据凤凰网房产统计,今日武汉网拍6宗地已全部结束,其中花山两宗纯住宅用地迎来激烈竞争,都经过80余轮的竞拍后,由中铁四院、联投分食。硚口P(2020)150号地块由华发睿光地产以94.3亿的高价竞得,成为硚口总价和单价双地王。相较之下,新洲和江夏的地块竞拍过程稍显冷清:中庚置业首进武汉底价竞得新洲P(2020)164号阳逻之心地块,另一宗新洲阳逻地块则由阳逻建发底价竞得;江夏城投底价竞得江夏一商服用地;而江夏P(2020)167号商服、零售商业地块因无人问津,最终惨遭流拍。
可以看到,各家房企在“三道红线”以及市场环境的双重压力下,拿地愈趋谨慎,在同一场土拍中,有双料地王诞生,也有流拍发生,便足以见得,现在房企的每一分钱都要花在刀刃上。
硚口区P(2020)150号地块,由武汉华发睿光房地产开发有限公司以94.3亿元竞得,楼面地价21002.23元/平方米,溢价率17.88%。该地块成为硚口区双料地王。
东湖新技术开发区P(2020)162号住宅用地,由中铁四院集团房地产开发有限公司以约19.76亿元竞得,楼面地价12558.8元/平方米,溢价率26.19%。
东湖新技术开发区P(2020)163号住宅用地,由武汉鸿信世纪置业有限公司以21.2亿元竞得,楼面地价12634.09元/平方米,溢价率26.95%,据查竞得单位为联投关联公司。
新洲区P(2020)164号地块,由武汉庚城置业有限公司以底价约13.29亿元竞得,楼面地价2943.38元/平方米。
新洲区P(2020)165号地块,由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以底价约5.4亿元竞得,楼面地价3095.63元/平方米。
江夏区P(2020)166号商服用地,由武汉市江夏城投集团有限公司以底价3.38亿元竞得,楼面地价2256.34元/平方米。
江夏区P(2020)167号商服、零售商业用地,因无人竞拍,最终流拍。
另外,此次土拍还有武昌P(2020)170号住宅、商服、公园与绿地地块现场挂牌出让,目前具体竞拍结果待确定。
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