三年六子，读懂建发在无锡的每一步

文/邓 娟

古人云，三十而立，四十不惑。

四十岁，财富自由、精神独立、心智成熟，人生开始步入最佳状态。

2020年，建发正当四十，迎来了他最好的风华之年，最好在于稳健有度、激进有方、锤炼有道。

2020年，也是建发与无锡相识3年之际。

3年的时间，让这家房企与这座城市从相识走到相知，时至今日，建发在无锡已经连布6子，无论是品牌落地、品质口碑、规模量级都进入了至臻境界。

10月10日晚，建发房产 | 建发国际2020华东区域无锡品牌发布会在太湖国际博览中心隆重启幕，建发以一场寻访东方文脉之旅，解读建筑里的大道美学，重构当代人居想象。

▲建发房产 | 建发国际2020华东区域无锡品牌发布会现场

这一次，建发，走进了无锡的心；无锡，烙上了建发的印。

NO. 1｜壹

初入无锡，建发既是“牛犊”也是“虎”。

2017年10月30日，一场土拍牵动了所有人的神经。

位于锡东新城的一块宝地，在经过了35轮、近一个半小时的激烈竞价后，最终被建发拿下，总价超30亿元！

初生牛犊不怕虎，建发首入无锡就表现得异常勇猛，拥有着超乎想象的自信和底气。

彼时的锡东新城已经蓄势待发，成为了楼市关注的一个焦点。建发作为初入市场的“牛犊”手里握着这块地，不仅没有丝毫的水土不服，相反建发很“虎”。

首次出手就十分惊艳地复原了理想中的江南人居，打造了约50万方新中式院墅——建发·玖里湾。

▲无锡 | 建发·玖里湾 实景

项目一经亮相，凭借着高颜值以及强产品力，瞬间火爆无锡，引得买房人竞相追捧。

至此，建发在无锡一举成名！

▲无锡 | 建发·玖里湾 实景

2019年，由建发与融创、爱情地产联合开发的玖里映月正式问世，在没有示范区、样板间，仅有一个临时展厅、几张户型图的情况下，项目创下了2小时劲销5亿的传奇！

建发品牌由此在锡东新城形成双子同耀之势，品牌号召力再上台阶。

▲无锡 | 玖里映月 实景

通过玖里湾和玖里映月这两个项目，建发基本一次性就展示了自己的全物业产品类型——叠墅、联排、高层、小高层，从刚需到深度改善，辐射了全客群。

建发实力之强，诚意之足，产品之精，让整个行业为之侧目。

最为重要的是，正是因为建发，无锡开始真正地拥有大胆的想象力。因为放眼全无锡，如此纯粹并且能俘获全龄段客群的中式宅院，几乎没有。

彼时的无锡市场，谈到高端、豪宅，要么是新学西技相融合的半中式、要么就是绝对的现代主义。

古法园林？建筑礼制？那是皇宫王府、旅游景点里的东西。

▲中国古典建筑形制（图源网络）

建发凭借着对中式宅院近20年的精研，以及布局全国福建区域、华东区域、华中区域、华南区域、华北区域、西南区域等40+个城市的丰富经验，为无锡带来国匠级中式作品。

▲建发房产 | 建发国际布局“版图”

建发将中国人骨子里对自然园林的向往、对儒道精神的依崇恰如其分地融入到产品细节中，并创新式提出“儒门、道园、唐风、华纹”体系。

▲上海 | 建发·央玺 实景

盘活中式文化，在古法中赋予新式美，建发总能做出值得传承的建筑。

▲厦门 | 建发·央玺 实景

有人说，建发是一个让人摸不到“天花板”的开发商。当无锡人以为玖里湾和玖里映月就是建发的“看家本领”后，建发在守正中大胆出新，甩手又给了市场一个惊喜。

NO. 2｜贰

唯有建发，方可超越建发。

2020年5月，无锡封面经开板块迎来了建发的又一个标杆级东方美学作品——和玺！

▲无锡 | 和玺 实景

经开，在无锡的地位无需赘言，作为无锡的价值高地，豪宅、高端盘聚集，一直被坊间比喻成“神仙打架”的板块。

然而，在这样一个代表无锡、代表长三角，面向全世界的城市C位，始终缺乏一个最具中国味道、江南味道的标杆性项目。

▲无锡经开区实景

继玖里湾、玖里映月之后，建发创新式予以在地化思考，为无锡经开带来东方美学巨作，打造了以薛家花园为蓝本的江南第一豪宅——和玺。

首次开盘，推出的198套房源几乎全部售罄，开盘当月热销15亿，开盘3个多月一期二期几乎售罄。直接卖成了无锡销量榜冠军！一个深度改善的高端盘，硬生生卖出了流量盘的速度。

▲无锡 | 和玺 实景

通过和玺，建发也实现了在无锡高占位的重要布局，同时，完成了为江南人匠造一处传世宅院的品牌理想。

自此，备受无锡人追捧的建发，在无锡的步伐越走越坚实。

今年3月，建发以楼面价12053元/平拿下新吴区泰山路地块，打造了建发·泊月湾项目。

▲无锡 | 建发·泊月湾 实景

延续造园理念，建发提取三千年吴文化底色，融入当代理想人居元素，重现“书院礼制”，为无锡带来又一个新中式作品。

在这个项目上，建发成功打通了新吴区板块的古今交融之底色，在千年文化之脉与当代经济走廊的双重角色里，建发为板块赋予了新时代下的制高意义。

▲无锡 | 建发·泊月湾 实景

回顾建发在无锡的这四个项目布局，锡东——经开——新吴，建发的选址目光十分独到，总能精准把握住城市发展风向。

在不同的红利与机遇面前，建发“下手”也是“深浅得当”，有封面级板块经开正核，也有价值风口泰山路板块，拿地节奏极其有策略性。

而产品方面，建发也生动演绎了守正、出新四个字——

▏对称的门庭、建筑形制 VS 不对称的亭台楼阁、理水叠山；

▲无锡 | 和玺 实景

▏以寄畅园为范本的玖里湾 VS 以薛家花园为灵感的和玺；

▲无锡 | 寄畅园（上）/玖里湾（下） 实景

▲无锡 | 薛家花园（上）/和玺（下） 实景

▏阅读空间、泳池会所、儿童主题会所......

▲无锡 | 和玺国学课堂 实景

▲无锡 | 建发·玖里湾恒温泳池 实景

▲无锡 | 建发·泊月湾月芽会儿童会所 实景

建发总能打造出受市场追捧同时又不是千盘一面的高品质产品，基于这种极强的产品力，实现品牌的响亮落地！

如今，再回想一个问题：建发这家房企真正的实力在哪里？

倒不定然是在于40年资历如何、资产规模如何，更在于能精准地对市场和群体做在地化思考，对产品研发可以深度用心。

让每一次创新，都能成为成功的突破。

NO. 3｜叁

六子同辉，际会更好的建发。

▲建发房产 | 建发国际2020华东区域无锡品牌发布会现场

在10月10日晚建发房产 | 建发国际2020华东区域无锡品牌发布会现场，建发品牌方正式“官宣”——建发，又上新了！

无锡再添建发新作品，分别是新吴区的建发·上院、惠山区的建发·金玥湾。

▲无锡 | 建发·上院 效果图

▲无锡 | 建发·金玥湾 效果图

锡东——经开——新吴——惠山，步伐更大，脚步更稳，建发在无锡擘画越来越大的品牌版图。

更幸运的是它所到之处必是标杆，是品质标杆、更是理念标杆。

回溯建发在无锡的三年，三年六子，不可谓不激进。

这又不免使人心生疑窦，毕竟“传说中”建发素来以稳健闻名，不崇尚高价拿地、凶猛扩张，也鲜少听到建发项目走凌厉打法。

殊不知，建发的稳健是策略有方、剑指有术，这背后依托的是企业强大的后端体系，以及高度的自信——对产品理念的自信、对研发工艺的自信。

这一切，都可以用建发风骨来予以概括。

建发，国匠级大师，取脉于千年中华文化、灌注匠心工法，用有血有肉有情怀的建筑，唤醒的是当代人的文化自信！

从城市发展的角度来看，当一个开发商在这里接二连三地拿地，至少意味着两点：其一，开发商已经被这个市场充分认可；其二，开发商对这个城市很有信心。

建发在无锡，二者兼而有之。

从2017年至今，建发始终与无锡发展同频共振，从锡东新城到经开封面，再到发现城市“潜力股”新吴、惠山，每一次都能把握城市跳动的脉搏。

并且凭借着对东方文化、城市地脉、完美人居的精研，营造出一座又一座传世佳作：玖里湾、玖里映月、和玺、泊月湾、上院、金玥湾......

建发所到之处也总能成功地成为“焦点”，市场追捧、产品热销、同行学习、媒体点赞、政府支持，以及由这家房企所引发的一场关于人居理念、建筑美学、文化传承的全民思考！

三年之际，是建发在无锡步入六子同辉时代的关口，我们有理由相信下一次豪宅的产品力门槛势必还是由建发予以抬升。

让无锡，共同期待下一次俘获人心的建筑迭代与更新！