仅发布了首批80套共有产权的基本情况、申购时间、申购条件与资料，还一次性全部公开首期共有产权住房房屋地址和销售价格表，最低单价约7460元/平方米。
据悉，80套共有产权住房将于近期全部开放现场供参观。
首批 80 套 最小约 70 ㎡ 最低单价 7 字头 最高超 1.5 万元
根据通告，第一期共有产权住房原为直管公房，分散位于禅城区核心范围内，所在楼层为4-9层，数量共80套，总面积约6847平方米。
由该局出售共有产权住房的80%份额给购房人，区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。将来，共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。
南都记者查阅《第一期共有产权住房售价表》了解到，首期80套共有产权住房，最小面积约为70㎡，最大面积约为118㎡，销售单价在最低7460元/㎡到最高售价15820元/㎡不等。
申购时间由申购公告发布之日起至2021年6月30日。
禅城户籍居民和新市民均可申购
具体申购条件分为禅城区区户籍居民，以及持有禅城区有效居住证的新市民两种。
（一）禅城区户籍居民
1.申购人及家庭成员（配偶及其未成年子女，下同）在本市没有自有住房；
2.申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录；
3.申购人及家庭成员户籍在村委会的，应当未享受过宅基地政策；
4.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。
（二）非禅城区户籍居民
1.申购人持有本区有效居住证（新市民）；
2.申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年，且申购之一个月前保持参保状态；
3.申购人及家庭成员在本市没有自有住房，且申购前5年在本市没有住房转让记录；
4.家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的，应当在本市未享受过宅基地政策；
5.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的，离异后无房一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。
购房可申请贷款 近期将开放现场看房
据了解，80套共有产权住房将于近期全部开放现场供参观。中国银行、工商银行、建设银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务。
具体申购材料为：
（一）禅城区共有产权住房申购表（原件）；
（二）申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证（复印件，现场检验原件）；
（三）申购人的婚姻证明（已婚的提交结婚证；离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书；丧偶的提交丧偶证明。复印件，现场检验原件）；
（四）申购人及家庭成员的佛山市个人住房查询结果（复印件，现场检验原件）；
（五）最近5年社保缴纳证明（非本区户籍的申购人需提交，原件）；
（六）村委会出具的未享受过宅基地政策的证明（户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交）。
后附：第一期共有产权住房售价表
图片来源：佛山市禅城区住房城乡建设和水利局
采写：南都记者 路漫漫
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