对身处城市的人来说，最希望的还是有一个前庭的院子，可以安放都市人向往田园的梦想，一楼带院子的房子到底好不好？我们今天来分析分析：
一楼带院子的房子的好处：
1、一楼带院子拓展了建筑面积、扩大了使用空间。室内的面积是固定的，如果买到前庭带花园的房子，相当于扩大了房子的使用面积，尤其对有孩子的家庭来说，这一点格外吸引人。
2、一楼带院子可以种花种草，甚至种菜。在工作之余，为业余爱好增加场地，为视频健康也是一种保障，毕竟菜是自己种的。我们家楼下就有这样的院子，一个20平米的小院子，一般的地方种菜，一家三口根本吃不完。
3、一楼小院为老人小孩提供了劳动的场所。如果种上瓜果蔬菜，每天都会有事情可做。翻地施肥浇水打架需要一定的体力，出一身黄汗身体会舒服不少，晚上觉也睡得安稳许多；打心摘叶嫁接扦插需要头脑思考和双手的灵活，联动可预防衰老。
一楼带院子的房子的弊端：
1、由于楼层位于一楼，而且有院子，很容易返潮。虽然现在小区都有地下车库设计，楼体下面是人防工程，但是院子实在车库顶部，覆土最少1.5米以上，所以很容易返潮。
2、由于是在一层，而且院子的周围都是绿化，所以蚊虫也就多，所以如果是一楼带院子的房，如何做好防蚊虫措施，很重要。
3、一楼带院子，存在着一定的安全隐患。安全隐患来自于两方面，第一是房内通往院子的通道，容易被盗贼盯上；第二是高空抛物，有被砸的危险。
好不好，其实是合适不合适
一个住过一楼带院子的业主曾经告诉过我：
房子其实并不是好与不好的概念，是合适与不合适的问题，一套住宅有你看中的点就是好房子。
一楼的确有很明显的缺点，采光，并不是没有采光，只是采光只满足国家规定的最小采光量，是最小的概念，夏天没问题，冬天可能就有点冷了。
噪音，车辆和行人在地面运动产生声音，一楼是离噪声源最近的，当然最吵。
潮湿，虽然设计上防潮层，毕竟潮汽无孔不入，地下水的变化，再加上采光量少，潮汽散的就慢，潮湿是存在的。
灰尘，这个也很清楚，地面扬起的灰，一层首先接收。蚊虫，一到夏天，蚊虫都是困扰，一楼也是首当其冲，这些明显的缺点，有的可以解决，有的很难解决。
如果一层下面是地下室，可以解决部分潮湿，人车分离设计会少一些车辆噪音、灰尘，装修时架空木地板也能处理一定的防潮，但是采光是改变不了的，我看有人说高层采光少，多层采光多，其实这是不完全对的。
一层的采光几乎都是满足国家规定的最小采光量，不管是高层还是多层，都是一样的，不一样的只是为了满足一层最小采光量的要求，高层建筑之间距离大于多层建筑之间的距离。
一层的这些硬伤，开发商在设计时也注重，用一些方式买掉提高一层的出售量，比如降价，送花园，有的送地下夹层，目的是弥补一些明显的缺点，吸引购房者。
一层送花园的方案，南方一些天气较热地区是一个很强的买点，有时候一层比其它层还抢手，因为对于这些天气热的地方，到了夏天，院子是一个很好的乘凉区，有的家庭对院子情有独忠，愿意种个花草，做点景观，室外孩子活动空间，这些都是卖点。
结语：所以一层带花园的房子就看你喜欢不喜欢这个院子，城市里有个院子可不容易，如果再加上一层下面是地下室，人车分离的设计，其实一楼带花园也是不错的选择。
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