今天是九月初,不知不觉中,2020年已经过去了2/3,感觉这一年是迅速而漫长的。
说迅速,是因为年初暴发的疫情一直持续到现在,复工复产还没有过多久,很多城市复学的孩子昨天才开始上学,我家的小丫头已经在家待了8个多月了。
说漫长,是因为疫情还在持续,并且在全球都有恶化的趋势。作为曾经的支柱的房地产行业也处在水深火热中。
整个经济还没有全面复苏,各行各业产业链的上下游影响颇深,有些公司破产关门,有些公司苦苦支撑,靠裁员和减少薪资来自救。
不少人的收入锐减,原本能够负担的房贷也感到压力颇大,有些人甚至出现房贷断供。
根据人民法院公告网显示,到2020年6月底,已经有208家房地产企业破产清算,这些破产的房企名单中,不仅有名不见经传的小微开发商,还有曾经赫赫有名的房企大佬,也面临资金链断裂的问题,需要出售项目、股权来求生存。
比如:泰禾集团、福晟集团等,这些房企的破产,对房地产行业冲击很大,可能会引发更大的断供潮。
但凡有点办法,相信个人都不会走到房产断供这一步。一般来说,房贷断供有两种情况,第一种就是收入减少,维持不了房贷。
第二种就是房产价格断崖式下降,房产价值小于房贷总额而不愿意再继续还供。无论哪种情况,都让人唏嘘。
随着城市化进程的不断推进,房价节节上涨,很多家庭为了让孩子能在城市中立足,举全家之力,不惜使用“六个钱包”买房。
本该追求梦想的年轻人早早背上了沉重的房贷,艰难地在生活中前行。
一般来说,房贷占到家庭总收入的30%以下,就不会影响生活。但现在很多年轻人的房贷,占到了工资收入的50%甚至以上,其压力可想而知。
那么年轻人究竟要不要成为“房奴”?生活的安全感真的可以来自一套房子吗?
首先,20来岁的年轻人,正是人生中最美好的年岁,正处于奋斗的年纪,此时不搏待何时。不应该把过重的压力和负担背在身上。
大学毕业踏入社会的前几年,更应该注重自身能力的培养和职业素养的提高,在对未来的规划和自我升值上,应该有一套自己的蓝图。
有人说,要摧毁一个有孩子、有车贷房贷的中年人很容易。其实,当下年轻人承受的压力一点也不比中年人少,尤其是沉重的房贷,甚至将部分年轻人提前逼近了中年危机。
其次,背负沉重的房贷,也就是把人生的不确定性变为了确定性。
过早地成为房奴,不仅仅会影响自己的生活品质,很有可能会影响自己的对职业生涯的判断。
如果先不急于买房,全身心地规划职业生涯,拥抱不确定的多种可能,等负担没那么重的时候再考虑购房,会合理很多。
最后,在“房住不炒”的大环境下,房价飞涨的情况已经一去不复返,房价会长期横盘稳定,年轻人们大可不必为了买房而买房。
结语:我们要认识到,一套房子从100万涨到了500万,其实没有创造出任何价值,它就是一套房子而已,不会给社会增加什么。
但一个人如果通过工作,把100万变成500万,那这个人一定是通过劳动为社会创造或者增加了什么。
一个公司也是,如果一个公司的价值从100万变成500万,那这个公司一定不是以前的价值和实力,它一定能创造出更多的社会财富。也许—这比拥有一套房子要重要得多。
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