银十月首个出圈的楼盘出现了。
在售楼部现场，客户购房热情高涨，将整个售楼处挤得满满当当，人气爆场。
在竞争激烈的长沙新房市场，以新面孔出现的卓越伊景苑未开先火，真的是羡煞旁“盘”。
（项目售楼部实景）
但是，换句话说，卓越的毛坯楼王栋不买，还买什么呢？显然，敏锐的购房者不会放过任何一个值得上车的好楼盘。
卓越伊景苑，5#和10#两栋楼王已下证，首开户型建筑面积约105-130㎡，单价仅9800元/㎡起，毛坯交付，目前火爆认筹中。
这个盘还未拿证前，便已被很多投资者盯着，就等着认筹开抢的一天。
（项目预售证）
Part 1
卓越，长沙楼盘“热销”的代名词
现在，说到卓越，几乎成了热销的代名词。
就这两年的市场表现来看，无论是低密度大盘“卓越千山里”，还是滨江金融中心的“卓越中寰”，亦或是金融外滩的“卓越江岸”，越卖越火，越火越抢，无一例外！
2020年，大举进军南城，带来卓越伊景苑，未开先火，用实力演绎红盘效应。
大胆猜测，在卓越品牌+品质的光环下，卓越伊景苑有机会延续卓越“销冠王”的头衔？！
（项目营销中心实拍图）
其实，卓越这个深圳起家、覆盖全国的开发商，内力非常深厚，专做CBD盘，素有“地标专家”、“高端商业专家”的美誉。
打造了卓越前海壹号、深圳卓越城、深圳中心天元、深圳后海中心等多个地标封面。
（卓越前海壹号示意图）
15年前，卓越集团正式入湘，打造了多个叫好又叫座的项目，发展足迹遍布长沙各个热门板块。
基于每一步的稳扎稳打，卓越在长沙的开发建设和卖房口碑都"跑了起来"。
可以肯定的是，卓越的品牌，以及房子的品质，都经得起市场的考验。
Part 2
两大热门强区中间！红利多多！
卓越伊景苑，位于高铁会展新城和南城板块两大热门交界处，紧邻雨花区政府和湖南自贸区。
因为所在片区起步早，发展迅速，经过多年的沉淀，片区的城市配套都已十分成熟，生活氛围非常浓厚。
（项目区位示意图）
加之今年9月，随着湖南自贸区的落定，依托高铁枢纽和会展会议双轮驱动的高铁会展片区迎来全新升级。
以“高铁+会展”为驱动，自贸区为引擎，高铁会展片区迎来新的经济增长极，进入巨大红利时代。
因高铁、会展、生态、自贸区等资源叠加，高铁会展新城的板块属性十分广泛，可以说是宜住、宜商、宜业、宜游，价值非凡。
长远来看，作为板块发展的受益者，卓越伊景苑，既能拥有老长沙繁华，又能无缝衔接城市未来。
（湖南自贸区示意图）
提到城市繁华，附着在优质地段上的商圈资源，同样亮眼。
卓越伊景苑，被高铁新城+德思勤红星+喜盈门+高桥四大商圈环绕，商业总体量超200万方。
具体来看，距喜盈门商圈直线距离约1.3公里，这里的喜盈门范城，作为商圈的“大当家”，人气非常旺。
（喜盈门范成示意图，来源网络）
周边还有悠游小镇、山姆会员店、保利mall、吾悦广场、爱琴海购物广场（规划）等大型商业中心，拥有盒马鲜生、步步高等优质配套商业，主城区的繁华触手可及。
（盒马鲜生实景图，来源：网络）
Part 3
有地段！有生态！生活宜居！
在长沙买房，地段和生态向来难两全。核心位置的楼盘，生态资源有限；环境不错的楼盘，位置又嫌太偏。
对于有些购房者而言，如果选中了自己心仪的房子，配套上即使不太完美也只能勉强接受。但是买在卓越伊景苑就不会有这样的顾虑，既有便利的交通，又有可观的生态资源。
项目附近有万家丽高架、湘府路、地铁5号线、长沙首条BRT快速公交、城际轻轨等，还有长沙大道、劳动路、香樟路、体院路、花侯路等主干道，通达全城。
直线距离长沙高铁南站枢纽仅约2公里，交通通达性不止于长沙城内，更是通达全国！
具体来看，项目直线距离地铁5号线大塘站约1.4公里，此外，根据长沙公共资源交易中心发布的最新版地铁招标文件，片区内还有规划地铁8号线。
（地铁5号线实拍图，来源网络）
往西约2公里，抵达圭塘河风光带。
政府斥资20亿打造圭塘河生态观光风光带，同时，总投资14.5亿元的海绵城市公园，预计2020年底建成开放，是休闲娱乐的好去处。（信息来源：溪悦荟官方微信公众号）
周边还有湖南省植物园、长托公园、黎托公园、浏阳河风光带等，平时休闲去处较多，生活可以过得很丰富。
（圭塘河风光带实景图，来源网络）
Part 4
南雅本部旁！周边学校林立！
教育资源方面，是卓越伊景苑配套上的重头大戏！不夸张的说，项目旁的南雅名校，值得单独成章来说。
小学方面，项目与雨花实验小学一路之隔，将打造成雨花区重点小学，同时周边还有砂子塘泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、砂子塘万境水岸小学等。
中学方面，项目与南雅中学本部仅一路之隔，直线距离约300米。
（南雅中学实拍图，来源网络）
网上资料显示，南雅中学由雅礼中学寄宿部转制而来，是市属公办六年制完全中学。南雅中学是雅礼系历史Z悠久的公办学校，被称为老大哥，办学成绩亮眼。
2016年组建南雅教育共同体，传承南雅中学的办学特色和理念，共同体各校实现管理“四统一”、教学“四同步”。教育实力在长沙有口皆碑，尤其体现在每年的升学率，中考6A率一直排在长沙前列。
（南雅中学实拍图，来源网络）
另外，项目南面规划了一所南雅雨花分校，周边还有雅境中学、雨花实验中学、明德洞景中学、雅礼万境中学等学校，周边学校林立。
温馨提示：伊景苑正在建设中，以上学校信息仅作为周边信息展示,本项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准。开发商对此不作任何承诺，关于学位申请的条件须前往主管部门与学校进行咨询。
Part 5
楼王栋首开！就卖毛坯！
卓越伊景苑总建筑面积约20万方，规划有9栋住宅、1栋经济型酒店、建筑面积约2000㎡商业、1所幼儿园。
（项目效果示意图）
项目规划绿化率约40%，设计有多个特色小公园景观，相当于一个个私人小花园，环境舒适。
小区内规划有阳光草坪、园林会客厅、环形慢跑道、儿童户外乐园、羽毛球场等。
（项目园林示意图）
住宅南北铺陈，疏朗通透，搭配住宅的两梯四户的板楼设计，通风采光充足。
而且部分楼栋的架空层，设置中心会客厅，涵盖儿童活动区、青年健康活动社区，青年会客主题区，打造成社区必不可少的“社交场所”。
（项目效果示意图）
项目公区以星级酒店标准打造，入户大堂、电梯厅不输给市面上的豪宅盘，品质感满满。
在入户的过程，智慧社区流行的人脸识别入户、智能迎宾、自动呼梯的进出方式，也成了卓越伊景苑的标配。
（示意图，仅供参考）
项目首开推出的5#和10#楼王栋，位于小区C位，视野好。
此次，有建筑面积约105㎡、106㎡和130㎡3个户型，就卖毛坯，均价9800元/平起。
（项目效果示意图）
整体来看，户户均带双阳台空气南北对流，且全明设计实现了多面采光；户型周正拐角少实得面积大，每一户型均带多功能储物间实用性强……市面上难得一见。
与市面上同等面积户型的不同之处在于：更加注重健康属性和功能性。
（建筑面积约105㎡、106㎡户型图）
建筑面积约105㎡和106㎡户型改造后可得三室两厅两卫，南北双阳台，动静分区合理；
三面朝南，南向大阳台，连接客厅和一次卧，采光通透性好。而且南向主卧为套房设计，带大飘窗+带独立卫生间，舒适性和私密性强；
（建筑面积约130㎡户型图）
建筑面积约130㎡户型改造后可得四室两厅两卫，空间感升级，实用性更高;
南向 大阳台，搭配与阔绰餐厅，同时承担起家庭的休闲娱乐社交功能;
储藏间与半赠送的阳台相连，可以灵活改造成空中花园、健身房、私家影院等，或打通做客房用。
买房子，品质重要，物业也很重要，卓越伊景苑，由卓越物业提供服务。
卓越物业是华南首家获得国际金钥匙认证的物业公司，为腾讯、华为等世界500强提供综合服务，经验丰富，服务到位。
（示意图，来源网络）
10月19日，卓 越商企服务（股票代码： 06989.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市 。
（敲钟现场实拍图 ，来源卓越集团官微 ）
综合来看，兼具品质和性价比的卓越伊景苑，首开楼王栋，就卖毛坯，均价9800元/平起，堪称“捡漏盘”，无疑是很多人的心头好。
项目正在火爆认筹中，首开进入倒计时，感兴趣的购房者一定不能错过了！
（现场认筹人气图）
扫一扫，上车人气毛坯房
免责条款：
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，相关内容以政府最终批准资料及双方签署的法律文件为主；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；
3、文中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意，示意图仅供参考不做交付承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准；
4、涉及周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；
6、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除。
7、本文仅介绍项目概况，非房地产项目预售、出售广告，请知悉；
8、备案名：景伊家和苑；开发商：长沙景伊房地产开发有限公司；运营商：卓越集团；项目预售证：长房售许字（2020）第0455、0456号。
入群、爆料、投稿、合作
回复101：高铁长沙西站
回复102：梅溪湖国际新城
回复103：金星北、月亮岛
回复104：马栏山
回复105：南部片区
回复106：高铁新城
回复107：浏阳
回复1001：棚改
回复1002：征信
回复1003：学区
回复1004：望城区征地补偿安置办法
回复1005： 购房资格
回复11：地铁
回复12：学校
回复13：医疗
回复15：《2019年长沙市重大招商引资项目册》
回复2020：2020各省市重大项目清单汇总
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
