121亿！莆田巨无霸项目来了！6所学校、6个棚户区、29条市政道路……

10月22日，莆田市秀屿高铁南片区工程管理勘察设计采购施工一体化项目综合评估法招标公告(网上投标)（施工）正式对外发布。该项目投资总额多达1215785.07 万元。

莆田市秀屿高铁南片区工程管理勘察设计采购施工一体化项目综合评估法招标公告(网上投标)（施工）

1、招标条件

莆田市秀屿区国有资产投资有限公司拟建的莆田市秀屿高铁南片区工程（仅用于取码）已经批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点：福建省莆田市秀屿区

建设规模：建设规模：秀屿高铁南及相关片区合计总投资约1215785.07万元，其中建安费约892535.21万元，项目内容包含①6个学校项目；②6个棚户区改造项目；③11个市政道路项目.....

项目投资总额：1215785.07 万元

资金来源：自筹

设计总工期：960 日历天

1

学校项目

2.2.1学校项目：共包括6个项目，包括莆田市实验小学秀屿分校、莆田市秀屿区第七实验小学、莆田市秀屿区土海小学、莆田市第三实验小学、莆田市秀屿区毓英学校、莆田工业职业技术学校建设工程（一期）。

2.2.1.1莆田市实验小学秀屿分校，建设规模与建设内容：总用地面积22071.00平方米（33.11亩）。总建筑面积23580.00平方米，其中：地上建筑面积19600.00平方米，地下建筑面积3980.00平方米。项目完成后莆田市实验小学秀屿分校拟30个班，学生人数1350人。建设内容包括：教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

2.2.1.2莆田市秀屿区第七实验小学，建设规模与建设内容：总用地面积34047.00平方米（51.07亩），总建筑面积32035.00平方米，其中：地上建筑面积26510.00平方米，地下建筑面积5525.00平方米，建设内容包括：教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5 人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

2.2.1.3莆田市秀屿区土海小学，建设规模与建设内容：总用地面积33263.00平方米（49.89亩），总建筑面积34710.00平方米，其中：地上建筑面积28710.00平方米，地下建筑面积6000.00平方米，建设内容包括：教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5 人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

2.2.1.4莆田市第三实验小学，建设规模与建设内容：总用地面积39324 平方米，总建筑面积41130.00平方米，其中：地上建筑面积33830.00平方米，地下建筑面积7300.00平方米，建设内容包括：教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

2.2.1.5莆田市秀屿区毓英学校，建设规模与建设内容：总用地面积83909平方米，总建筑面积 78320.00平方米，其中：地上建筑面积65320.00平方米，地下建筑面积13000.00平方米，建设内容包括：教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

2.2.1.6莆田工业职业技术学校建设工程（一期），建设内容和规模:本项目规划总用地面积约51亩，总建筑面积55000平方米。建设内容包括教学楼、图书馆、行政办公楼、学生宿舍楼、食堂、地下人防及停车场、风雨操场、运动场及附属配套设施。工程总投资为30645万元。

2

棚户区改造项目

2.2.2棚户区改造项目：共包括6个项目，包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团棚户区改造项目、莆田市秀屿区高铁南片区度田棚户区改造项目、莆田市秀屿区高铁南片区杨林棚户区改造项目、莆田市秀屿区周转房项目、秀屿区秀港路杨林安置区建设工程17#18#楼、莆田市秀屿区高铁北片区棚户区改造项目。

2.2.2.1莆田市秀屿区高铁南片区北组团棚户区改造项目，项目总用地面积为157214.00㎡（235.81亩），项目总建筑面积为559979.29㎡。包括：地上建筑面积408744.01㎡，地下建筑面积151235.28㎡。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

2.2.2.2莆田市秀屿区高铁南片区度田棚户区改造项目，总用地面积为161162.78㎡（241.74亩），项目总建筑面积为574061.83㎡，其中地上建筑面积419023.23㎡，地下建筑面积155038.60㎡。安置区1总用地面积122374.56㎡（183.56亩），总建筑面积为435898.19㎡。安置区2总用地面积38788.22㎡（58.18亩），总建筑面积为138163.64㎡。建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

2.2.2.3莆田市秀屿区高铁南片区杨林棚户区改造项目，项目总用地面积为56968.00㎡（85.45亩），项目总建筑面积为156092.24㎡，其中：地上建筑面积113935.94㎡，地下建筑面积42156.30㎡。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

2.2.2.4莆田市秀屿区周转房项目，总建筑面积合计42964.80平方米。（1）丙店安置区新建2幢住宅楼，总建筑面积8418.7平方米，其中：4#建筑面积5050.4m2，建筑占地面积718.0平方米，建筑高度21.9米，层数6层；5#建筑面积3368.3 m2，建筑占地面积481.3平方米，建筑高度21.9米，层数6层。（2）笏石工业园区三期丙店安置区新建3幢住宅楼，总建筑面积23772.24平方米，其中：1#建筑面积9513.2 m2，建筑占地面积512.94平方米，建筑高度54.365米，层数19层；2#建筑面积11073.48 m2，建筑占地面积644.02平方米，建筑高度54.365米，层数19层；5#建筑面积3185.56 m2，建筑占地面积577.12平方米，建筑高度18.515米，层数7层。（3）市政公园东南侧安置区新建1幢住宅楼：7#建筑面积10773.86 m2，建筑高度38.7米，层数12层。

建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

2.2.2.5秀屿区秀港路杨林安置区建设工程17#18#楼。新建2幢18层住宅楼，总建筑面积13536平方米。

2.2.2.6莆田市秀屿区高铁北片区棚户区改造项目。项目用地面积为48279㎡（72.42亩），项目建筑面积为171965.13㎡，其中：地上建筑面积125521.99㎡，地下建筑面积46443.14平方米。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

3

市政道路项目

2.2.3市政道路项目：共包括11个项目，包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区高铁南片区南组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区土海片区配套市政道路工程、莆田市秀屿区前进路（城港大道—西塘街）市政道路工程、莆田市秀屿区涵港大道提升改造工程、莆田市秀屿区欣业路市政道路工程、莆田市秀屿区东方大道提升改造工程、莆田市秀屿区坝津街市政道路工程、莆田市秀屿区西马二路市政道路工程、东方大道西延段市政工程（荔港大道至南港片区）、莆田市秀屿区西塘街市政道路工程。

2.2.3.1莆田市秀屿区高铁南片区北组团配套市政道路工程：工程位于莆田市秀屿区西北侧高铁新城，北组团东至荔港大道、西至城港大道、北至沈海高速、南至联十一线。本项目共有 5 条市政道路，其中 2 条城市次干路，3 条城市支路，道路总长约为 4.131 公里，共设置 6 道涵洞。本项目道路均为新建工程。其中城市次干路红线宽度为 24m 和 30m，双向四车道，设计速度为 40km/h；城市支路红线宽度为 12m、18m 和 24m，双向四车道和双向两车道，设计速度 30km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

2.2.3.2莆田市秀屿区高铁南片区南组团配套市政道路工程：工程位于莆田市秀屿区西北侧高铁新城，南片区东至荔港大道、西至城港大道、北至联十一线、南至清塘大道。本项目共有9 条市政道路，其中3 条城市主干路，2 条城市次干路，4 条城市支路，道路总长约为18.665 公里。项目现状有两座桥，并新设置一座桥梁，4 道涵洞。其中现状城市主干路清塘大道、岭美街为提升改造工程，西马二路有部分现状路，其他均为新建工程。（1）清塘大道为提升改造工程，起点交于城港大道，终点交于北高高速路口，改造长度为7.787 公里，（2）岭美街为提升改造工程，起点交莆兴路，终点交莆兴路，改造长度为2382m。（3）西马二路有部分现状路，长度约为978m，宽度为18m。道路扩建后长度为3183m。（4）其余道路均为新建工程，总长度5.331 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

2.2.3.3莆田市秀屿区土海片区配套市政道路工程：工程位于秀屿新城土海片区东至涵港大道、西至荔港大道、北至联规划公园一路、南至清塘大道。项目共有7 条市政道路，其中3 条城市次干路，4 条城市支路。道路总长约为4.859 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

2.2.3.4莆田市秀屿区涵港大道提升改造工程：涵港大道为在原有道路红线范围内提升改造工程，涵港大道起点与黄北第二通道相交，路线从北至南分别与清塘大道、中央大道、佳通中路、工业大道、七号路、八号路、九号路、 十号路、十一号路及东方大道相交，终点位于现状涵港大道与魏措沟相交处，道路全长约10.33km。道路红线宽度为 30-70 米，设计时速 60km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附 属设施工程等市政配套。

2.2.3.5莆田市秀屿区前进路（城港大道—西塘街）市政道路工程：工程位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区，项目起点与城港大道相交，终点与西塘街相交。道路长度为1.454 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

2.2.3.6莆田市秀屿区欣业路市政道路工程：工程位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区，项目起点与岭美街相交，终点顺接现状欣业路。道路长度为0.722 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

2.2.3.7莆田市秀屿区东方大道提升改造工程：东方大道为在原有道路红线范围内提升改造工程，东方大道起点与峤江北路相交，路线由东至西分别与创业中路、前沁路、凌岱路（涵港大道）相交，终点位于与现状魏措河相交 处。道路全长约 3.972km。本项目为提升改造工程。道路红线宽度为 42 米，设计时60km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附 属设施工程等市政配套。

2.2.3.8莆田市秀屿区坝津街市政道路工程：本工程为秀屿区笏石健康产业园支路，道路呈东西走向，西起于坝津街，东至荔港大道，全长632.899米，路幅宽24米。道路等级为城市次干路，设计速度为30kmh。主要建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通讯工程、照明工程及景观绿化工程。

2.2.3.9莆田市秀屿区西马二路市政道路工程：秀屿区西马二路市政工程为秀屿区笏石健康产业园的一条支路，道路呈东西走向，西起于坝津街，东至荔港大道，全长485米，本项目建设内容包括道路、交通、给排水、照明、电力、通讯、景观绿化工程。

2.2.3.10东方大道西延段市政工程（荔港大道至南港片区）：项目道路全长2208.391米，工程建设内容包括道路工程、桥涵工程、管线工程、照明工程、交通工程及其他附属工程。

2.2.3.11莆田市秀屿区西塘街市政道路工程：项目位于火车站西南片区，拟建道路全长614.222米，路幅宽18米，设计速度为20km/h，本项目建设内容包括道路、交通、给排水、照明、电力、通讯、景观绿化工程。

关于《莆田市高铁站分区单元350305-01-E/F/G/H 基本单元控制性详细规划》（草案）公示的公告

莆田市高铁站分区单元350305-01-E/F/G/H基本单元控制性详细规划范围为：北至福厦铁路，南至联十一线，东至公交路-莆兴路-秀港路，西至城港大道，用地总面积186公顷。

《莆田市高铁站分区单元350305-01-E/F/G/H基本单元控制性详细规划》由福建省城乡规划设计研究院。按照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定要求，现将规划草案予以公示，征求公众意见。公示时间为2020年10月19日至2020年11月18日止。在公告期限内，市民若有意见或建议，可来电或来信向莆田市秀屿区自然资源局反映。

联系电话：0594-6913332

通讯地址：莆田市秀屿区人民政府事业楼210，邮政编码351146。

莆田市秀屿区自然资源局

2020年10月19日

▲控规图

关于《莆田市高铁站分区单元（350305-01）莆兴路与秀港路交叉口南侧地块控制性详细规划》 （草案）公示的反馈意见

《莆田市高铁站分区单元（350305-01）莆兴路与秀港路交叉口南侧地块控制性详细规划》由莆田市城乡规划设计研究院编制。

按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，我局于2020年9月23日至2020年10月23日在莆田市秀屿区人民政府网站予以公示，征求公众意见。现在公示已结束，在公示期间内收集到0条公众意见。

莆田市秀屿区自然资源局

2020年10月24日

▲控规图

关于《莆田市土海湿地分区35035-02-B（西片区）基本单元控制性详细规划》（草案）公示的公告

莆田市土海湿地分区35035-02-B（西片区）基本单元控制性详细规划范围为：北至联十一线，南至清塘大道，东至土海湿地公园，西至荔港大道，用地总面积104.85公顷。

《莆田市土海湿地分区35035-02-B（西片区）基本单元控制性详细规划》由北京巨方合众建筑规划设计有限公司按照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定要求，现将规划草案予以公示，征求公众意见。公示时间为2020年10月19日至2020年11月18日止。在公告期限内，市民若有意见或建议，可来电或来信向莆田市秀屿区自然资源局反映。

联系电话：0594-6913332

通讯地址：莆田市秀屿区人民政府事业楼210，邮政编码351146。

莆田市秀屿区自然资源局

2020年10月19日

▲控规图

关于《莆田市清塘分区（350305-03）控制性详细规划》（草案）公示的公告

莆田市清塘分区（350305-03）控制性详细规划范围为：东至荔港大道，西至城港大道，南至清塘大道，北至联十一线，总用地面积约577.1公顷。

《莆田市清塘分区（350305-03）控制性详细规划》由北京巨方合众建筑规划设计有限公司按照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定要求，现将规划草案予以公示，征求公众意见。公示时间为2020年10月19日至2020年11月18日止。在公告期限内，市民若有意见或建议，可来电或来信向莆田市秀屿区自然资源局反映。

联系电话：0594-6913332

通讯地址：莆田市秀屿区人民政府事业楼210，邮政编码351146。

莆田市秀屿区自然资源局

2020年10月19日

▲控规图

▲秀屿区高铁片区教育布局规划

另外，10月13日，莆田市秀屿区教育局对外发布了高铁片区教育布局规划。

一、秀屿区第五实验小学（原笏石岭美小学）

位于联十一线西北侧、岭美街东北侧、莆兴路东南侧，用地面积23793.11平方米（35.69亩），总建筑面积15169平方米，办学规模为小学24个教学班，幼儿12个教学班。总投资0.5亿元。

二、秀屿区毓英学校

选址在西杨街东侧、沈海高速复线南侧、赤丙街西侧、清塘大道北侧的地块上，用地面积83450平方米（125亩），总建筑面积66760平方米，办学规模为小学36个教学班，初中42个教学班，规划投资2.3亿元。

三、莆田市实验小学秀屿分校

四、莆田市第三实验小学（原秀屿区度田小学迁建）

选址在城港大道东侧、沈海高速复线南侧、笏西街西侧、清塘大道北侧的地块上，用地面积48406.00平方米（72.6亩），总建筑面积38725平方米，办学规模为小学60个教学班，规划投资1.5亿元。

五、莆田市秀屿区第七实验小学

选址在岭美路南侧、站前路西侧、刘厝路东侧、八二一大街北侧的地块上，用地面积29163.00平方米（43.7亩），总建筑面积30610.00平方米，办学规模为小学36个教学班，规划投资1.2亿元。

六、国际学校

七、秀屿区赤岑完全中学

规划在赤岑初级中学原址扩建（岭美街西侧、青美路南侧、联十一线北侧的地块上），用地面积83450平方米（125亩），总建筑面积75000平方米，办学规模为初中36个教学班、高中36个教学班，规划投资2.8亿元。

八、市直优质学校（哲理中学）

规划选址在联十一线南侧、城港大道东侧、沈海高速复线北侧、岭美街西侧的地块上，用地面积66666平方米（100亩），总建筑面积60000平方米，办学规模为初高60个教学班，规划投资2.6亿元。

另外，高铁片区除小区配套幼儿园及小学配置幼儿园外，我区将再独立配置3所幼儿园。

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