郭梓文主席再增持中国奥园及奥园健康股份

11月5日，中国奥园（3883.HK）宣布，董事会主席郭梓文于当日再增持本公司180万股股份，平均价为每股8.06港元，涉资约1451万港元。连同此前一日增持的100万股股份，郭梓文主席两日合计增持中国奥园280万股股份。目前，郭梓文主席及郭梓宁总裁的最新共同持股比例为55.1%。

同日，郭梓文主席再增持本公司旗下奥园健康（3662.HK）66万股股份，平均价为每股5.52港元，涉资约364万港元。郭梓文主席亦于11月4日增持奥园健康100万股股份。

利好推动 中国奥园领涨内房股

受增持利好消息推动，中国奥园股票今日开盘后一路上涨，收盘报8.22港元,涨幅达8.59%，领涨内房股。

今年4月及6月，郭梓文主席及公司执行董事陈嘉扬先生分别增持中国奥园100万股股份及35万股股份。今年4月及9月郭梓文主席亦分别增持奥园健康100万股和150万股。

郭梓文主席等高管连续多次增持中国奥园及奥园健康股份，以实际行动表达对集团发展前景的强劲信心。

今年以来，中国奥园通过境外美元债、银团贷款、境内公司债等渠道完成多项融资及再融资，优化债务结构，确保上市公司资金安全。

此前，奥园获国际知名金融机构德银重新覆盖，目标价12.9港元，予“买入”评级。多家大行亦一致认可奥园稳健的业绩增长及高质量、可持续发展前景。截至目前，中国奥园股票获24家中外资大行一致推荐买入。

机构持续看好房地产发展潜力

近期，多家券商报告显示，房地产行业政策总体保持稳定，持续看好房地产市场的发展潜力，尤其是物业管理子行业迎来政策利好，成为扩内需促消费的重要一环，为其高速发展再添助力。

机构分析认为，目前房地产处于估值和仓位的历史双底部，优质房企价值重估空间巨大。克而瑞报告显示，展望四季度，房企有望延续积极加推的态势，叠加首套房贷利率自年初以来稳中有降，提振需求释放，头部房企有望维持较优表现，实现稳步增长。

今年以来，中国奥园充分发挥多元化拿地优势进一步增厚土储。仅10月，中国奥园斩获广州南沙，东莞万江、清溪镇，湖北襄阳、孝感，福建漳州，广西南宁、柳州，江苏镇江等多个城市十余宗优质地块，策略性补充土储，为高质量、可持续发展奠定坚实基础。

德银认为，中国奥园的多元化拿地有助稳定利润率，城市更新项目转化进入收获期，四季度销售有望进一步走高。