小区物业公司给业主换电表 业主怀疑新电表“走得快”

新换的电表

近日，洛龙区帝都国际城小区部分业主反映，该小区物业公司把他们长期使用的电表换成了预付费电表，他们怀疑新电表“走得快”，可能有问题。对此，物业公司表示，换掉的老电表已“超期服役”，新电表已经过相关部门检定，更换费用全部由物业公司承担。

反映：物业公司更换电表，业主怀疑新电表“走得快”

“这几天，物业公司正在给业主家换电表，我们怀疑新电表‘走得快’。”昨日，洛龙区帝都国际城小区业主赵先生说，他们小区是供电公司的转供用户，长期以来，业主们一直用的是老式电表，物业公司定期抄表，业主按照实际用电量交电费；从本月初起，物业公司突然张贴通知要换电表，新电表不仅要预付费，还比之前的电表“走得快”。

“之前，我家每月用电量在150度左右，平均一天用5度，换新电表后，感觉一天用七八度。”赵先生说。

解释：老电表“超期服役”，存在安全隐患

昨日上午，记者来到帝都国际城小区，看到单元门口张贴的通知上写明：“帝都国际城小区自业主入住以来，东区大部分业主家的电表已使用超过十年，电表年代久远，设备陈旧，更为严重的是存在极大安全隐患……”

在该小区物业服务中心，洛阳长捷物业管理有限公司相关负责人马经理说，此次换电表的范围集中在帝都国际城小区东区。根据相关标准，家用单相电表使用年限为6年到8年，而该小区的电表是2010年前后交房时安装的，这些“超期服役”的电表已经老化，存在短路、引发火灾等安全隐患。此外，老电表“先用电后结算”，物业公司每月都要花大量时间和人工来抄表，不仅效率低，一些业主还会拖欠电费。

“供电公司按小区总表收费，业主们拖欠的电费，需要物业公司垫付，这对物业公司正常运行影响很大。”马经理说，此次更换电表共花费70多万元，全部由物业公司承担，业主不用掏钱。

针对有业主质疑新电表“走得快”，马经理出示了一份检定证书原件。证书显示，检定单位是洛阳市质量计量检测中心，受检单位是洛阳长捷物业管理有限公司，检定时间为2020年12月8日，有效期至2025年，检定结论为“合格”。

马经理还提供了一块新电表，它的正式名称是“单相电子式预付费电能表”，厂家为浙江某电气公司，生产日期是2020年11月22日，铅封完好。

“换电表前，我们先向洛阳市质量计量检测中心申请，对方从我们第一批采购的2080块电表中，按规定比例随机抽取检测。”马经理说，物业公司前台有检定证书复印件和厂家出具的产品合格报告，业主们可以查看，也可向质检部门求证。

进展：针对业主提的问题，相关部门正督促物业公司整改

随后，记者又来到洛龙区社区物业服务中心(原物业办)求证。该中心相关负责人说，不久前，他们到帝都国际城小区调查，该小区原有的电表确实超过规定使用年限，存在安全隐患。

“在换电表这件事上，物业公司有做得不对的地方。比如，没给业主做好解释工作，导致一些业主不理解，以致矛盾激化。”该负责人说，还有业主反映，新电表装上后，业主要先拿卡到物业公司预存电费，再到电井房插卡，而该小区不少电井房没有装灯，里面线路也杂乱，存在不便和安全隐患。此外，对于确实不愿换新电表的业主，物业公司可与其签订免责协议，约定双方责任范围，不能强制更换。

目前，针对业主们提的意见，洛龙区多个部门已约谈该物业公司，督促其整改。(记者 牛鹏远 文/图)

来源：洛阳网-洛阳晚报