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6.6亿拿下95亩成熟宅地,碧桂园洛阳市区再落一子

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10月23日上午,洛阳市老城区政府西边一块95.04亩住宅兼容商业用地网上挂牌出让,被碧桂园集团子公司以65974万元竞得,每亩地价694.17万元,楼面地价3591元/㎡。碧桂园在洛阳市区再落一子。

50号地块成交结果

50号地块在地图上的大致位置

50号地块坐标图

LYTD-2020-50号地块:位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角,出让面积63359.924平方米(95.04亩),土地用途为居住兼容商业,容积率大于1.0小于等于2.9,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,建筑限高80米,出让年限为住宅70年、商业40年。该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房,并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设,建成后由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁居民。挂牌起始价为62518万元。

该地块以65974万元成交,每亩地价为694.17万元,楼面地价为3591元/㎡,被洛阳卓简置业有限公司竞得。该公司为碧桂园集团子公司。

从地图上看,该地块西边是祥瑞小区,南边是老城区实验小学和恒顺馨园等,东边是苗南西路五号园和育苗小区,北边是北辰御花园,再往北是香榭里畔山兰溪、邙山体育公园等,老城区政府所在地位于该地块的东北位置,洛阳建业定鼎府、洛阳保利林语溪等在50号地块的东北方向。

目前,碧桂园在洛阳市区已经有洛阳碧桂园、碧桂园天誉、碧桂园幸福里、洛阳碧桂园凤凰湾、碧桂园公园里、洛阳碧桂园玖锦台等。

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