拆、盖、盖、拆
拆了盖、盖了拆
所有的楼盘都在这样的反复中
落寞、重生
这不冲浪时看到一条消息
这块占地面积17195㎡
烂尾已久的地块
今日终于启动了拆除程序
仔细一看
这不就是
“著名”的搁置已久的名门广场
还不太了解的朋友可以看看简介
名门广场效果图
位于河西区广东路与绍兴道交口，为酒店式公寓项目。紧邻人民公园，产权年限70年。该楼盘建筑类别高层、塔楼，1、2、3、4号楼均为超高层建筑，楼盘一期于2012年11月15日开盘。根据初公布信息，项目总户数为1833户，但总销售户数却达到3100余户。容积率为4.9，而由于“偷面积”，实际容积率远超这一数值。
KANTIANJIN
这座贪官之子开发的楼盘
定了！拆了！
红极一时的明星项目
位于河西区广东路和绍兴道交口
紧邻人民公园的名门广场
从开盘之日起就受到了无数人的关注
公开资料显示
名门广场的开发商为
天津汇景房地产开发有限公司
是天津曾经红极一时的明星项目
由“最牛开发商”赵晋开发
2014年
赵晋案发后
其在全国范围内开发建设的
众多房地产项目随即陷入僵局
受到牵连的项目还有
水岸银座
天津这两处“顶级”摩天大楼
就这么戛然而止、工程停滞至今
△名门广场
这么多年都讨论拆除的声音越来越强烈
翻看下面的评论也真的是
让天津人等的望眼欲穿了
高层建筑、占地之大、烂尾之久
大家还是看在眼里、记在心里的
多年的媳妇熬成婆
多年的处男熬成...孩儿他妈？？
终于要拆了
而前一阵
水岸银座也有了新动态
KANTIANJIN
两百米高楼7000万拆，闹呢！？
叹、为、观、止
△水岸银座设计效果图
水岸银座
我们来数一数他的“头衔”
楼高超过200米的巨型建筑
距离海河只有50到60米的距离
楼与楼间距只有“一线天”
建筑容积率（密度）超过4.9
单层楼内住户就超过七十户
说它是“超级鸽子窝”
估计没有别的楼盘感叫板
如今
这座曾经的“地块红人”终于要落幕
但是拆除也同样面临着问题
不知道应该是现在拍手叫好
还是继续讨论当初这样的建筑
是怎么被批准开发建设的
且不说生活舒适度
也不论周边的医疗、
教育资源能否匹配这样的人口密度
仅仅考虑火灾这一种情况
建筑内的电梯与消防通道
都无法承受如此多住户的疏散压力
一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况
结果将会是灾难性的
（根据其2号楼户型图，单层楼内居然包含有70户）
所以
等了这么久
不必再拖了
△水岸银座
由于水岸银座三座超高层均已主体封顶
受限于地理位置及周边环境
或无法进行爆破拆除只能进行人工拆除
预计费用将大幅超过名门广场的拆除费用
在水案银座项目现场可以看到
3座超高层建筑比肩而立
1、2号楼距离海河不过50-60米的距离
而楼宇之间距离狭窄
阳光难以照射到楼与楼间的间隙中
...
△图片来自网络
据了解天津200米以上
主体封顶或已建成的高楼目前共有30座
其中水岸银座3号楼以208米的高度位列第23位
但谁也不曾想到的是
它会成为这座城市首个被拆除的超过200米的超高层
早前就有媒体说过
65层超高楼建成不能用
再花费至少7000万拆除
这被形容为
“在国内没有先例，在全球恐怕也属罕见”
△名门广场
那么名门广场呢
据粗略估计
仅拆除费用可能也将达到
6000万-7000万元
拆除费用惊人
KANTIANJIN
不知所措的烂尾楼，就像是一场梦！
醒来了依旧很...
图片来自@天津市信息共享平台
城市的发展离不开房地产
越来越多的城市，斥巨资建高楼
一座比一座建得更高、更豪华
然而，有些楼盘却在其中扮演了“失意者”的角色
因为烂尾
成为了光鲜背后的“伤疤”
图片来自@天津市信息共享平台
仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼
中国在建结构第一高楼
高近600米
投入400亿
独拥12项世界纪录
西青区富国高银117大厦
后因投资者资金断裂
建设便一直被搁置
如今某些烂尾楼终于有了“重生”机会
而拆除后会有什么样的新动作
又不得而知了
有些依旧屹立在那里
等待再续辉煌的可能
盖“两百米”高楼
花“七千万”拆的故事
并不只此一家
复杂的关系网相互交织
楼盘的生死不是小事
其中谁又能说的清呢
...
■今日话题■
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你会选择现房还是期房
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