人民阅卷·广安行动｜武胜县启动沿口古镇征收红线范围内国有土地房屋征收工作

为了消除安全隐患，改善古镇居民人居环境，完善城市基础配套功能，保护古镇文化，10月25日，武胜县沿口古镇征收红线范围内国有土地房屋征收工作动员大会举行，沿口古镇1000多户居民参加了此次大会。会议就征收工作政策进行了宣讲，为古镇居民的房屋征收相关事宜作答疑解惑。

小编也为大家整理了一些关于房屋征收政策的常见疑问，一起来了解下吧。

征收目的

(一)彻底解决古镇危房问题，消除安全隐患，改善古镇居民人居环境。

(二)健全城市市政基础设施和公共服务设施。

(三)保护古镇文化并使历史文物得以传承。

征收范围

征收范围为：以沿口镇解放街、锅市街、胜利街、半边街、民主街为核心，东临文化巷和锅市街、南至临江路、西靠嘉陵江和雷家梁子、北至民主路糖果厂国有土地上的部分经认定必须符合征收条件的房屋、构筑物及附属物。所涉面积约6.8万平方米，其中私产约4.81万平方米，文物0.29万平方米，公产约1.7万平方米(具体征收范围以征收红线图为准)。

征收安置补偿结算依据

选聘具有相应资质的房地产评估机构，根据房屋的区位、用途、建筑面积等条件，对被征收房屋的价值进行评估并出具评估报告，该评估报告作为被征收房屋补偿安置结算的依据。房地产价格评估机构由被征收人在房屋征收决定公告后十五日内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人，按照抽签方式确定。

征收补偿安置方式

(一)对个人房屋的征收补偿

1.对个人住宅房屋征收，采取货币补偿与产权调换相结合两种补偿安置方式。无论被征收人选择何种方式，都将依法依规选出有资质的房地产价格评估机构。被征收房屋价值和安置房价值按评估价格进行确定。

2.对个人非住宅房屋征收，实行货币补偿，按市场评估价确定房屋价值。

(二)对行政机关、国有企事业单位所有的房屋，由国资办牵头处理。

用于产权调换房屋的基本情况和交付时间

1.安置房选址：该片区安置房屋选址拟定于建设北路与联湖路交叉口东北侧地块。
2.安置房修建单位：武胜县文创旅游开发有限公司。
3.安置房交房时间：被征收人完成房屋征收安置补偿协议签订并搬迁后36个月。

被征收后的房屋处置

已签协议并搬迁交付的旧房由房屋征收实施单位移交给国资办后，国资办按有关规定移交相关单位对古镇进行保护、开发和利用。

被征收房屋的认定

房屋产权性质、面积及使用性质以《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》或《不动产权证》记载的或实测合法建筑面积(不包括超过批准期限的临时建筑)为准。不能提供上述有关证件的，必须出具房屋、土地来源合法的相关凭据，由相关部门作出认定。对于未经登记的建筑物，由县政府组织有关部门进行认定、处理。

一处房屋由多人共有的，按一户认定，其产权权属仍为原共有人共有。

沿口古镇棚户区改造项目效果图

当前，“人民阅卷·广安行动”正在深入开展，沿口古镇文化旅游区坚守古镇初心，践行发展使命，在新时代、新思想、新征程下，答好古镇房屋征收工作这一命题问卷，将努力把沿口古镇建设成一座特色文化小镇和极品口岸古镇，为建设成渝地区双城经济圈经济强县添砖加瓦。

Bye~

通讯员｜李浩航 毛志勇

编辑｜滕攀

审核｜谭琴

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