万众期待南城CBD新盘——万象府备案价格来了。
根据东莞市住建局发布的信息显示，位于东莞国际商务区（东莞CBD）的万象府，迎来首次备案。
万象府成功备案了2栋楼，分别是1号楼和5号（商业、住宅）楼，一共256套，33层高层，均为住宅产品，约126-140㎡三四房。整体的备案均价约41362.04元/㎡，备案总价区间为469-622万元。
其中，1号楼备案均价40699.55元/㎡，5号楼42024.53元/㎡，备案最低单元约37317.47万元/㎡，备案最高单元约44392.14万元/㎡。
1号楼备案均价：40699.55元/㎡
1号楼主要户型为建面125.84㎡和138.9㎡，共128套住宅（143套含15套商铺）。整体的备案均价约40699.55元/㎡，单价区间37317.47元/㎡-43541.39元/㎡，备案总价区间为4696030元-6047899元。
5号楼备案均价：42024.53元/㎡
5号楼主要户型为建面126.95㎡、126.98㎡和140.12㎡，共128套住宅（132套含4套商铺）。整体的备案均价约42024.53元/㎡，单价区间38161.45元/㎡-44392.14元/㎡，备案总价区间为4844596元-6220227元。
项目回顾
2019年11月5日华润以总价45亿元+配建18.7万㎡安置房斩获10.85万平南城CBD地块，时隔仅20天，项目正式在东莞发改局备案，项目占地面积108533.41㎡，总建筑面积540000.0㎡，总投资74.93亿元，拟打造东莞城市中心打造标杆品质人居作品。
项目示意图
自2017年8月首次进入东莞，华润置地重仓11个镇街，布局超16个项目，拓展土地资源近1000万㎡；涉及住宅开发、商业地产、城市更新、片区综合运营、产业地产等业务，累计拓展土地资源约962万平方米。
▲图片来源：华润置地公众号
而万象府项目是华润在东莞的首个“万象系”高端作品，有深圳万象城、深圳万象天地珠玉在前，且是东莞CBD首个商业综合体，所以自打项目面世到现在，就引来了不少置业者的强势围观。
万象府项目位于东莞CBD西侧，靠近宏图路，共有10栋高层住宅。项目首推1、2、4、5栋，户型为125㎡、143㎡的四房，精装交付。
如想了解项目户型，可点击这里：
▲东莞华润万象府区位示意图
“人红是非多”，项目早前更陷入了“茶水费”的风波之中。
7月1日，华润万象府通过“华润置地东莞”微信公众号发布《万象府项目告客户书》，针对网传“万象府内部关系订房”及“收取客户高额茶水费”的不实言论以及虚假信息，作出严正声明。
据了解，早在4月30日，华润万象府就针对此事第一次发出声明，表示项目尚未取得预售许可证及明确开盘时间，当时仅在汇一城展厅和销售服务热线提供咨询服务，并承诺不收取任何合同以外的费用，谣言不攻自破。
项目今年（2020年）8月8日开放营销中心和样板间；并于同年9月14日，对外宣告停止进行诚意登记，营销中心同步关闭升级等消息。
如今，万象府备案价已公布，是否预示着项目即将迎来开盘？
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