定了！宝龙广场连江百亩新项目曝光！引领江南经济腾飞？

近日，连江县官网发布一则福建省投资项目备案证明(内资)，透露出宝龙连江百亩新项目最新动态。

据该投资项目备案表介绍，江左风华花园商住项目建设地点位于福建省福州市连江县敖江南路与碧荷路交叉口西南角，企业名称为福州龙与锋房地产有限公司。

项目拟建商住项目总用地面积63131平方米，容积率：2.0（含2.0）以上，2.2（含2.2）以下，商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过10%，不低于2%。项目主要建筑面积136643.23平方米, 使用功能为商住开发。

该项目总投资138000万元，其中：土建投资70000万元，设备投资31500万元，其他投资36500万元。建设起止时间2020年9月至2024年11月。

通过查询福州连江土地拍卖纪录获悉，7月22日，江苏云程林投资有限公司以3.52亿成功竞得连地拍卖〔2020〕04号地块。按照出让面积63131㎡、容积率上限2.2测算，得出该地块出让楼面价为2534.41元/㎡。

通过对比可以发现，连地拍卖〔2020〕04号地块即为“江左风华”所在地块。

在当时拍地之后，有关宝龙进入连江拿地的消息在微信群传播。紧接着福州本土知名微博主@福州城市建设也发布微博透露“宝龙城市广场正式进入连江”。

通过国家企业信用信息公示系统获悉，“江左风华”开发商“福州龙与锋房地产有限公司”成立于2020年7月31日，注册资本17600万人民币，法人代表林峰，公司注册地址位于福建省福州市连江县江南镇复兴路3号。

公司经营范围包括两种，1、许可项目：房地产开发经营；2、一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；房地产咨询；物业管理；园林绿化工程施工；金属门窗工程施工；建筑材料销售；五金产品批发；五金产品零售；金属材料销售；家用电器销售；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）。

在股东及出资信息看到，台州璟懿实业有限公司和江苏云程林投资有限公司为该公司的企业法人，出资额分别为8976万元和8624万元，出资比例为51%和49%。

而台州璟懿实业有限公司于6月9日2.76亿竞得永泰67.87亩商住用地之后，将建永泰宝龙广场，因此也就基本印证了先前传闻，也就是宝龙广场正式进入连江。

2007到2020，从宝龙广场，到宝龙一城；宝龙商业，始于福州，惊艳于厦门，一直发力于海西。目前，宝龙商业在福建省共布局了9个项目，分布在八闽大地5座城市。

其中，福州宝龙广场、安溪宝龙广场、晋江宝龙广场、厦门宝龙一城均已开业。2020年将迎来晋江宝龙广场二期（9月19日）、泉州台商宝龙广场（12月19日）、漳州龙文宝龙广场（12月19日）的盛大开业。此外，宁德福鼎宝龙天地、福州永泰宝龙广场，也将在2021年及2022年陆续亮相。

期待连江宝龙项目填补所在区域商业综合体空白，引领整个片区的价值腾飞。

来源：海西房产网