新京报讯（记者 雷燕超 甄珺茹）12月8日，新京报记者探访郑州市金水区大孟砦村城中村的改造项目豫森城，发现16栋住宅楼现已停工。当地政府称，已成立豫森城问题楼盘专项工作组，正对接第三方协商接盘。该项目自2013年起搬迁动工，含3栋回迁楼和13栋商品房，原定2017年交付。
豫森城部分商品楼业主此前搬进烂尾房。
近日，一则郑州豫森城烂尾楼业主苦等7年无法进户的消息引发关注。公开资料显示，豫森城位于郑州市农业路与沙口路交叉路口东南角，紧邻京广快速路、黄河路等主干道，有5号线和3号线双地铁。项目占地约260.03亩，总用地面积216.18亩，其中安置区用地面积31.32亩。由河南大京江房地产开发有限公司开发建设。2014年，该项目以均价每平方米7000元开始申购。
豫森城项目地理位置。
豫森城商品房业主张果果称，当年在售楼处看到项目蓝图后，立刻动心，便借钱交了40%的首付款24.9万元。2017年，项目未如期交付，之后间歇性停工，2020年全面停工。
2020年4月10日南阳路街道办事处在人民网领导留言板的回复显示，因受贷款政策影响，开发商无法筹集更多建设资金，导致资金链断裂，项目全面停工。
2020年10月后，几十位商品房业主选择住进烂尾房，张果果便是其中之一。张果果称，其孩子的父亲于年初去世，加之幼儿园一直没开学，她独自在家带孩子，没有了收入来源，无力承担房租，只好住进烂尾房。
自张果果住进烂尾房后，陆续又搬进来三四十位业主。业主焦文告诉新京报记者，她住进来后，在地面铺了一层隔热的棉垫，并装了一扇简易木门。“条件很艰苦，没有电也没有水。”
11月，南阳路街道办事处给住进烂尾房的商品房业主租了房子，让他们得到暂时安置。
与小区一墙之隔的小路旁有40多间移动板房，部分回迁户被暂时安置在这里。
此外，在豫森城商品房西侧是3栋回迁楼，涉及当地拆迁村民471户共1499人。与小区一墙之隔的小路旁有40多间移动板房，每间房的面积为35平方米，部分回迁户被暂时安置在这里。一名回迁户称，豫森城项目启动后，他们于2013年1月搬迁至此。
新京报记者从金水区政府获悉，目前已成立豫森城问题楼盘专项工作组，正在对接第三方协商接盘，并先行对业主进行帮扶。
校对 赵琳
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