根据泰国当地媒体11月9日报道称，泰国政府计划于明年2021年正式启用中泰高铁总站Bang Sue，以缓解首都曼谷日益严重的交通拥堵问题。
中泰高铁总站的开通，预计将在城市交通战略地位上彻底取代现行曼谷火车站（华南蓬站），成为曼谷全新的国际交通枢纽。
Bang Sue站是东南亚最大的铁路交通站点，总占地面积达到了264,862平方米，相当于38个国际标准11人制足球场的大小。该站配备有24条轨道，并能同时容纳26至40列轨道交通运营。
正式开通以后，将会有多种不同规模的轨道交通汇聚在Bang Sue站，其中包括地铁、轻轨、城际火车还有高铁——预计单日客流量最高可达60万人次，规模将会达到现在曼谷火车站的10倍！
作为中泰高铁总站，Bang Sue站是我国“一带一路”政策实施的重要组成部分，还将承载中泰两国之间贸易往来的重要“桥梁”作用。
与此同时，周边和沿线地区的经济和房产市场的发展也将被一并带动，泰国政府对它有很大的期待，商业及住宅发展均可从这个车站获利，从而带来新的投资机会。
商业+轨道大联动紧随高铁投资曼谷
近年，泰国“炒房热”在海外投资圈中日益兴起。
作为全世界最知名的旅游文化输出国之一，泰国又凭借此次疫情风波中的出色表现，屡屡冲上各大社交网络的热搜。
再加上屡次荣获“全球最宜居、最具幸福感国家”的殊荣，各路海外置业者们对泰国当地的政治和投资环境都表达了极大的认可。
从2013年起，曼谷市内公寓房的年平均涨幅高达12%！
不仅如此，泰国当地的房屋买卖和租赁市场非常旺盛，首都曼谷市中心的住房平均入户率高达83.7%！若将目光转移到Rama 9和素坤逸等有高兴企业入驻的商圈，这一数据将直接提升到90%以上！
无论是从资产保值、增值，还是从稳定现金流的角度考量，泰国房产都是一项绝佳的投资选择！
根据权威数据机构：泰国房地产信息研究中心，发布的2019年泰国房产调查报告显示，去年有68.9%的房产交易都发生在公共交通线路（BTS和MRT）周边、沿线2公里范围内。
有接近7成的泰国购房客都倾向于在公共轨道交通站点旁买房，这也正好印证了房产投资界的8字“圣经”：地铁一响，黄金万两！
曼谷公共轨道交通网络不断建设和向外延伸，是泰国房产成为投资热土的最关键因素之一。
因此当曼谷遇上“中泰高铁”，周边的生活配套和便利性都会得到质的提升，房产市场的投资价值也势必会得到更多关注。
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