没有合院的五象新区，是没有灵魂的

从最初的一片黄土到如今的国际名片，五象新区一直在完成蜕变。

15年的时间里，五象新区的市政配套不断涌现并完善，金融、文旅和产业逐步落位并成熟，这也使得区域前景不断提升。

五象新区 图源网络

尤其是房企们的不断进驻，让五象新区内的人居环境得到了极大的发展，逐渐接过凤岭板块的接力棒，成为南宁楼市最热门的焦点。最直观的表现，莫过于五象区域内的不断上涨的房价。

数据来源：克而瑞

成为楼市焦点的五象新区，自然也孕育而生不同种类的居住产品，让区域内的居住环境更多样化。

但是，没有合院的五象新区，是没有灵魂的。

顺延五象新区中轴命脉的平乐大道往下走，会发现有不少楼盘正在打造各自的合院产品，但品鉴了这么多，小探还是唯独钟情荣和五象院子，这其中缘由容小探细细道来。

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“灵魂”的合院是咋样的？

合院最关键的一个词，便是稀缺

荣和五象院子的合院产品，全盘只有48套，而且据悉今年对外推售不过20套，而且均为70年住宅产权，这在整个五象新区都是非常难得的。此前小探了解到的五象新区内的墅级产品，更多为商墅，产权不过40年，而且公摊、水电等业主较为关心的部分也均为商业性质，从这一点上，荣和五象院子的70年住宅产权合院产品充满了竞争力。

合院专属入口 效果图

荣和五象院子的的竞争力还不仅在于稀缺，其产品价值更是不容忽视。

一户4庭院，甄稀罕有

荣和五象院子的独门独户，自带前院、后院、下沉庭院、天空花园4个大院子，合计面积最大超200㎡，将不同的院落功能完美区分，极大地满足了合院客户对私家花园与庭院院落的想象。

荣和五象院子 一户4庭院：前院、下沉庭院（效果图）

遐想一番，前院可与宠物追逐嬉戏，后院可栽种鲜花绿植，陶冶情操；下沉庭院可听风品茶，约上三两挚友品书人生，亦可接待会客，宴请亲友；天空花园可览天阅地，亦可唤上一家老小，烧烤畅饮，欢乐融洽。每一遍瞎想，都是对荣和五象院子的认可。

荣和五象院子 一户4庭院：后院（效果图）

超高赠送，户内外合计至高赠500㎡

此外，小探还了解到，合院户型虽然产权面积约143㎡，但是户内实际所得面积超过300㎡，这还不包含上文所说的四大院子，其总体所得面积超500㎡，实际得房率远超2倍有余。

荣和五象院子 合院入户 效果图

首开限量 送双入户车库

在荣和五象院子营销中心现场，小探还得知，9月份首次开盘售价或将在350万/套左右，限量送两个入户车库。

这是什么概念？以五象新区众多楼盘车位均价来看，基本在20万/个左右，荣和五象院子首开即送双入户车库，至少相当于优惠40万，这样的释放可以说“诚意”十足，小探都不由得心动了一番。

从一系列表现来看，用一句经典话语总结就是“好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一”，荣和五象院子，就是这样“有趣的灵魂”。

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园林很惊喜？不，超越了惊喜

如果一个合院想在产品之外更具有价值，那么“园林”便是不可忽视的存在。

据小探获悉，荣和五象院子园林建造成本，是荣和有史以来的最高标准，每平方米造价超过1500元，其庞大的资金投入皆在于打造极具代表性的新中式禅意山水仙居圣境。

荣和五象院子 设计元素提取

其设计元素来源于星云皓月下，两岸层峦间的邕江泛舟美景。在“泛舟九境”的主题空间表现上，共划分为九个院落节点，从进门开始，每一个境都是一个节点。

荣和五象院子 主题空间演绎

在园林功能上，荣和也进行了细致的分区，从四合一酒店式的社区出入口，到内外联动的多功能架空层泛会所，再到文化主题巷院空间，辅以青年活动场、老年康养怡乐园、乐活夜跑环道、以及约400㎡蒙特梭利全龄段儿童乐园，最后再到五星级体验度假泳池，每一处细节都打造得颇具亮点。

荣和五象院子 景观功能分区

对标东南亚五星级度假酒店的体验感，荣和精致设计了以五星级度假酒店风情泳池作为中心的景观。泳池设置有30米标准泳道，中心景观内还设置有舒适躺椅区，休闲会客廊架和架空层更衣区等多效合一的精致空间。

荣和五象院子对标五星度假酒店泳池 效果图

荣和精心打造的架空层生活泛会所，容纳了儿童区域、中青年活动区域、老年人活动区域三大区域，可以说是做到了全龄段覆盖。从儿童游乐场所、阅览室等，到中青年阅读区、健身活动区、聚会活动区，再到老年人舞蹈室、棋牌书画室，每个年龄层区域都涵盖了丰富的活动内容，无论是娱乐还是休闲聚会都一应俱全。

荣和五象院子全龄泛会所儿童区 效果图

荣和五象院子全龄泛会所青年区 效果图

荣和五象院子全龄泛会所老年区 效果图

每一处设计可以说都体现了荣和对五象院子的用心。

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小探有话说

这样精致的低密度合院，可以说是达到了五象新区内合院产品的一个新高度，这一点上小探是非常认可的。

据悉，这样的低密合院纯住区，还有少量小高层住宅，首付只需10万起就能买到五象地铁三房，户户接近30%的超高赠送率，同样享受着合院住区的配套。那么，产品的表现力究竟如何？容小探下回再给大家揭晓。