上饶棚改进度如何？
今天
一起来看看上饶这些棚改项目的
最新进展
上饶市“棚户区改造”项目推进情况
御景新苑
一、项目概况：解放路以北、庆丰路以西、明叔大道以东、茶圣西路以南，用地300亩，建筑约90万平方米，4946套。
二、进展情况：1、7号地块1-11号楼主体已完成，正在施工外墙粉刷、外墙漆、门窗安装，累计完成71.75%的工程量；2、8号地块1-8号楼主体已完成，正式施工砌体结构和粉刷、外墙漆，门窗安装，累计完成62.75%的工程量。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、2020年11月完成7#地块外墙漆100%，铝合金窗60%，8#地块完成外墙漆30%，铝合金窗40%；
2、2020年12月完成7#地块铝合金窗80%、商铺完成砌体100%，8#地块完成外墙漆50%，铝合金窗60%；
3、2021年1月完成7#地块商铺干挂50%、公共区域装修完成30%，8#地块完成外墙漆70%，铝合金窗80%；
4、2021年2月完成7#地块商铺干挂70%、公共区域装修完成50%，8#地块完成外墙漆90%，铝合金窗90%；
5、2021年3月完成7#地块竣工验收，8#地块完成商铺干挂50%、公共区域装修完成50%。
春天新苑
一、项目概况：吴楚大道以西、茶圣东路以南、铜钹山路以东、五三东大道以北。占地约131.8亩，建筑面积26.33万㎡，共1492套房屋，总投资约7.65亿元。
二、进展情况：主体结构部分。15#楼11层梁板钢筋砼完成。14#店铺完成1-8轴房心回填土完成，2/3/4/5/10/12/13/16号楼主体结构全部完成，后浇带除15#楼不能做的以外全部完成。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、2020年11月外墙真石漆完成80%；
2、2020年12月外墙工程全部完成。
城东佳苑
一、项目概况：位于信州大道以东、茶圣东路以北。总用地面积108亩，总建筑面积为22.3万㎡，规划安置1284户，改造户数642套，计划总投资7.9亿元。
二、进展情况：1、现场桩基工作已完成25%；2、砖胎膜已开始砌筑，底板继续清理平整。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：2020年12月完成地下室的40%。
紫阳茶圣府
一、项目概况：位于位于茶圣路与五三大道之间，西至庆丰路、东至国际公馆。分东区A地块、东区B地块、西区三个安置房。占地约77.8亩，总建筑面积21.8万㎡，1776套房屋，其中地下面积6.28万㎡。共有停车位1776个；计划总投资约10.2亿元。东区A地块占地2.1万㎡，建筑面积8.9万㎡，地下室建筑面积2.6万㎡，共744套房屋，停车位744个，总投资3.98亿元；东区B地块占地8311㎡，建筑面积2.48万㎡，地下室建筑面积9240㎡，共264套房屋，停车位264个，总投资1.5亿元；西区占地2.25万㎡，建筑面积9.5万㎡，地下室建筑面积2.75万㎡，共768套房屋，停车位768个，总投资4.7亿元；
二、进展情况：1、紫阳茶圣府东区B地块2#楼一层顶板混凝土浇筑、1#楼负一层底板混凝土浇筑；2、完成了紫阳茶圣府西区项目方案设计面积核算工作；3、紫阳茶圣府东区A地块土石方开始外运。
三、存在的问题及建议：茶圣府西区安置房地块上有中国石化集团资产经营管理有限公司江西石油分公司饶府国用（2007）第103号、中国石油化工集团江西上饶石油分公司饶府国用（2005）第463号等证未注销，土地无法挂牌出让。2010年市第三次棚改会议明确在东都对面解决中石化加油站施家山授权经营土地置换，市保投公司与中石化签订了资产置换协议，但置换至今未落实，土地证无法注销，导致用地无法挂牌。
建议：需请信州区政府加快征迁工作。
四、下一步计划：
1、2020年11月完成东区A地块开工放线及验线工作；
2、2020年12月完成东区B地块基础工程、完成西区施工图设计工作。
龙潭安置小区及周边五条道路
一、项目概况：位于鄱阳路以东、茶圣西路以南、婺源路以西、龙潭路以北。小区占地约111.39亩，计划总投资3.54亿元（其中小区2.14亿元，道路1.4亿元），规划总建筑面积13.26万㎡（其中人防地下室8100㎡），共24栋房屋、1100套房屋，停车位236个。周边道路共5条路，总长约2.16km，工程总造价3639.78万元。占地约75亩。
二、进展情况：1、12#楼砖胎模砌筑；2、11#，16#楼桩头破碎。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、基础工程：2020年11月前完成；
2、主体工程：2021年2月前完成；
3、安装工程：2021年4月前完成；
4、装饰工程：2021年7月前完成；
5、绿化景观等配套工程：2021年9月前完成；
6、项目竣工：2021年12月前完成。
城东佳苑二期棚户区改造
一、项目概况：位于信州区茶圣路北侧，陶侃路西侧。本项目总用地面积6.76万平方米，总建筑面积约24.2万平方米，总户数约1400余户。
二、进展情况：1、和市城乡规划院、设计院对接面积核算事宜；2、和水土保持方案编制单位对接方案资料事宜。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、11月完成方案设计；
2、12月完成施工图设计。
稼轩花苑二期棚户区改造
一、项目概况：项目位于高铁新区五三大道以北、葛仙山路以东，总用地面积3万平方米，总建筑面积为11.9万平方米，本项目总投资约3.94亿元。
二、进展情况：1、和市城乡规划院、设计院对接面积核算事宜；2、和水土保持方案编制单位对接方案资料事宜。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、11月完成方案设计；
2、12月完成施工图设计。
松山二期棚户区改造
一、项目概况：总用地面积 9971平方米，总建筑面积 38882.80平方米，其中地下室停车库 8964 平方米，人防地下室 2000平方米，本项目总投资 12896.53 万元。
二、进展情况：征地协议已完成，对接划拨决定用书。
三、存在的问题及建议：无
四、下一步计划：
1、2020年11月完成施工图设计、施工图审查；
2、2020年12月完成项目预算编制、控制价财审及造价站备案；
3、2021年1月完成施工、监理单位招标；土方开挖。
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