在地产这个赛道里，尤其是龙头房企，正在发力做的某件事，背后一定有各种因素组成的结果，也可以从中窥见地产行业的逻辑和趋势。
今天要和大家聊的这家开发商：融创。
其实融创在这两年靠大量优质项目的输出，已经在业内达到产品力引领者的这么一个身位，它对于城市和产品线的布局，有着高标准的把控。
在全国豪宅产品里，融创左右手可以拿出来两副牌，一个是壹号院系，一个是桃花源系，都是业内很响亮同样也非常受到用户认可的产品系。
可以说，这两条产品线足以让融创在一二线城市顶豪圈拥有绝对话语权，不仅是布局重点城市多，并且保持了一贯的高标准输出。
都知道桃花源代表中式，壹号院代表现代，但可能很少人知道，在壹号院这条豪宅产品线里，又分化了一条极高标准线的旗舰产品：“ONE SINO PARK”，我们也可以把它归为壹号院里的“超级壹号院”。
（融创北京壹号院实景图）
而作为超级壹号院才能命名的“ONE SINO PARK”，这一款是融创体系内选址最严格的，基本只有少数城市的顶级地段才能拥有，这个命名继被北京壹号院、上海滨江壹号院所用之后，
全国第三座“ONE SINO PARK”，融创选择落子于：武汉。
（项目效果图）
梳理了融创在武汉的布局后我们发现：仅用了五年时间，融创在武汉布局近三十个项目，也只用了两年时间，做到武汉楼市销售排行榜的第一。
并在武昌、汉阳、汉口都有超过百万方的综合体项目，所有的核心地段几乎都拿到了优质地块，并落位了集团所有业务模块，它已经在某种意义上，成为了武汉甚至整个湖北的共建者。
看得出，融创对全面布局武汉的态度是无比的坚定。当头部房企在一座城市有如此大的布局和动作，我们必须对这个现象足够重视。
说白了，融创看上了武汉的什么？
这个世道总是会对迎难而上者展现出乎意料的善意。今年势必会成为武汉的一个转折点，而这样的转折点对武汉来说，带来的是不一样的反弹力。
同时武汉受到的关注度也在今年开始大幅度提升，这座城市变成了中国人面对危机凝聚在一起克服困难的精神符号。
所以这特殊的一年，重大活动的举办都会考虑武汉。
这也让武汉更快速地打开了面向世界的大门。
所以最近包括世界大健康博览会、光电子产业博览会、中国好声音总决赛、罗振宇跨年演讲都在武汉举行，这些都是武汉加速打开城市大门的鲜活案例。
武汉未来的中心城市能级会更加逆天。
2020年开始，在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下，内陆城市的价值，生活体现出来的发展机会和幸福感，逐渐赶上沿海，这是一大趋势。
大武汉九省通衢，作为一个独特的中心地理位置，目前已经构建12个全国方向的高铁网络，呈现密集的米字形分布，覆盖大半个中国。
随着中国经济版图的内部加速演化，内陆赶超沿海，比如昆明的价值，成都的价值，西安的价值，更不用说武汉的价值。
会有更多企业想要把事业留在武汉。
每年都有100万大学生涌入武汉，在一线城市严控人口的情况下，在接下来全国二线城市的抢人大战中，武汉占有绝对先机，占领人口的红利之后，武汉也拥有无法比拟的人才红利。
很显然对于武汉来说，因为有了人口、人才红利之后，这座城市本质上可以承担更多的产业，更多的人口以及更好的经济能级。
武汉有那么多大学生、那么多创业者，蓄势待发已久，结合未来双循环的方向，未来将成为一片商业、投资的热土。
因为是这样，才让包括融创在内的诸多全国头部房企都纷纷选择重仓，在这座城市下了极大的重注。
群雄逐鹿，一定是这个城市值得深耕和持续开发才会如此快速而全面的进入，并且一座城市里去的头部房企越多，很大程度上也是代表了被很多专业机构和资本认可。
融创从一开始来到武汉，就在走一条对自己要求极高的路。
这也是融创对于城市土地的态度，他们认为尤其在城市顶豪圈层，要有更为严格的产品控制和输出，绝不做复制粘贴的豪宅，应该要对于这样的土地给予足够的尊重。
想要做引领者，必须拿产品力说话，融创怎么做的呢？用武汉壹号院这个项目创造了许多个前所未有的第一次。
第一个交付玻璃窗墙加铝板立面的住宅，以现代化高雅的工艺风格，做出武汉最美公建化立面。
（项目实景图）
让整个项目与天空融为一体，与沙湖相得益彰，仪式感和建筑气场就这样被烘托出来。
（项目效果图）
这种公建化立面的特点在于不易老化，更加精致细腻，放在未来十年品质感都不会过时，并且现代感十足。
第一个交付酒店式公区设计的住宅，
（公区实景图）
第一个交付全风雨连廊入户的住宅，
（风雨连廊实景图）
第一个交付精装修地下车库的住宅，
（车库实景图）
这可能是武汉最用心对待车库的一个豪宅，为车库专门设计了采光天井，保证空间的通透明亮。
（车库实景图）
公区的景观交付，融创也做得极为用心，使用了以水造景，
（园林实景图）
运用光影的重合，整个社区会因为这样静谧的灯光氛围，夜晚变得更加好看。
（园林实景图）
这样的交付水准，可以通过视频感受一下，小区整体的品质感有多高：
武汉壹号院这一次推出的２1５－２４５㎡新品大平层，首先是产品足够纯粹，其次是品质设计各方面都比前期有所提升。
首先是全屋落地式的超级景观大阳台，这样的尺度，是豪宅大平层才敢有的奢侈，
（样板间实景图）
阳台空间作为室内的延伸空间，充分保证室内采光。
（样板间实景图）
阳台采用的是双银LOW-E中空玻璃，使建筑立面更加一体化，栏杆也是采用玻璃栏板，兼顾了安全性，也照顾到了美观性。
客厅拥有超宽幅的落地玻璃门，为保证观景面，项目采用对开推拉门，减少了竖向隔断，从而玻璃面更完整。
（样板间实景图）
阳台如此设计之后，建筑立面更为简洁、 挺拔，而更现代化，这样的设计在武汉未来的十年，都是领先的。
（项目实景图）
所以不论是从哪个角度看，武汉壹号院的建筑风格与普通住宅形成了明显反差，一边是厚重的石材，另一边是流光溢彩的光影金属质感，这就是地标建筑和普通建筑的明显不同。
（项目实景图）
一个项目的品味和细节，完全取决于它对工艺的偏执，而正是因为这样的偏执，才让项目的立面能够呈现越来越极致的视觉效果，在未来楼市发展的周期中，保持永不凋零的成色。
（外立面实景图）
项目从整体规划设计、景观设计、到精装设计，都邀请到世界最顶级的设计团队倾力打造。
我们可以看到，对于这么一款城市中心的大平层产品，武汉壹号院无疑是拿出了自己最好的产品来，包括室内的设计和用材都是如此。
这样的大平层，还是生长在120万方综合体之上的豪宅，所以可想而知未来随着各种配套的落地，它积蓄的能量又会往上抬高好几个层级。
（项目效果图）
未来这里，还会生长出一栋约350米高的地标塔楼，一栋约 250米塔楼，建成后将成为武昌区域内的标志性摩天大楼，以双塔为形象主体，从远方看过来就像是山顶一般，重塑武昌的城市天际线，由此带来的是强烈的中心性。
（项目效果图）
集TOD、特色集中商业街区、金融总部、高端住宅、文化娱乐于一体的120万方大型综合体项目，这在整个武汉，甚至全国都是稀缺和不可复制的。
融创为此必须单独拿出一套整体设计方案，从不同角度去展示项目地块之间的空间关系。
（商业效果图）
虽然业态间相互独立，由文化轴、民众轴、商业轴分隔开，同时通过连接桥、海豚广场、屋顶花园、清流广场、涌水广场、商业街等之间的廊道将它们串联起来。
（商业效果图）
所有的空间不是简单压缩在一栋栋楼宇里，不是无序散落在角落，而是被这样一个综合体重新整合。
（商业效果图）
未来伴随着项目的落地和周边地铁的衔接，项目对于整个武汉的辐射范围会更大。
整个生活理念不仅存在于综合体之内，也会伴随着轨交和商业传递到更远的地方，这才是一个城市综合体未来能够兑现的价值。
对于武汉壹号院的业主来说，在这座城市绝大多数人下班回家还堵在二三环上的时候，他们已经回到家买好菜做好饭，听着放松的音乐，等着家人一起吃饭，楼下便是大型商业街和各种丰富生活娱乐设施。
能够享受这座城市最精华，最有价值，最有效率，最有品质的配套，这才叫做城市综合体带来的中心生活。
（项目实景图）
在这份独一无二的城市综合体之上，延伸出来的是品质生活，是纯粹圈层效应，这大概是为什么人人都向往豪宅的原因了吧。
当然，武汉壹号院本身所处的位置，就决定了它天生的豪宅基因。
我仔细地数了数，红色代表湖北省政府机关单位，这里有十个以上，包括湖北省政府、武昌区政府、图书馆、自然资源厅、高级人民法院、电视台、博物馆、体育局、国税局、旅游厅、药监局....
不仅如此，周边学府氛围浓厚，武汉大学、湖北大学、武汉理工、华中师范大学等多所全国著名高校。
周边环绕着楚河汉街、黄鹤楼、东湖、沙湖、长江等武汉最具代表性的地标景点，这样的底蕴，决定了这里会是武汉真正最具有人文气息的地方，同时也是最具有城市活力的中心。
根据华中金融城规划，未来这里还会引入20多家金融机构总部，打造武汉一个以金融为核心的总部CBD。
政治、商业、金融、景观、人文，是它们一体共同构筑了这个板块的最根本的封面底色。
正是因为这样的封面底色，才能体现融创的最高产品力，也是这座武汉“超级壹号院”应该生长在的地方。
如今中国的城镇化和人口转移都进入一定的瓶颈期，下一轮城市的发展引擎在哪里是非常值得关注的。
如何判断房子的价值，以及如何判定城市土地未来的潜力，这已经成为越来越多买房者的必修课。
我们可以想象，所有人赚了钱之后，最终都会来到世界上最顶级的城市，进入那些顶级城市的顶级区域，试想上海陆家嘴滨江，深圳湾的豪宅，也仅仅只有少数人才能拥有。
所以只有那些好城市，好地段，房产的长期流动性才能非常好，而且可以不断增值的稀缺住宅，才值得作为如今资产配置的长持购买，也才是最值得投资的稀缺的核心资产。
在资产配置里最关键的就是，在好的城市里拥有一套稀缺核心资产，占领制高点等着资金来，这就够了。
所以站在长期的角度，甚至于站在几十年甚至几代人这样的角度，融创中心武汉壹号院这样核心城市的航母级别资产，不仅值得长期持有，并且可以一代一代地传承下去，这才真正叫做稀缺核心资产。
这也正是融创来到武汉，带来武汉壹号院这个产品，最有价值的地方。
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