宅基地面积超标怎么办？部分地区已按这种方式处理！你支持吗？

宅基地面积超标问题在农村普遍存在，目前大部分地区的宅基地确权工作已完成，很多朋友对宅基地面积超标到底会怎么处理也是特别关心。

一、宅基地面积超标怎么办？

宅基地面积超标会怎么处理？会不会被强拆？网上关于宅基地面积超标的处理方法有各种各样的传言，其中，传得最多的有以下几种处理方式：

1、第一种就是遵照村民自治原则，由村集体成员共同商议决定如何处理。根据《村民委员会组织法》的相关规定，宅基地的使用方案等涉及村民利益的事项经村民会议讨论决定方可办理，所以宅基地面积超标怎么处理由村民会议讨论决定似乎也合情合理。

2、第二种就是对宅基地超面积标准的部分，实行有偿使用的制度。在农村，宅基地面积超标是普遍现象，如果强制拆除，肯定会困难重重，相比之下，有偿使用倒不失为一种好的处理方式。

3、第三种就是实行宅田挂钩制度。宅基地占得多，承包地就少给；宅基地占得少，承包地就多给。

4、第四种就是结合当地人口与土地面积的比例，合理确定各地宅基地面积标准，宅基地比较宽松的地区可适当放宽宅基地面积标准。

不过，传闻归传闻，现实情况又是怎样的呢？据我们了解，其它三种处理方式暂时并无地区真的在实行，而有偿使用已在部分地区实施。像河南新乡石婆固镇、江西省上饶市玉山县等都实行了宅基地有偿使用政策，对宅基地面积超标的部分收取一定的费用。虽然目前大部分地区对宅基地面积超标会怎么处理还没表态，但未来有偿使用制度很可能会在全国施行。

二、宅基地面积超标要收费，起征面积是多少平方米？收费标准是多少？

根据《土地管理法》的规定，各地的宅基地面积标准依据省、自治区、直辖市规定的标准确定。因为全国各地区的宅基地面积标准不一样，而且宅基地有偿使用政策是地区性政策，所以宅基地有偿使用费的起征面积和收费标准也不可能一样。

像河南新乡石婆固镇的起征面积为167平方米；江西省上饶市玉山县的起征面积为180平方米；河南省新乡市获嘉县就规定，按全村宅基地平均面积作为依据，通过民主程序，合理确定本村起征面积，起征面积原则上不得超过333.33平方米。

不过，从这几个地区的政策来看，都采取了阶梯式计费方式，超出面积越多，收费标准越高，最低收费标准为按每年5元/平方米计费，最高收费标准为按每年20元/平方米计费。而且，有些地区还给出了有偿使用的面积上限，超出面积太多的，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回宅基地。

宅基地有偿使用你支持吗？你们当地实行了该政策吗？每年5元到20元每平方米的收费标准，你觉得合理吗？