国家文明城市和烂尾楼之都，哪一面才是最真实的南阳？

　　
一篇讲述南阳烂尾楼业主自救的文章将这个全国闻名的“烂尾楼”之都南阳又一次送上了热搜。烂尾楼全国各地随处可见，并不新鲜，基本上每个城市都有。但被称为烂尾楼之都，可见此城的问题有多严重。全南阳市的烂尾楼盘，数量高达300多个，最著名就是连南阳市房管局的团购房都烂尾了，可见当地问题之严重。文章披露的烂尾楼业主筹款自救，却深陷开发商又一轮套路，整个操作可谓是与虎谋皮，令人寒心之至。

　　 南阳业主自救的铂金时代

　　然而与此同时，南阳官媒上却是一片喜庆之气，一把手亲自赴京领授全国文明城市牌匾，各种抓拍，摆拍的照片宣传着这座城市的蝶变，今非昔比。那么，究竟哪一面才是真实的南阳？这个中西部人口最多的非省会城市为何总是矛盾的结合体。

　　南阳农运场馆

　　先从南阳市房地产市场说起，这个标准的三线城市房价位居省内第二，仅次于郑州、洛阳。前不久单价1.2万的高端房产热销，南阳人买总价500万计的房产如购白菜令人感叹。南阳的房产市场为何如此火爆？总的原因还是区位。地处豫西南南阳盆地之中，市域总面积近2万平方公里，远离大城市。盆地地形打造了相对封闭的经济环境。高达1200万人的户籍人口比省会郑州都多。

　　南阳白河

　　南阳中心城区坐落于白河两岸，风景优美，气候宜人。这里就是1200万南阳人民的中心，自有其吸引力。基数大了，自然需求也就大。按照二八原则也有多达两三百万的富人阶层能够承受得起相对于人均收入来说高高在上的房价。同时也就是烂尾楼泛滥的主要原因。这里不缺需求，但缺乏监管。曾经未拿预售证卖方，圈起围墙卖房都是常态。旺盛的需求也使购房者丧失了理智，一些本地能人纷纷操起了房地产生意，成为了这些烂尾楼的幕后操盘者，真正受益者。

　　南阳区位

　　烂尾楼和水氢汽车一样，都是南阳的负面。但不可忽视的是，南阳作为豫西南唯一的大城市，辐射千万人口的中心城市。虽无省域副中心之名，但却有着省域副中心之实。像南阳宣传的自己，豫西南区域中心城市。豫西南就没有别的城市，就南阳自己，这里不是中心哪里是中心。南阳的优势有很多，地大物博，历史文化悠久，人口众多，人力资源丰富。区位适中，距离郑州、西安、武汉三大国家中心城市基本距离相等。具有发展工业，成长为制造中心，物流中心的先天条件。

　　 南阳盆地

　　南阳在持续进步，也是毋庸置疑的。不仅仅是表面上的国家中心城市，南阳的制造业已经在不断的壮大，汽车零部件，机械制造，生物医药，农产品等等，已经涌现出了不少在国内，行业中具有相当影响力的品牌企业。

　　 南阳

　　南阳这个正负面消息集于一身的矛盾综合体，正是内陆人口大市发展的典型体现，既有发展经济，积极向上的决心，又不可避免地暴露出发展中的乱象。砥砺前行，南阳这样的城市真正发展起来之时，才是中国真正意义上全体迈入高收入国家行列之日！