宝鸡高新热销楼盘“学区房”！你都了解吗？

学区房有多重要，不必多言，人们都直接砸钱来表态了。

今日，房博士把之前为大家整理了高新区部分项目的参考学区范围清单，再说一遍，赶快看过来，你家属于哪个学区？

今天我们来讲几个最近热门学区房项目。

01/华厦中央公园

华厦·中央公园是华厦集团的大作，之前开发的不论是“百合系”的百合花城、百合花园、水岸百合、百合高尔夫印象等项目的不忘初心，还是“华厦系”的华厦·盛世佳园、华厦·生态时代、华厦·世界城的坚守如一。亦或是“商业系”的华厦·百合都市、华厦·百合新天地、华厦·悦世界。华厦集团在宝鸡的口碑还是非常的不错。

华厦·中央公园的绿化率达40％以上，舒适度极高。自带30万平米商业.周边：永辉大型品牌连锁超市，商业配套应有尽有。项目自带6000平双语幼儿园。同步周边高新三小，高新一中，宝中，文理学院。目前销售产品在104-169【大小三室四居室】。

02/世纪景园

项目开发商是宝鸡亿佳昊宇房地产开发有限公司，位于高新四路居住，应该算是高铁新城最后绝版地块了！总占地约108亩 ，绿化率40%左右，楼间距40米以上，容积率2.8，附近商圈都在15分钟的路程，具体有天下汇、吾悦场等大型商超；其自身的项目商业综合体，完全满足日常生活所需。国家二级资质物业，标配的安防系统。

【教育配套】项目自带两所幼儿园；属高新三小、高新一中学区房；

【销售面积】高层：83㎡、120㎡、134㎡、143㎡、193㎡；

【交房时间】 2022年

03/高新首府

项目开发商是聚丰地产，总规划460亩，分3期开发，总建面约100万方。绿化率37%，一期地块开发体量约29万方；规划高层、小高层、洋房产品。六重安防、指纹密码锁、断桥铝合金窗、LOE玻璃、品牌电梯、精装入户大堂等

【产品分类】：产品面积区间约129-288；129-144㎡（1梯1户纯板3房）；162㎡（电梯入户纯板华宅）；181㎡（1梯1户纯板阔宅）；289平（一梯一户，楼王产品）。

二期加推产品约87㎡（两室）；98㎡（精致小3房）；116㎡（南北通透3房）；127㎡（3+1南北通透）。

04/铂悦公馆

项目开发商是泰森地产，总规划64亩，毗邻城市主干道及宝鸡高铁南站，位于高铁新城内。小区自带6000平商业街。

【教育】高新三小、高新六小、高新一中、站前中学。

【物业】国家一级资质龙湖物业，中国物业Top30强，前5名。

【产品】98㎡、124㎡、143㎡全明户型、户户南北通透、精装入户大堂、指纹密码锁、新风除霾系统、断桥铝合金门窗、中空Low-e玻璃。

这次主要说的事高铁新城的项目，目前来看高铁新城市最热销的区域板块。还有买房是大事，不要被置业顾问的红唇白齿打动从而直接逼定，在了解区域前景或者自身现状之前，加上房博士微信：（baoji-ls2）仔细问清楚后，让我的助手带你仔仔细细的看上一遍。

当然除了以上单独列举的，还有别的楼盘。肯定有人说我是不是被充值了才单独说，的确我被充值过，但是买房子一定要接受区域的不完美和缺点，因为这都是兜里的票子决定的。而且是您的兜里并不是我的。

至于您如何选择还是要根据自己的情况来看，但是我依然觉得刚需不要听未来如何，就是立足现在，立足当下。

毕竟钱装进自己的腰包才是你的钱，吃到嘴里的才是肉。我就买，那些能兑现和已经兑现的利好！我买了，就能逛上商场，就能上的了学。过日子就要实实在在的，有钱在考虑投资也可以。

最后，发给大家今年5月高新区发布了关于宝鸡高新区中小学校幼儿园专项规划（2020-2025）的征求意见稿显示，高新区将在这些地段新规划36所学校。按照拟建中小学、幼儿园36所（完全中学1所、标准化高中1所、九年制学校2所、初中2所、小学10所、幼儿园20所）预估，可提供学位3.078万个以保障今后3-5年学位供给。

| 高新区2020年义务教育学校学区划分

一、小学学区

1.高新小学：茵香河以东，大学路（高新2路）及南延伸路以西，马营镇凉泉村及郭家崖村部分适龄儿童。

2.高新一小：高新大道以北，滨河路以南，和谐路（高新4路）以东，钛谷路（高新8路）以西。

3.高新二小：滨河路以南，渭滨大道以北，创新路（高新1路）以东、和谐路（高新4路）以西（含左岸新城小区）。马营镇明星村、东星村、郭家崖村部分适龄儿童。

4.高新三小：高新大道以南，和谐路（高新4路）以东、蟠龙路（高新5路）以西，马营镇朴西（含朴东）、朴南、下沟（含洙浴）、柘沟、袁家坪村。高新四路南段以西、马营大道以北、高新三路南段以东、渭滨大道以南，左岸新城小区。根据居住实际，接收部分东星村、明星村适龄儿童。

5.高新四小：科技路（高新11路）以东，育才路（高新14路）以西，渭滨大道以北；香树湾小区，原八鱼镇孙家滩小学、姬家殿小学学区。

6.高新五小（暂含高新六小部分学区）：钛谷路（高新8路）以东，科技路（高新11路）以西（原有子校的企业员工子女原则上在原子校就读），渭滨大道以北。高新六小部分学区：高新大道以南，渭滨大道以北，蟠龙路（高新5路）以东、钛谷路（高新8路）以西，及原旭光小学部分学区（含沙河沟）。

7.高新六小西校区：大学路（高新2路）以东、钛谷路（高新8路）以西2018年以来建成交付使用已有居民入住的小区，高新小学、一小、二小、三小、六小学区内不完全符合入学条件的适龄儿童，原旭光小学部分学区。

8.高新七小：育才路（高新14路）以东，马尾河以西，八鱼镇淡家村中心小学原学区，及随迁人员子女。

9.高新八小：城虢和院、如园城市运动公园小区及吉利公司等周边企业，磻溪镇中心小学原学区。

10.高新九小（暂名）：千渭上居小区、紫御华庭小区及所在小区。在学位允许情况下，向周边小区延伸，接收部分适龄起始年级儿童。

11.马营镇永清小学：兴业路（高新7路）以东，清水河以西，及原学区，附近随迁人员子女。

12.马营镇燃灯寺小学：燃灯寺村。

13.八鱼镇八鱼小学：八鱼村、鱼池村（含原高崖村）。

14.磻溪镇党家堡小学：磻溪镇党家堡村、韩家塬村、双基堡村，附近随迁人员子女。

15.磻溪镇杨家店小学：杨家店村及附近随迁人员子女，城虢和院部分住户子女。

16.磻溪镇二郎庙小学：磻溪镇三合村、刘家山村、小庵村、闫张村、祁家沟村、新并村、三联村、任家山村、姜家原村。

17.磻溪镇潘家湾小学：潘家湾村及附近随迁人员子女。

18.千河镇产西明德小学：千河镇产东村、寨子村。

19.千河镇中心小学：千河镇王家崖村、肖村、田胥崖村、三星村、李家堡村，附近随迁人员子女。

20.千河镇底店小学：千河镇底店村及附近随迁人员子女。

21.千河镇魏家崖小学：魏家崖村、冯家嘴村。

22.天王镇寨子小学：寨子村、王家堡村。

23.天王镇伐鱼小学：伐鱼村、小塬村、柏坡村、钓鱼台村。

24.天王镇中心小学：天王村、胥家村、曹家沟村、关尔下村、十二盘村，附近随迁人员子女。

25.天王镇八庙小学：八庙村、毛家沟村、孙李沟村。

26.钓渭镇中心小学：梁家崖村、乙家崖村、高崖村、张家村、莫家洼村、程家崖村，附近随迁人员子女。

27.钓渭镇朱家滩小学：东崖村、西崖村、朱家滩村、谭庄村、

东洼村、东风村。

28.钓渭镇南村小学：钓渭镇南村、北村、颉头村。

29.陕齿学校：法士特社区，钓渭镇红星村、东阳村，附近随迁人员子女

二、初中学区

1.宝鸡高新中学：滨河路以南，渭滨大道以北，茵香河以东、和谐路（高新4路）以西（原有子校的企事业单位员工子女原则上在原子校就读）、马营镇郭家崖村、臻和天下小区、悦城小区。

2.高新一中（马营初中）：马营镇辖区各村，和谐路（高新4路）以东、清水河以西，及和谐路（高新4路）南段以西、渭滨大道以南、高新二路南段以东。

3.高新二中（八鱼初中）：八鱼镇辖区。在学位允许条件下，向清水河以西延伸，接收部分小区应届小学毕业生，及随迁人员子女。

4.高新三中（磻溪初中）：磻溪镇辖区。

5.千河镇九年制学校：初中部为千河镇辖区，小学部为黄贺村、张家崖村、杨家沟村。

6.天王初中：天王镇辖区。

7.钓渭初中：钓渭镇辖区，含宝鸡法士特公司住宅区。

8.宝钛子校（含小学段）：宝钛集团厂区及住宅区。根据实际，就近接收清庵堡、温泉(含原杨家山、廖家沟、姚家岭)、黄家山、郭家村等村组及清水河以西部分小区义务教育适龄少年儿童。

部分来源：宝鸡教育局