"心有定数，便不再迷路。"
30岁，对于中国人而言，是一道坎。
人都说，三十而立。站在这个关口，已经有了一定的人脉、阅历、资源，是从莽勇逐步走向成熟的分界线。
在社会上摸爬滚打，很多人到了这个年纪，已经不能轻易说不。
但也有这样一些人，立足这个人生的节点，不断挑战和改变。
今天，我在河西豪宅，万科翡翠滨江展厅踩盘，就碰到了一位90后美女售楼员，尹星。
去年夏天，正值她30岁的生日，她做出了一个重大决定：
放弃了年薪几十万的旅游行业工作，投身地产销售，从零开始。
“现在做销售的都是20岁出头的年轻人，你马上都要30岁了，还怎么去跟那帮95后去拼。”、“现在的工作还不满意吗，收入高，压力也不大。”……
身边的反对声，质疑声，不绝于耳。犹如一盆盆冷水，却依旧浇不灭她心中的那团火。
心有光亮，自予锋芒。这个30岁的姑娘，喜欢折腾自己。更有着打破重来的勇气。我跟她聊了一会，金句频出：
1、入行半年，从业绩倒数第一做到销冠
2、人生就在于折腾，主动折腾了就高兴，被动折腾了就痛苦。走出去才知道世界有多大。
3、买房很简单，跟着城市地标走。
4、南京楼市进入到高端改善市场，舒适度高的大平层会越来越受欢迎
5、任何房子都不是十全十美。抓紧时间，尽快上车。越是挑剔，越是买不到房
人生30，踏足地产，从0做起
我：简单自我介绍下吧。
尹星：我叫尹星，90年人，来自安徽，性格友好，平时喜欢看电影、旅游。
我：为什么选择这个职业？进入这个行业的契机是什么？
尹星：售楼员，其实是我小时候就特别向往的一份工作。那时候看电视，就觉得里面的售楼小姐，格外风光，神气，就在心里暗下决心，以后做个售楼员。
2008年，我来到了南京上大学，毕业之后，在家里人的安排之下，做起了旅游产品销售这块，工作也算顺风顺水，自己曾经花30万，全款买了车。这两年，又换了一辆奔驰。
入行售楼员，完全是因为一份热爱，说实话，我之前做的工作，年薪，工作节奏，都要比售楼员好很多。
但就是去年，我过生日的时候，就想着人生短短，已经快30岁了，一定要做自己喜欢的事情，才有意义，于是毅然决然辞职，入行地产销售。
从业绩倒数第一做到销冠，她只用了半年
我：那你都带了哪些项目？业绩如何？
尹星：到现在为止算一年了吧，一开始就在江宁都会四季项目，今年项目收官后，来到了万科翡翠滨江。
业绩的话，说来惭愧，去年刚入行，第一次开盘，业绩整个项目倒数第一。
当时整个人都非常沮丧，还好有领导来安慰我、鼓励我，给了我坚持下去的动力和希望。
于是我开始努力拓客、向一些前辈请教、背说辞，看心理学……
皇天不负有心人，之后我的业绩稳步上升，后面几次开盘，我拿了2次销冠，这中间，仅有短短半年时间。
我：工作进步十分之快，你觉得需要什么样的精神呢？
尹星：很简单，听话照做，保持激情，真诚待人。
一般而言，新人刚工作，都会有领导们去指导你，他们作为过来人，都是很有经验的，一定要听他们的话。
尤其是地产行业，销售主管、经理岗位，基本都是业绩的塔尖，他们能坐上这个位置，一定有他们的过人之处。
另外就是自己对待工作要富有热情，有钻研、拼搏的精神，才能保持进步。
平时不管是对待朋友还是客户，都要保持真诚。我能跟很多客户成为朋友，就是因为这两个字。
之前在都会四季，我的老客户，会给我介绍亲戚，朋友，同事和邻居。
我：有什么让你印象深刻的卖房过程吗？
尹星：之前有一次都会四季开盘，下着大雨，选房都结束了，还剩1楼房源，有一位客户想买，但是一直在纠结，最后说要放弃。
我不甘心，领着他在大雨中，绕着项目走了近一个小时，给他讲，当时我身上都湿透了。
回到了售楼处，客户说了一句，我定了！当时感觉十分欣慰，就是那种，努力没有白费，得到认可的感觉。
买房跟着城市地标走，看好河西和南站
我：你看好南京哪些板块？哪些楼盘呢？
尹星：其实很简单，看城市地标在哪就对了。地标所在，就是政府大力发展之处。
河西和南站我很看好，不仅现在发展成熟度较高，未来还有很大的空间。
就拿河西来说，沿着江东中路，金鹰世界，到奥体中心，青奥双子塔，IFC、金融城鱼嘴金融中心……每一个拉出去，都是地标。
南部新城也是发展重点，已经有南站、喜马拉雅等地标，而且距离城中、河西、城南、江宁等板块很近，生活交通便利，南站我也很看好。
对岸的江北也有摩天楼，只是发展时间会比较长。
最想买的就是现在的项目，河西南的万科翡翠滨江，其次就是南站的万科星耀都荟。
一个是封面级豪宅，万科打造，万科物业，对标上海黄浦江旁的万科翡翠滨江，二手房17-18万/㎡。
另一个是南站板块的万科楼盘，精装标准高，重要的是严格限价，相比之下，性价比高。
我：你觉得什么样的房子是具有投资价值的？
尹星：未来人们的居住要求越来越高，好地段、好开发商、好物业的大平层一定是越来越受欢迎的。
我：对于现在的买房人，你有什么建议吗？
尹星：楼市正在两极分化中，在南京，普通人买房就看摇号情况，盯着限价盘，摇号盘不会错，毕竟群众的眼睛是雪亮的。
还有，买房切忌不能挑三拣四，只要不是太差的房子，摇到号就能买，前期有个客户，是人才，因为太过挑剔，后来人才越来越多，摇号越来越难，就一直没买到房子。
要知道，挑来挑去，房价只会看涨，不会看跌，到头来，亏的还是自己。
结语：这段长达三个小时的采访，尹星给我留下深刻的印象。待人真诚，做事靠谱，热爱工作是她身上的标签。
在我们聊天间隙，她经常需要停下，回复手机上的客户信息。不管问题是大是小，她都详细讲解。客户对她来说，就像朋友。
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