「开店日记」竞争者和房东难搞定？聊聊接手转让时遇到的麻烦事

在上一篇文章里面，我们讲到了遇到一个非常好的店铺转让机会，这个出让者贾哥是我们非常熟悉的朋友，为人很靠谱。而他的这店，我和爱人在谈恋爱时候经常选做约会的据点，也是非常的熟悉，我当时就觉得这样一个千载难逢的好机会，一定要把它拿下。

没想到在转让的过程中又出现了一些问题。第一个问题，完全是我个人的原因造成的：我决定拿下这个店子时，就跟贾哥打个招呼，说我要。然后就没有跟他的继续多联系了，也没有交定金。我就自己就回去忙着做自己的事情，去辞职，去筹款，去规划。

但是在贾哥这边，他是看不到我后续做的这些事的，也看不到我有多大的决心，就是简单的跟他说了一句。换位思考，这人到底要不要接手？怎么说了要又没个准信了呢？在这个过程中也有其他的人来看店子，我总不能因为他一句不确定是深思熟虑还是一时冲动的话就错过机会吧？

就在这个短暂的时间里，有个熟人小蔡也对贾哥这个店子心动了，他打算盘下来利用业余时间开一家麻将室，给自己搞点工作外的收入。他动作比我快，想好了马上就把定金交了。

这消息我知道了，第一反应是难道我又一次错过了这个机会？对于我来说，这个机会确实是太好了，不想失去。小蔡也是熟人，了解到他接手的打算后，我推断他的意愿并没有我强烈，于是打算再争取一下。

就把小蔡和贾哥一起约出来吃个饭。聊了聊，也深入的说到了我对这个店子的规划，以及我强烈想要的意愿。最后商量的结果是贾哥把定金退给小蔡，然后我另外补偿他2000块钱。

毕竟人家也是费了很大的心思，他同样的也是跑了好几趟，有各种筹备规划。总不能说因为我们是熟人，因为我先说了或者说我更想要就让无条件让给我。再说这事确实怪我之前没做好，我要是先交个定金或者写个合同不就没后来这些事了吗？所以不管从法律层面还是人情层面，贾哥和小蔡都做的没问题。自己做的不好的，得想办法圆过来。做事跟做人一样，要做的漂亮，不能让别人吃亏。从这个道理看，补偿给的对。

也有人跟我说，这会不会是贾哥和小蔡一起演给我看的？我从来没有这样怀疑过，因为我是充分信任朋友的。凡事小心，多个心眼确实可以少吃很多亏，但是容易错过很多机会，成不了多大的事。真正要想把人生走顺，还是要多信任，信任才能带给你无尽的人脉和无限的收获。

第二个问题出在房东了，房东是两位大姐，她们首先觉得我比贾哥更年轻一些，也更不靠谱一些。担心会不会把这个店子弄得乱七八糟的，然后我自己也做不下去她们也再不好租出去。

作为房东，这个担心也是有道理的。在当时，这条街上就没几家做生意的，都是自己的私房，一楼是车库。有的堆杂物，有的打麻将。贾哥接手做桌游吧之前据说上一家租户用来卖早点，房东自然怕回到之前那样。

后来我是通过了三到四轮的沟通，也很详细的跟她们讲了一下我的规划。当然这其中涉及房租的价格商谈，毕竟这个价格还是比较低的，房东肯定也是想涨价。这个店面地段不太好，但是面积大，附近有学校，优点缺点都有。对房东来说，当车库时有人租就很开心了，当桌游吧时就要考虑涨价的问题了。一路谈下来，最终还是敲定了双方都满意的价格，也是经过一个非常艰苦的谈判过程，终于是顺利的把店子拿下来了。

下一篇我们再聊一聊，在我正式接手这个店之后遇到第一个难题，装修的细节。

我是边开店边旅行的小懒猫，不讲大道理，不灌鸡汤。就聊一聊我开店八年的各种细节，假如你想要开一家跟我一样的小店，或者你很想了解一下开店老板的真实状况。关注我就对了，我的经历可能会给你打鸡血，也可能会给你泼冷水，但是无论如何总是会有收获的，谢谢。