西北新城东片区要拆迁了！
近日，五华区人民政府发布公告称，普吉路以东片区城中村改造项目(一期) A地块土地征收启动。
计划拆迁12万方土地，涉及林家院等六个村！
启动征收公告（楼市君实拍）
拆迁面积187亩
涉林家院、王家桥等6个村！
公告显示，此次征地范围涉及普吉街道办事处联家社区林家院第一、二居民小组、范家营居民小组、王家桥第一、二居民小组及吴家营居民小组相关区域。
其征收面积总共约187亩，未来将用于商业、商务用地、二类居住用地及绿地用地。
征收土地示意图（楼市君实拍）
从地图上来看，本次征收地块位于普吉路以东，北邻云南冶炼厂。
地块与西北部客运站相邻，附近楼盘不多，目前在售的仅有一个万科城。
楼市君实地走访观察到，当地村口牌坊前、以及村内农贸市场门前都已经粘贴了相关公告及征收范围示意图。
从现场来看，没有明显的拆迁痕迹，多数村民对此事也暂不知情。
有知情村民透露，征收地块年前完成换届选举，年后将开始动迁。
根据上述公告，于2020年12月1日至2020年12月20日由普吉街道办事处组织有关部门进行现状调查和清点确认。
林家院二村（楼市君实拍）
华侨城曾中标
拆迁物业现状多为厂房
据现场工作人员透露，此次征地是五华区政府主导拆迁，或由华侨城负责赔偿。
2018年12月，华侨城中标昆明西北片区7000亩土地一级开发。只不过，此后近两年，该项目迟迟未有大动作，业内一度传出华侨城撤资的流言。
楼市君现场了解到，此次土地征收物业，一半是厂房，另一半为村民自建房。
林家院村现状（楼市君实拍）
不得不说，同样是是西北片区，普吉路西侧发展就要快许多。
早年的一些城中村已经改造成联想科技城2期、万科城、西城林语会等新小区。
随着近些年吾悦广场商圈成熟、地铁4号线开通，区域发展明显提速。
反观普吉路东侧，周边小普吉村、林家院村、王家桥村等多个城中村聚集，拆迁工作迟迟未开展，变化一直不大。
普吉路西侧（楼市君实拍）
对于普吉路附近的发展，你怎么看？
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