【来硕征地拆迁律师解读】企业拆迁知多少！企业拆迁补偿安置政策解读

企业在经营过程中，可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前，需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准，对企业进行安置补偿。那么，企业拆迁是如何进行补偿的？下面由北京来硕律师事务所周律师进行讲解，这里也希望广大企业拆迁户能获得合理满意的补偿款！

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一、房屋价值的补偿；二、停产停业损失；三、搬迁费；四、拆迁奖励费。

具体包括以下内容：

1、企业经营用房的市场价格补偿。这种情况下的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。

3、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。

4、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费，广告投入后尚未回收成本的损失，驻外机构停产期间的必须开支等等。

以上这些补偿项目的数额需要根据被拆迁企业的具体情况核算确定。

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