住进大工地！给开发商送锦！
这是西山区碧鸡名城二期业主们无奈的故事。
然而直到今天，业主们依然没有等到开发商的回应。
锦旗（来源：碧鸡名城二期维权委员会微信公号）
封顶5年交不了房
业主住进烂尾楼
等待5年交房无望，碧鸡名城二期业主无奈住进了尚未交房的工地。
当楼市君推开工地的铁门，放眼就看到了不远处业主种的菜、养的鸡，在现场还成立了维权办公室。看到这般光景确实令人唏嘘。
一位业主介绍到：“这里10多户业主都是从8月1号搬过来的，已经住了100多天。”
“偶尔能联系上开发商，也只说让我们等等。”直到现在，业主们还是没等到开发商的回应。
碧鸡名城维权办公室
碧鸡名城二期地块早已建成封顶。从建筑外部看，和早已交房的一期没有太大差别。
第一次去碧鸡名城的人，可能不会轻易发现，这里居然是个烂尾楼。
一期和二期其实就短短50米的距离，却是两种不一样的境遇。
碧鸡名城一期早于2013年交房入住，和正常小区无异。二期自2015年建成封顶后陷入停工，直至今日。
碧鸡名城一期（左）和二期（右）
二期400余户业主
有人去年才买的房
碧鸡名城二期一共5栋商品住宅，大约400多户业主。
这些业主中，有的最早5年前就买了房。也有一部分业主是去年刚买的房。
明明停工5年，怎么还有人会在去年买房呢？这和碧鸡名城二期去年启动的复工有关。
碧鸡名城二期复工仪式
2019年3月，碧鸡名城在工地内举行了回迁安置房建设和二期工程启动仪式。据说是开发方碧鸡集团找到了新的投资人，将重启二期收尾和三期建设。
大势复工后，还有100多户买了碧鸡名城二期。到去年10月，售楼部还在正常迎客。
但楼市君近日达到现场时，发现其售楼部已经关门。
碧鸡名城营销中心
其实，去年短暂的复工并没有为项目带来实质进展。
当楼市君来到碧鸡名城回迁地块，发现其大门紧闭，没有启动迹象，工地内的塔吊还停在半空中。
碧鸡名城A1地块回迁安置项目就在二期对面，也和一期部分楼栋相邻。
碧鸡名城A1地块回迁安置
开发商欠债抵押
离交房仅一步之遥
从地段来看，碧鸡名城位置真心不错。位处二环内，周边有区政府、三甲医院，配套丰富。
其2015年销售时，项目就已经封顶，算是准现房，当时售价约8800元/㎡。
如果按现在的行情，这个地段起码能卖到1.5万/㎡+。
碧鸡名城二期实拍
碧鸡名城二期早已封顶，其实离交房只差一步之遥，这也让业主感到更加不甘。
二期外立面建设已经完成，仅剩下加装电梯、水电、消防设施等扫尾工程还未完成。
可就这最后一步，却让数百名业主等了5年。为了住上新家，有的业主已经打算自己装修新房子。
当然，早已交房的一期也不是没有问题。据了解，一期目前还没有拿到产权证。
二期业主搭建的菜园
要想重启碧鸡名城，真正的困难在哪呢？
据了解，碧鸡名城有14.6万方物业（含住宅、商业、车位）被作为借款抵押物抵押给了长城资产（包括二期），债权总额47839万元。长城资产也曾对该项资产包进行债权处置，但没成功。
即便地段好，但如此庞大的负债压力，确实难有人接手。而且，碧鸡名城二期同时还欠了2.69亿元土地款。
碧鸡集团已被禁买土地
碧鸡名城二期何时能都等到大圆满，谁也没能给出答案。
根据10月官方最新留言回复，因碧鸡公司涉及诉讼冻结、失信等问题，导致银行按揭贷款无法办理，至今仍未筹集到资金完成工程收尾。
目前，街道正寻找有实力的企业与碧鸡公司洽谈合作开发，并积极督促碧鸡公司加大融资力度，争取早日完工交房。
留言板截图
楼市君在这里还是要特别提醒买家，买房之前一定要仔细核查开发商、项目背景，避免踩坑！
关于昆明烂尾楼，你有什么想说的？
欢迎留言！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
