11月29日，有多家媒体爆料称：经开区某楼盘交房后竟然把树挖走了，当时就有业主进行了制止，并报了警，该爆料发出后引来大量网友评论，多数网友评论认为：“开发商真不要脸，简直太可笑了”
看到文章后，赣州地产头条君也觉得不可思议，一棵树值多少钱？至于吗？这究竟是什么情况呢？
为了解真实情况，11月30日，赣州地产头条小编询问了经开区悦龙台楼盘物业相关人员，该负责人回应道，确实有挖树这回事，原因是为了让小区的封闭管理，该处要建设一堵墙，为了小区住户和商户进出的方便，原打算把树挪到十二栋附近，但此举引起了某些业主不满，现在也在商讨有没有其他更好的建设方案。
本来是小事本来只要简单沟通就可化解的，为到了报警的地步？或许事情可能没那么简单。小编也在赣州很多小区住过，在身边都可以看到物业公司和业主经常发生矛盾，有的物业公司收不到物业费，干不下去，丢了饭碗；有的甚至被业主委员会罢免了。业主失去了物业公司提供最基本的服务，垃圾无人清扫，设施设备无人维护，情况严重的个别小区，还引发了不必要的肢体冲突。
为何物业公司和业主是一对天生的冤家？关系那么对立、尖锐？在小编看来，主要有以下几个方面的原因：
其一就是物业公司自身的问题。 由于受过去计划体制的影响，有些物业公司没有树立起服务业主的意识，认为自己还是准行政组织，是来管理业主的。 在很多小区，物业公司是开发商指定的“前期物业公司”，是开发商的子公司或孙公司。 物业公司虽然在小区服务多年，但没有与业主平等协商、平等签订服务合同，而是一种不平等的“事实”服务、很多收费标准都是物业自己定的，业主也只能认栽。
多年来一些物业打着高端小区，堂而皇之的收取了高额的物业费，什么维修费，电梯费，车位管理费等等这些七七八八的加起来一个月都要上千的费用，真是高的吓人！如果能匹配相应的服务也罢，但是收费与服务达不到业主预期时，情绪和矛盾就来了。
其二就是本来是开发商遗留下来的，是开发商的问题，但由于物业公司是开发商的关联公司，物业公司不能摆脱开发商的压力，从而为开发商掩盖问题，替开发商推脱责任。 在很多小区，由于开发商的遗留问题，如房屋质量低劣、配套物业质量差、违反当时规划开发等，举例： 就像我之前写过一篇报道，赣州中海地产，为了卖出更好的价格，销售人员口头承诺一楼和顶楼的业主可以获得花园等更多的使用面积，但业主在入住后改造却被投诉，这是哑巴吃黄莲有苦说不出，这也有业主把开发商比喻为“矛盾制造商”还有一些问题在一定时间后，慢慢的暴露出来，开发商不负责任，不给解决。 这样一来业主很容易将对开发商的怨气，转成对物业公司的抱怨。 这样，本来是业主与开发商的矛盾，变成了业主与物业公司的矛盾。 由于很多物业公司是开发商的子公司或孙公司，与开发商有关联，使这种情况更严重。
其三就是在小区内，有些业主自以为出了钱就是大爷，在小区内不服从管理，肆意打破制度，把物业公司当自己的保姆或仆人，只要物业一没做好就在微信群大肆谩骂，这也是不对的，毕竟不管什么行业人都是平等的啊。
小编觉得，要想缓和这样的关系，首先，物业公司方面要树立物业公司的目标是为业主提供服务的意识。在接手一个小区的物业服务时，要有一切权力来自于业主共同决定的意识，从合同的签订上，要做到将一切权力，即服务内容及辅助管理权利，都明确表述在物业服务合同中。
其次就是开发商的遗留问题，需要开发商有良好的商业道德，来主动解决遗留问题；有些共性问题，需要政府有关部门通过立法来规范。
最后建议小区交付后尽快成立业主委员会，大部分小区的业主还没有建立起自己的组织，没有成立起业主委员会。有些小区虽成立了业主委员会，也没有真正运作起来，当然，也需要广大业主理性、坚定地维护自己权益。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
