2020年9月23日下午，两宗编号为津静（挂）2020-10号、津静（挂）2020-12号的捆绑土地被万达收入囊中。
出让结果如下：
土地编号：津静（挂）2020-10号、津静（挂）2020-12号
竞得企业：万达
成交总价：6.8亿元
楼面价：6830元/平米
溢价率：40%
参加此次拍地的开发商有中骏、中南、新城、万达，最终经过多轮竞拍，被万达以总价6.8亿元、折合商住楼面价约6830元/平米收入囊中。
溢价率40%，接近本地拍卖的上限42%。
津静（挂）2020-10号为商服用地，津静（挂）2020-12号为宅地，两宗土地捆绑后商住比约为15：85。
捆绑地块总体量约9.96万平米，挂牌起始总价4.866亿元，折合楼面价4888元/平米。最高限价6.932亿元，楼面价最高限价6963元/平米，折合最高溢价约42%。
其中，津静（挂）2020-10号位于静海区瑞和道西侧、支路二南侧；津静（挂）2020-12号位于静海区旭华道东侧、北丰路南侧。
从区位上看，这次捆绑挂牌的两宗土地均位于静海主城区以北，静海北环线以内。
地块以东不到2公里是静海区政府、海关、税务局等政府机构所在地，周边有大量土地待出让。
目前地块周边静壹城、禹洲尊府等项目均已售罄，二手房价格都在13500元/平米以上，但挂牌极少，也鲜有成交。
周边在售的新房有绿城春熙明月、绿城春熙云峰等项目，8月成交价格在15000元/平米左右。从主力成交面积来看，至少是127平米的改善型户型。
周边在售的新房有绿城春熙明月、绿城春熙云峰等项目。
其中，绿城春熙明月包括高层和洋房产品，128-143平米，高层均价16500元/平米，洋房19000元/平米；
绿城春熙云峰更加低密，更具改善属性，主推户型143-160平米，均价22500元/平。
根据此前静海媒体的报道，万达集团董事长王健林7月曾经到天津静海进行考察，并与静海区政府达成高度共识。
之后，9月9日，万达以24.823亿元，自持租赁面积7000平米摘得静海商住捆绑地块。据分析，该宗捆绑地块很有可能会引入万达广场。
目前静海的商业配套还都是城区里的老牌商场，缺乏竞争力，如果万达广场能够落地，静海将迎来第一座现代化的购物中心，新商圈的形成或许将对静海的楼市格局重新洗牌。
不到一个月内，万达已经在静海投入超过30亿元。
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