房产证的重要性
相信大家都不言而喻
但是经常会出现交房多年
房产证却迟迟办不下来的情况
辛辛苦苦买一套房
不能去证明自己的“所有权”
魅力妹也经常在后台看到
许多网友留言咨询
xxx房产证进度如何？
本期就安排起来
看看官方部门的回复
瀍河区开元名居
瀍河区开元名居房产证什么时候办下来？
不动产登记中心
该项目还未向我中心申请首次登记。经与公司联系，开元名居不动产证问题已列入全市问题楼盘化解台账，目前正按照规定推进，消防安全鉴定已完成，正准备资料办理规划核实，待前期资料办结后，即可办理首次登记，已催促公司抓紧办理。
2020.12.07
2
伊滨区广海明珠佳苑小区
伊滨区广海明珠佳苑小区有些业主都住进入四五年了，咋还没见把1号楼2号楼的房产证给办一下？
不动产登记中心
经查，该项目尚未向我中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。
2020.12.04
3
名门万象
我们名门万象小区一期，二期都住了两年了,啥时候给办房产证？
不动产登记中心
经查，该项目尚未向我中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。
2020.12.04
4
怡心苑
怡心苑物业因为物业费问题，联合开发商不给业主们办房产证。希望洛龙区有关部门可以管管。现在的后果就是，物业不好好管理服务业主，业主们不愿意交物业费，开发商不给业主们办房产证，业主们不断地投诉信访，造成社会的不稳定因素。究竟是哪个环节出错了，彼此的不信任。真心希望有关部分去管管这个事情。
洛龙区住建局
网友您好：怡心苑小区在各级政府和相关部门的支持下已具备为业主办理不动产权登记证条件。因怡心苑小区是经济适用房，要对房屋使用情况进行核实，如是否有长期空置或对外租赁等，符合条件的业主由物业公司开具证明即可办理。物业办已告知物业企业严格按照《河南省物业管理条例》履行职责并做好解释工作，同时建议业主及时缴纳物业费。感谢您对我们工作的关注和支持！
2020.11.27
5
乾坤置业
开元大道东段乾坤置业开发商从15年交房，到现在一直不办理房产证，什么时候能解决这个问题?
不动产登记中心
该项目还未向我中心申请首次登记。经与公司了解该项目办理大证前期的规划核实和竣工备案等手续尚未办结，待前期手续办理完毕，我中心办理首次登记后即可办理个人转移登记。
2020.12.03
6
金屏苑小区
老城区金屏苑小区房产证可以办了吗？
不动产登记中心
金屏苑小区1、2、3、幢住宅楼已办理初始登记，请关注小区办证公告或与公司联系办证事宜。
2020.12.03
7
津县桂都明居小区
津县桂都明居小区住进去几年了，不能办理房产证。
孟津县
您好！您反映的问题，孟津县立即交办县自然资源局调查处理，现将办理情况反馈如下：
经调查，桂都明居小区位于孟津县城关镇桂花大道西段南侧，开发商为洛阳天工置业有限公司，该小区3号楼在自然资源局办理业务有预售商品房预告登记及预售商品房抵押权预告登记，截至目前还未办理该栋楼不动产权大证（即房屋所有权首次登记）。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”,二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”及第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交下列材料:1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料”的规定，开发商需带以上材料到不动产登记窗口申请该栋楼房屋所有权首次登记，经审查符合不动产登记相关法律法规后办理该栋楼的不动产权大证，之后可依业主申请办理分户不动产权证书。待开发商到自然资源局申请，自然资源局将积极配合开发商办理，尽快满足诉求人办理不动产证的需要。
2020.12.01
8
阳光华府小区
英雄路阳光华府小区开发商智杰置业，15年入住到现在房产证一直没影，咨询过几次一直是开发商未提交资料还在准备中，请问这种情况该去哪个部门反映？
不动产登记中心
针对该小区的问题政府已开会研究，形成解决路径，相关部门正在积极协调解决前期相关问题。（另：若有问题可向问题所在区域政府反映或了解相关情况 ）
2020.12.02
9
丹菊面粉厂家属院
丹菊面粉厂家属院5号楼建成十五年了未办房产证，希望给个明确答复到底还得多长时间能办好。
老城区
您好！您反映的问题我们已转交道北办事处进行办理。经了解，随着体制改革，面粉厂各项工作整合推进，房产证办理一直和市粮食局沟通。目前，土地是粮食局，但住宅是福利分房，现不光是办事处管辖的面粉厂，还有瀍河区，都存在房产证办理问题，面粉厂负责人表示，会加快和粮食局沟通，尽快落实办理房产证问题。
2020.11.27
10
升龙城
想问下珠江路升龙城二十六号楼迟迟不能办房产证的原因。
不动产登记中心
经与公司联系了解,公司正在办理前期准备工作，现在房管局办理测绘业务 ，请耐心等待，待初始登记业务办结会通知业主办理转移登记（小证）。
2020.12.02
11
伊水苑
伊水苑一组图房产证多久能办下来？
不动产登记中心
该项目0-1、1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8、3-1、3-2、3-3、3-4、3-6、3-7、3-8幢楼已办理首次登记，请关注小区办证公告或与公司联系办理转移登记。
2020.11.20
12
洛龙区关圣苑
洛龙区关圣苑房产证问题。
洛龙区
因关圣苑业主购房分贷款购房和全款购房，物业须统一审批资料，统一上报办理房产证。具体情况可直接咨询关圣苑物业管理公司。感谢您对我们工作的关注和支持！
2020.11.16
13
名门世家
名门世家14号楼什么时候可以办理房产证？
不动产登记中心
名门世家1-14号楼，已办理首次登记，请与公司联系办理转移登记。
2020.11.16
14
香泰花园
香泰花园3期的房产证什么时候才能办下来？
宜阳县
接到您反映的问题后，香鹿山镇党委政府高度重视，立即向香泰花园开发商了解情况，经了解，香泰花园目前正在办理大证，待大证办理完成后，将逐步完善不动产证办理相关手续，组织业主办理不动产证。
2020.11.20
15
绿地公馆
绿地公馆房产证什么时候能下来？
不动产登记中心
不动产依申请而启动，该项目还未向我中心申请首次登记，已催促公司准备资料前来申请大证办理。
2020.11.16
16
升龙广场西小屯安置房
升龙广场西小屯安置房是老百姓响应政府号召城中村改造工程现在一直没有房产证，好几年了 另外还有一批安置房10多年现在都没有盖好 就问问政府什么时候能办房产证 其余的安置房什么时间能盖好？
西工区洛北办事处
您好！网友反映的问题我办已收悉。由于西小屯安置房手续不完善，目前还无法办理产权证，我办将督促升龙公司和西小屯社区完善相关手续，加快为大家办理房产证的进程。
建福家园安置小区正在安装电梯和订购门窗，交房时间暂不明确，请网友耐心等待！
2020.12.01
17
钰泰九龙苑
钰泰九龙苑8年不办房产证。
瀍西办事处
该处问题社区联系开发商负责人回复：今年办的是A3.A5A6A7A10A11B3B3B5B6这十栋楼，下个月还有八栋楼多层可以办，都在分批办理，明年只剩B7B8和二期1,2,3号楼这五栋楼了。明年办大证，大证办了以后才能分割小证。
2020.11.23
18
升龙广场
升龙广场F回迁房房产证啥时候能办？
不动产登记中心
经与公司联系，公司告知：F区回迁房现正在办理规划核实、规划验收中，请耐心等待，待公司初始登记办理完毕，会通知业主办理转移登记业务（小证）。
2020.12.02
19
中油家园
中油家园三期已经入住10年了，至今未办理房产证，回话一直在办，但办理10年无果。
不动产登记中心
经了解，中油家园分为南院和北院，而南院和北院大多数楼已办理初始登记，具备办证条件，我中心无法确定中油家园三期所包含楼幢号或是分属南院或北院，具体问题请本人持购房合同（或相关权利证明）及本人身份证到洛阳市市民之家一楼了解查询相关情况或与开发公司联系了解相关情况。
另：《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理。如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。
《购房合同》对双方的权利、义务、违约责任及处理方式都有明确约定。
2020.12.02
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