两天前
深圳人的微信会出现
这一张图
深圳要出房地产税？
辟谣！！！
这是假的！！！
房地产税≠房产税！
很多人不知道的是
房产税已经征收34年了。
房地产税：综合性概念，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
房产税：《中华人民共和国房产税暂行条例》从1986年10月1日开始实施，至今还适用，也就是说房产税已征收34年了！只不过征收对象是厂房、经营性用房等。而对居民自用住宅是免征的，因此对百姓生活基本没有影响。
这个所谓的试点方案
在今年8月就曾出现过
经过向深圳税务局求证
工作人员称并没有这个文件
而且时间是2021年1月1日
房地产税立法不可能一蹴而就
是需要经过三审进入立法排期
国务院才刚刚提出
稳妥推进房地产税立法
在时间上就错漏百出
房地产税早早已经在8年前就出了
深圳或将率先试点房地产税的信号
早已释放出来
原因有三
深圳有更多自主权。
深圳住建局曾提到考虑用房地产税抑制房价上涨
深圳具备推进房地产税的市场条件
在房地产税的推进上
深圳大概率又要发挥
先行示范区的“示范作用”了。
房地产税怎么收？
房地产税开征将会对
整个房地产税收体系作出调整
最终目的是降低居民税负
因此大家不必过于担心税负加重的问题。
至于征收方式
可参考试点城市重庆与上海。
来源：南方楼事
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