珠江投资：以实际行动助力从化产城事业腾飞

珠江惠仁康养国际社区正式启幕现场。珠江投资集团供图

中秋国庆双节当天，广州市从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式在珠江壹城·壹悦广场隆重举行。从化区青少年宫（南校区）、珠江惠仁康养国际社区、十大院校联盟正式启幕，广东省医院协会健康管理及创新服务基地、电竞产业园项目正式签署框架合作协议。

经历抗击新冠肺炎疫情重大挑战后，国内经济持续恢复，复工复产逐月好转，经济增长已明显好于预期。随着经济结构持续优化，产业数字化、智能化转型加快，集中优势建设产业集群，大力推动产城融合成为近年来创新发展的重要课题。在广州市从化区，太平片区作为“北部产城融合新地标”，未来打造集居住、商业、商务等功能为一体的从化区级综合服务新中心，而深耕从化的珠江投资，正在从康养、电竞等新兴热门产业入手，积极响应区域规划指引，为从化产城融合发展腾飞添砖加瓦。

产城落地备受期待

作为此次发布会上的重要项目之一，惠仁康养国际社区是由珠江人寿投资，由珠江教医集团旗下惠仁康养公司负责运营管理的CCRC社区，也是珠江教医集团整合国内外专业医疗资源合力打造的大型综合医院——珠江惠仁国际医院的首期工程。目标是打造粤港澳大湾区高端颐养胜地、跨国医养结合示范区。活动中，省医院协会及十大院校正式签约，拥有700多家会员单位的广东省医院协会将“健康管理及创新服务基地”入驻惠仁康养（从化）国际社区。

除了康养产业外，教育、文娱产业也是发布会重点。其中正式揭牌的从化青少年宫（南校区）位于从化壹悦广场B区，将贯穿“自然与科技的融合，未来与梦想的起航”教育理念，以“绿色环保、科技创新、社会实践”为课程定位，致力培养从化区青少年创新意识和实践能力，建成后将能基本满足从化区特别是太平片区的青少年校外教学资源需求。落子从化温泉镇的电竞产业园也将成为粤港澳大湾区首个新文创电竞产业园。

对于多个重点项目，特别是产城融合项目的落地，各界均抱以重点期待。

从化区相关负责人在活动致辞时表示，此次发布会将开启从化太平产城融合创新的新征程，进一步将从化康养旅居做大做强，成为具有世界知名度的大健康品牌。该负责人表示，希望从化政企勠力同心，共商产城融合新思路，紧抓粤港澳大湾区发展历史性机遇，踏上世界国际城市舞台中心，创造属于从化的辉煌业绩。

重点项目的落地具有重大意义，更为从化迎来了新一轮发展契机，康养、电竞等产城融合项目带来的绝非单一产业，而是产业集群。产城融合项目充分切合创新发展思路。

产城融合项目建成后，形成的产业集群也将进一步带动从化就业居住人口增加，扩大内需促进消费，助力“六稳”“六保”工作扎实推进，更好地助力当地经济发展。

区域联动势能迸发

高架轨道上，地铁14号线列车在山水之间飞速穿梭，在从化太平片区的神岗地铁站，居住在珠江壹城，原本只能依靠长途巴士和自驾出行的居民，已经完全适应了地铁通勤生活。地铁14号线让流溪河畔、好山好水的从化区迈入轨道交通时代，成为带动区域经济社会加快发展的新引擎。作为地铁进入从化的首站，太平片区已在去年被定位为“北部产城融合新地标”。

太平片区规划总用地面积115公顷，总建筑面积155万平方米，规划居住人口3.3万人，将打造为集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施，开发新型社区，集聚人才，打造生态宜居新城，成为广州中心城区办公功能转移的创业创新创智平台。

作为从化区“南大门”，太平片区地处从化、黄埔、白云、花都四区交界地带，紧邻白云钟落潭、黄埔中新知识城和广州空港经济区等重要片区。地理位置优势明显，令太平站片区与周边各区域均有广阔的联动空间。

如今，这种联动已在太平片区和中新知识城之间得以实现。

8月底，中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）获国务院批复，并指出要以创新驱动高质量发展，着力汇聚知识型人才，发展知识型经济，打造知识创新高地，大力吸引国际创新人才，深入推进开放合作，更好地服务“一带一路”建设和粤港澳大湾区高质量发展需要。没过多久，从化区联手黄埔区打造黄埔—从化产业共建合作区的消息也正式宣布，区域协调发展登上新台阶，太平片区正是共建合作区三大片区之一。

公开信息显示，产业共建合作区将依托太平片区，打造一批以生产生活性现代服务业为主的孵化园、创业园、特色产业园，着力汇集知识型人才，发展知识型经济，建设中新广州知识城产业延伸区、成熟配套区，全力打造区域协调发展新高地。

太平片区的利好，更是从化未来前景的深刻体现。在共建合作区的大框架下，从化产城事业的发展正在不断积累势能，亟待迸发。

为产城融合趟出新路

产城融合发布会上签约项目包含康养产业、教育产业、电竞文娱等多重门类，广泛的产业类型为产城融合项目建设运营提供了产业链延伸空间。这体现出深耕从化多年的珠江投资集团，在积极响应政策号召和规划指引上强大的行动力，和在项目布局方面的前瞻和远见，成为太平片区乃至整个从化区产城融合发展的强大助推力量。

作为珠江惠仁国际医院首期工程，太平片区的惠仁康养国际社区涵盖了医疗门诊、医疗康复中心、康复护理病床及协护、活力康养床位，属于高端CCRC康养社区。该社区以国际先进的医疗资源为平台，借助生命健康城完善产业配套打造活力旺盛的适老公寓，并紧抓区位优势，打好“自然生态专业医疗+康养社区”优质资源组合拳，由规模扩张向集约化、个性化发展，力争打造国际行业标杆的康养示范中心，成为粤港澳大湾区生态旅居高地、世界知名生态康护中心、国际康养旅居目的地。

除了引入省医院协会及十大国内外教育机构，惠仁康养国际社区与倡导全龄化教育的粤港澳大湾区K16+教育创新联盟携手羊城晚报教育发展研究院、番禺区华师附中番禺小学、波士顿英文学院、合图教育等中外教育品牌，与珠江教医集团共同打造集“医、养、商、游、育”为一体的康养宜居社区，贯彻了“教育是立国之本，健康是幸福之基”这一理念，同时该举措将康养产业与教育产业充分结合，进一步扩充产业集群规模和产业价值链延伸，成为珠江投资产城战略的范本。

在从化区温泉镇，华南电竞产业园的落子将电竞文娱产业带入了从化，更为粤港澳大湾区带来了首个新文创电竞产业园。仅电竞产业园一项，建成后就可每年为从化拉动逾24亿元产值，带来超2亿税收，带动约8400人就业，为从化产业升级发展带来示范效应。

如今从化早已不再只有青山绿水，作为助力助推产城融合的实力企业，珠江投资正在以实际行动，助力从化新产业发展和产城融合探索趟出一条可行之路。未来的从化，值得期待。

撰文：葛政涵