何谓产业园区？按照联合国环境规划署(UNEP)的定义，产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。
南京目前已形成涵盖1个国家级新区、2个国家级经济技术开发区、1个国家高新技术产业开发区、10个省级经济开发区、5个省级高新技术产业开发区的产业载体体系。与此同时，通过企业开发、政企合作、校企合作、政府开发等模式，大量产业园区不断被开发、建设和运营，成为国家级、省级开发区的重要补充，亦成为创新创业的重要载体。
一、省级以上开发区情况
1个国家级新区为南京江北新区
2015年6月27日由国务院批复设立，是全国第13个、江苏省首个国家级新区。根据国务院批复，新区战略定位是“三区一平台”，即逐步建设成为自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台。新区位于南京长江以北，包括浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道，总人口超过250万，规划面积788平方公里；其中，直管区管辖7个街道，共386平方公里。
2个国家级经济技术开发区分别为江宁经济技术开发区、南京经济技术开发区
江宁经济技术开发区创办于1992年6月，2010年升级为国家级经济技术开发区，目前已形成包含绿色智能汽车等三大支柱产业、高端装备等三大战略性新兴产业、软件信息服务等三大现代服务业、人工智能和未来网络等一批科技未来产业的“3+3+3+1”现代产业体系，在2019年国家级经开区综合实力排行榜中位列第7。
南京经济技术开发区位于南京市栖霞区西部，成立于1992年，2002年升级为国家级经济技术开发区，目前已形成光电显示、高端装备、生物医药三大主导优势产业，制造业占比90%以上，产值规模近3000亿元，在2019年国家级经开区综合实力排行榜中位列第9。
1个国家级高新技术产业开发区为南京高新技术产业开发区
位于浦口区，隶属于江北新区直管区，于1988年建区，1991年经国务院批准设立国家级高新区，目前已成为电子信息、新型显示、智能制造、生物工程与医药产业基地，并且为航空航天和新材料等产业聚集地，拥有企业近4000家，在2019年度国家高新区评价中位列第15。
10个省级经济开发区
包括江苏南京生态科技岛经济开发区、南京浦口经济开发区、南京雨花经济开发区、南京江宁滨江经济开发区、南京化学工业园区、南京六合经济开发区、江苏溧水经济开发区、江苏高淳经济开发区、南京栖霞经济开发区、南京空港经济开发区（筹）。
5个省级高新技术产业开发区
包括江苏省南京徐庄高新技术产业开发区、南京白下高新技术产业园区、江苏省南京白马高新技术产业开发区、江苏省高淳高新技术产业开发区、江苏省麒麟高新技术产业开发区（筹）。
二、产业园区分布现状
目前南京市共有627个产业园区（不含在建、未建园区）。从区域分布情况看，主要集中于江宁、浦口、雨花台等区。其中，江宁区共有产业园区209个，占比为33.3%；浦口区共有产业园区91个，占比为14.5%；雨花台区共有产业园区69个，占比为11.0%。从开发主体看，企业开发为绝对主力，由企业主导开发的园区达523个，占比为83.4%，政企合作开发的园区数量最少，仅有8个。从园区类型看，以科研办公园区为主，占比为54.4%，此外，生产制造园区、产业综合体占比分别为17.1%、10.5%。
1. 江宁区产业园区分布现状
江宁区产业基础好，交通便捷，配套完善，聚集了占全市三分之一的产业园区。这些园区主要沿将军大道一线和麒麟片区北部分布，开发主体以企业为主，占比达86.1%。园区类型方面，科研办公园区、生产制造园区和孵化器较多，占比分别为35.4%、23.9%、18.2%。其中，孵化器数量占全市的比例高达73.1%。
2. 浦口区产业园区分布现状
浦口区共有91个产业园区，占全市产业园区总数的14.5%，主要沿江北大道快速路两侧及高新区区域分布。园区开发主体多为企业，占比为79.1%，园区类型以科研办公园区、生产制造园区和产业综合体为主，占比分别为61.5%、16.5%、15.4%。
3. 雨花台区产业园区分布现状
雨花台区共有69个产业园区，占全市产业园区总数的11%，主要分布在软件大道两侧和雨花经济开发区内。园区开发以企业为主导，企业开发园区占比为89.8%，从园区类型看，科研办公园区占据绝对主力地位，占比为79.7%，其他类型园区数量均较少。
4. 秦淮区产业园区分布现状
秦淮区共有42个产业园区，主要分布在区域西部和北部。园区开发主体以企业为主，占比为83.3%，园区类型以科研办公园区为主，占比为76.2%。
5. 鼓楼区产业园区分布现状
鼓楼区共有41个产业园区，主要分布在区域东部。园区开发主体有企业、校企联合两种，占比分别为85.4%、14.6%，园区类型以科研办公园区为主，占比为92.7%。
6. 栖霞区产业园区分布现状
栖霞区共有40个产业园区，主要分布在仙林大学城周边。园区开发主体以企业为主，占比为77.5%，政府开发园区占比亦有12.5%。园区类型比较丰富，占比较高的是科研办公园区、产业综合体和仓储物流园区，分别为60%、15%、12.5%。
7. 玄武区产业园区分布现状
玄武区共有38个产业园区，主要分布在中山东路沿线。园区开发主体以企业为主，占比为84.2%，园区类型以科研办公为主，占比为65.8%，此外，孵化器、生产制造园区也占据了较高比例。
8. 建邺区产业园区分布现状
建邺区共有37个产业园区，主要分布在城西干道沿线。园区开发主体有企业和政府两种，占比分别为78.4%，21.6%，园区类型以科研办公园区为主，占比为64.9%，另外，混合型园区、产业综合体、孵化器数量也较多。
9. 六合区产业园区分布现状
六合区共有29个产业园区，主要分布在葛塘、大厂、长芦、雄州等街道。园区开发主体有企业、政府和校企联合三种，占比分别为75.9%、13.8%、10.3%。园区类型占比与其他行政区不同，以生产制造园区为主，占比为44.8%；其次是科研办公园区，占比为27.6%。
10. 高淳区产业园区分布现状
高淳区共有16个产业园区，主要分布在区域北部。园区开发主体以企业为主，占比为81.3%，园区类型以混合型（兼有生产制造和科研办公）园区和生产制造园区为主，占比分别为37.5%、31.3%。
11. 溧水区产业园区分布现状
溧水区共有15个产业园区，主要分布在宁宣高速沿线。园区开发主体以企业为主，占比为80%，园区类型以产业综合体为主，占比为46.7%。
数据来自：万购园区字典
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