深圳龙岗坂田坂雪科技园佳兆业城市更新一期项目确认单一实施主体

近日，龙岗区坂田街道坂学雪岗科技城11号（下雪村）城市更新单位北区一期（以下简称``下雪村项目一期''）正式确实施主体。根据项目周围拖坑水库的天然优势，佳兆业将积极将住宅，商业和办公室的主要功能整合到该地区的公共开放空间系统中，并为板雪刚科学建设一个面向未来的绿色人文生活体验中心科技城。

▲项目所在地

下雪村项目位于坂雪港科技城中段。它是规划的工业综合功能区，距地铁10号线雪乡站约600米，项目开发建设用地面积82,300平方米，规划建筑面积比7.1，规划建筑面积582,300平方米。平方米，包括182,900平方米的住宅建筑（包括35,900平方米的经济适用房），以及诸如宿舍，商业，办公室和酒店之类的功能格式。 Kaisa在项目规划中特别强调了绿色和人文概念，并将为该地区建立一个“一心，两廊和一环”的空间结构系统：

规划中的“一心一意”是指结合托坑水库和体育公园而建成的雪地公园的生态绿色中心。将建立“生物走廊”，以形成一个完整而连续的主要公众开放节点。

“两条走廊”的规划是指充分整合城市与自然景观之间的关系，确保步行体验，并计划建造两条主要的区域绿色走廊。岗头河生态走廊和规划生态走廊共同形成了绿色网络体系。

计划中的“一环”是指建设健康，生态缓慢的环，该环通过空中走廊和非独立的公共开放空间快速连接综合体育中心，规划的居民区，核心业务和下雪公园。

坂雪岗科技城位于深圳市几何中心龙岗西侧，交通便利。在城市新一轮的国土和空间规划中，板雪岗科技城地区被纳入城市核心区域，板雪岗科技城将成为龙岗区分区计划西部的核心。平湖北部的新城市和甘坑云创镇将共同形成区域技术创新。为国际电子信息产业创造创新高地的引擎。在不断深化产业布局的同时，板雪岗科技城也在实施城市综合功能的全面升级。

下雪村地区的原始状态是基于旧村落的生活形式和低端公共设施以及村镇环境的质量。很难满足半雪岗科技城众多高科技企业对城市居住环境的要求。在项目的翻新和重建过程中，佳兆业将通过支持和完善城市功能，提供商务，文化，体育，娱乐和休闲等高标准公共服务，并融入高端产业来支持行业发展。住宅设施提供的高质量开放空间环境。 。

在下雪村项目的第一阶段，Kaisa将优先实施将近10,000平方米的教育用地，以建设24所小学和12所幼儿园。此外，该项目的总体规划包括公共支持设施，例如社区卫生服务中心，地下公共充电站，便利服务站和公交总站，总面积为22,000平方米，充分体现了工业城市一体化的设计理念。满足居民和上班族的需求。高层次的生活需求。

下雪村项目是板雪港科技城乃至板田地区的第一个旧村改造项目。通过整体改造和改造，该项目将成为以生态优势着称的板田北新的亮点。它所创造的高端住宅社区，高端办公区和开放的文化创意区将成为板雪港科技城融合的新亮点，并促进单一工业区升级为复杂的技术创新。具有国际视野，创新思想和人文情感的城市。